??請(qǐng)問(wèn)使用住房公積金有地域限制嗎？

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• 146****6235

  住房公積金在中國(guó)地區(qū)使用有地域限制。
  　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  　　公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。
  　　計(jì)算方法如下：
  　　使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬(wàn)元。
  　　使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬(wàn)元。
  　　申請(qǐng)貸款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。計(jì)算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

  查看全文↓ 2018-09-27 13:22:24
• 137****6923

  住房公積金一般不能辦理異地抵押貸款,必須是在公積金繳交地購(gòu)房才可以申請(qǐng)貸款.
  貸款一般要求為正常繳交公積金半年至一年以上.

  查看全文↓ 2018-09-27 13:22:13
• 148****3403

  沒(méi)有的，現(xiàn)在可以公積金異地貸款的。
  住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：
  貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)，并一次性告知貸款所需審核材料；
  職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
  貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。
  核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；
  繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶(hù)后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；
  異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶(hù)余額用于歸還貸款。

  查看全文↓ 2018-09-27 13:22:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二套房有地域限制嗎？
  答

  有限制，各地的政策不一樣，有地方靠房產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，有的需要靠高稅費(fèi)限制炒房。北京這邊現(xiàn)在是實(shí)施的高稅收。

• 問(wèn) 不同條件的住房公積金提取是否收到地域或者網(wǎng)點(diǎn)的限制？
  答

  在辦理提取時(shí)需注意，購(gòu)公有住房使用公積金直接抵扣房款的，提取審核在付款銀行所在區(qū)的公積金管理部和銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理；購(gòu)買(mǎi)其他所有權(quán)房屋、建造、翻建、大修所有權(quán)房屋的，提取審核應(yīng)在房產(chǎn)所在區(qū)的公積金管理部和銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??住房公積金的使用范圍有哪些限制嗎？
  答

  住房公積金有使用限制的。依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第三條職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。第四條住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

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• 問(wèn) 住房公積金的使用范圍有什么限制嗎？
  答

  1.公積金必須交滿(mǎn)規(guī)定得時(shí)間，一般為一年。2.目前必須再工作地申請(qǐng)貸款，不能用于異地購(gòu)房貸款。3.必須有收入證明。4.申請(qǐng)人年齡不能在退休鄰近。當(dāng)然可以在北京購(gòu)房。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金使用限制地區(qū)嗎
  答

  住房公積金是分地區(qū)繳存的，所以并不能夠在全國(guó)范圍內(nèi)通用，基本上在哪個(gè)地區(qū)繳納就在哪個(gè)地區(qū)使用，當(dāng)然現(xiàn)在也開(kāi)通了異地公積金的貸款業(yè)務(wù)，需要在使用之前到住房公積金中心進(jìn)行咨詢(xún)。目前的規(guī)定是職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶(hù)籍所在地(貸款地)購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。公積金的用法有哪些1、不貸款購(gòu)房可一次性提取。2、商業(yè)貸款購(gòu)房可提取償還本息。3、公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取償還本息。4、如果已經(jīng)使用了商業(yè)貸款，可以用來(lái)提取作為首付款。5、支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租或者是市場(chǎng)租房房租。6、銷(xiāo)戶(hù)提取全部余額。7、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。8、患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》扛吖e金。