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滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等，具體聯系個貸經理咨詢。若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的**款收據（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
全部3個回答>沒有社保可以買房嗎
138****0978 | 2018-09-27 16:02:24
已有4個回答
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156****0152
可以按揭貸款買房子。
查看全文↓ 2018-09-27 16:03:15
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規(guī)定的其他條件。
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù)；
簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費；
產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續(xù)；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續(xù)；
銀行放款。 -
142****5756
只要當地房屋限購政策仍在執(zhí)行中，非本地常住戶口，沒有社保就沒有購房資格
查看全文↓ 2018-09-27 16:03:08 -
155****8160
以武漢為例，
查看全文↓ 2018-09-27 16:03:03
可以參考一下：
1、把戶口遷入了武漢再買房
有些外地戶籍家庭，之前在武漢已經買了一套住宅且住宅滿足了落戶的條件，但是卻沒有將戶口遷入，這時如果想買房，就需要將戶口遷入武漢后再買。成為武漢戶籍后，在武漢名下有一套房的情況下是可以再買一套房的;家庭名下沒有住宅的**多是可以購買兩套住宅的，這就不需要提交社?；騻€稅證明了。
這時并沒有什么額外的費用，只需要將戶口遷入武漢即可;但是由于不是多數人可以滿足這樣的條件，事先在武漢有房產，所以可以考慮用其他方式將戶口轉成武漢市的，比如直系親屬間的投靠入戶，這樣也是可以買房的，效果也是一樣的。
2、購買不限購不限貸的房子
這類房源一般都是非住宅性質的房產，大多都是商住兩用的業(yè)態(tài)形式，由于不限購不限貸，也是限購族的可選房源之一。但需要注意的是，這些房源價格一般較高，產權為40或50年，同時****少需要5成，利率也得上浮，前期準備的成本比較多;而且后期辦理兩證或過戶的稅費也較多。
3、以親屬或公司的名義買房
很多人自己屬于限購人群，所以就想以親屬、他人或公司等有購房資格的個人或單位的名義進行買房。雖說行之有效，但也有一定的不足，比如以他人名義買房，如果不是直系親屬的話，那么后期即使沒有糾紛過戶時也是受限購令限制的，還是不能過戶;如果是直系親屬間的話，需要按照贈與方式過戶，費用上不低;如果用公司名義買房，則不能辦理房貸，只能一次性付款，另外，如房屋產權登記在公司名下，契稅一律4%，轉讓時還需額外征收土地增值稅。
注意：如果子女已經落戶武漢，退休后父母可以投靠武漢子女，父母轉成武漢戶籍后，也可以在武漢買房，在武漢沒有房的，**多可以買兩套。
4、通過集體戶口在武漢買房
集體戶口可以作為武漢戶口，在武漢購買兩套房子。但仍要注意的是，也有情況集體戶口買不了房，人才市場集體戶口掛靠期是2年，2年后就不知道在哪里了，掛靠單位的集體戶口買房落戶還是有要求的，如果跟單位解除勞動協(xié)議戶口會打回原籍的。
目前集體戶口分為三大類:
1、掛靠高校的集體戶口(在畢業(yè)前會打回原籍);
2、托管人才掛靠的集體戶口(一般有2年的掛靠期，但是武漢有個人才引進政策);
3、掛靠單位的集體戶口(解除就業(yè)合同前會打回原籍)。
武漢市集體戶口，同時身份證的發(fā)證機關也是武漢市公安機關，那么就可以直接當作武漢市戶籍居民對待。如果沒有房產，可以在武漢新購兩套房，在審核購房資格時，不需要提交武漢市納稅或社保證明。
5、購買無產權的住房(不建議用這種方式)
盡管這樣可以在武漢買到房，但無產權的住房多數都是不受法律的保護，比如小產權房，購房和出售都不受法律保護的，不能貸款，拆遷也獲得不到產權等，購房者的權益得不到保障，并不建議你購買。 -
157****4086
沒有社保能可以買房。
查看全文↓ 2018-09-27 16:02:54
買房條件：
購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明。
外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續(xù)三年(36個月)的社保或稅單。
不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套。
購房者必須有達到購房款總額三成比例的**款。
購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄。
購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行。
購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力。
相關部門規(guī)定的其它條件。
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本地戶口的話，對于社保的要求就不是很高了，如果不是本地戶口是要求有一年以上的繳納社保的證明的。所以你是可以進行房貸的。但是你現在在做小生意，就是說，沒有穩(wěn)定的工作，那你每月的收入有固定的存入銀行嗎？。
全部3個回答> -
答
通過招行貸款，貸款金額較小（5萬以下），如您已是招行用戶，并且下載了招商銀行手機銀行APP，您可以嘗試通過登錄手機銀行，點擊“我的”-“全部”-“貸款”-“我要借錢”，通過此界面嘗試申請。若符合招行信用卡條件，可嘗試申請信用卡。如貸款金額在5萬以上，若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，由于各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，目前可貸款用途如下:購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅游等個人或家庭合法消費；以及生意方面周轉的用途。您可在8:30-18:00致電95555，進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為準。
全部5個回答> -
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由于中國銀行相關貸款種類較多，且無法全面了解您的個人信息，您可通過我行門戶網站“個人金融”-“個人貸款”功能查詢我行貸款的種類及相應貸款的具體信息；也可前往就近營業(yè)網點了解詳細情況。歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。
全部3個回答> -
答
沒有買社保也是可以貸款買房的，但需要滿足相關的條件。1、具有完全的民事行為能力；2、有合法穩(wěn)定的收入來源；3、月收入達到3000元至少（部分城市要求為4000元），穩(wěn)定在半年以上；4、個人信用良好。如果能提供其他相關資產證明材料的話，將有利于申請貸款。
全部5個回答>
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