公積金貸款房齡有要求嗎

已有5個回答

• 144****0159

  公積金貸款年限計算必須遵循三個維度:
  
  1、貸款年限不超過30年。
  
  2、貸款人年齡加貸款年限不超過70年。
  
  3、貸款年限加房齡:磚混結(jié)構(gòu)的不超過47年,鋼混結(jié)構(gòu)的不超過57年。
  
  所以,公積金貸款買二手房對房齡是有要求的。
  
  公積金貸款條件：　　
  
  1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;　　
  
  2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;　　
  
  3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購房款;　　
  
  4、個人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;　　
  
  5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保

  查看全文↓ 2018-09-28 14:17:03
• 134****6029

  二手房對房齡有要求的。
  公積金貸款年限計算必須遵循三個維度:
  1、貸款年限不超過30年。
  2、貸款人年齡加貸款年限不超過70年。
  3、貸款年限加房齡:磚混結(jié)構(gòu)的不超過47年,鋼混結(jié)構(gòu)的不超過57年。
  所以,公積金貸款買二手房對房齡是有要求的。

  查看全文↓ 2018-09-28 14:16:57
• 143****7117

  房齡25年以上的二手房不支持公積金貸款。
  
  公積金貸款對房齡有要求的。房齡在25年以上的二手房不接受貸款，另外房齡的長短和貸款多少也有關(guān)系。房齡在20~25年的房子,可以貸款五成;房齡在15~20年的房子,可以貸款六成左右;房齡在15年以下的房子,可以貸款七成。
  公積金貸款是這樣規(guī)定的：貸款年限加房齡:磚混結(jié)構(gòu)的不超過47年,鋼混結(jié)構(gòu)的不超過57年希望我的回答可以幫助到你。
  
  但是公積金貸款年限計算必須遵循三個維度:
  1、貸款年限不超過30年。
  
  2、貸款人年齡加貸款年限不超過70年。
  
  3、貸款年限加房齡:磚混結(jié)構(gòu)的不超過47年,鋼混結(jié)構(gòu)的不超過57年。
  
  所以,公積金貸款買二手房對房齡是有要求的。公積金貸款的年限跟房齡的新舊程度有關(guān)，25年跟30年無非就是每月多還點。等額本息是每個月還款一樣多。等額本金是還款逐步減少。一般選擇等額本息的較多?？磦€人的承受能力 。

  查看全文↓ 2018-09-28 14:16:52
• 131****6051

  一般一手樓貸款/授信期限**長不超過30年。
  二手樓貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長不超過40年。

  查看全文↓ 2018-09-28 14:16:46
• 158****8036

  二手房對房齡有要求的。
  公積金貸款年限計算必須遵循三個維度:
  1、貸款年限不超過30年。
  2、貸款人年齡加貸款年限不超過70年。
  3、貸款年限加房齡:磚混結(jié)構(gòu)的不超過47年,鋼混結(jié)構(gòu)的不超過57年。
  所以,公積金貸款買二手房對房齡是有要求的。

  查看全文↓ 2018-09-28 14:16:38

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款對房齡有要求嗎
  答

  房齡25年以上的二手房不支持公積金貸款。公積金貸款對房齡有要求的。房齡在25年以上的二手房不接受貸款，另外房齡的長短和貸款多少也有關(guān)系。房齡在20~25年的房子,可以貸款五成;房齡在15~20年的房子,可以貸款六成左右;房齡在15年以下的房子,可以貸款七成。公積金貸款是這樣規(guī)定的：貸款年限加房齡:磚混結(jié)構(gòu)的不超過47年,鋼混結(jié)構(gòu)的不超過57年希望我的回答可以幫助到你。但是公積金貸款年限計算必須遵循三個維度:1、貸款年限不超過30年。2、貸款人年齡加貸款年限不超過70年。3、貸款年限加房齡:磚混結(jié)構(gòu)的不超過47年,鋼混結(jié)構(gòu)的不超過57年。所以,公積金貸款買二手房對房齡是有要求的。公積金貸款的年限跟房齡的新舊程度有關(guān)，25年跟30年無非就是每月多還點。等額本息是每個月還款一樣多。等額本金是還款逐步減少。一般選擇等額本息的較多。看個人的承受能力 。

  全部3個回答>
• 問 公積金貸款對房齡有什么要求
  答

  一般住房貸款對于面積沒有嚴(yán)格要求 但對于房產(chǎn)年限有一定的要求 一般銀行規(guī)定申請貸款的住房使用年限應(yīng)當(dāng)在15年以內(nèi) 貸款的金額一般為房產(chǎn)評估額的50%-80%不等 主要根據(jù)你個人的資信情況來決定 公積金貸款對房齡也是有限制的，但是比商業(yè)貸款尺度寬很多。但是具體也要看公積金貸款中心審核 另外，1978年的房子有點難，但是還有放貸款的，你可以嘗試一下。樓齡在20年以內(nèi)的才可以申請貸款，面積沒有什么太大的限制。一般情況可以申請評估價的80%的貸款。

  全部3個回答>
• 問 公積金貸款對房齡有何要求？
  答

  有要求：磚混（混合結(jié)構(gòu)）：47年減去房齡 鋼混：57年減去房齡 .，但是涉及到評估價值的問題，因為北京房價已偏離了正常價值，這么說吧。假如你買入價150萬，是首套住房因為房子年代較老，評估中心給你評100萬值就不錯了，然后公積金貸款按100*70%=70萬，那么你**要付150-70=80萬

  全部9個回答>
• 問 公積金貸款對房齡的要求
  答

  公積金貸款對房齡的要求有，房子年齡再低于5年的情況下，公積金貸款的時間**長不能超過30年。在房子年齡在6到19年之間時候，公積金貸款的時間不超過35年減去房子年齡，如果是房子年齡超過了20年的話，公積金貸款的時間不能超過15年。參加住房公積金制度的人必須申請住房公積金個人購房貸款還必須符合下列條件：即申請貸款前連續(xù)支付住房公積金的時間不少于六個月。其中一方配偶申請住房公積金貸款，配偶在償還貸款本金和利息前未領(lǐng)取住房公積金貸款。住房公積金貸款是在滿足家庭住房基本需求時提供的財政支持，是對“住房保障”的一種財政支持。如果申請住房公積金貸款，貸款申請人應(yīng)該有能力償還貸款，還要有相對穩(wěn)定的經(jīng)濟收入。

• 問 公積金貸款對房齡有要求嗎？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  樓齡在20年以內(nèi)的才可以申請貸款，面積沒有什么太大的限制。一般情況可以申請評估價的80%的貸款。二手房交易過程中，公積金貸款的程序： 1、申請人及配偶帶相關(guān)要件去公積金中心申請。 2、排號等待初審。 3、初審合格后進入復(fù)審再進入簽字。 4、辦理擔(dān)保及抵押。 5、等待公積金放款。

  全部3個回答>