??哪位能給說說農(nóng)民怎樣貸款買房？

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• 156****4470

  1、向農(nóng)行申請貸款
  農(nóng)戶申請貸款，需要到農(nóng)村信用社申請辦理，這種申請貸款額度比較小，通常是在5萬到10萬之間，而且不同區(qū)域的信用社對農(nóng)民的資質(zhì)要求不同，匯商所小編建議急需用錢的農(nóng)民朋友需要申請貸款的，不妨到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)行了解一下。
  2、用房屋產(chǎn)權(quán)辦理抵押貸款
  過去，農(nóng)村的房屋和宅基地是無法作為抵押物向銀行申請貸款的?，F(xiàn)在，國家大力實施農(nóng)村宅基地確權(quán)政策后，有些試點地區(qū)在嘗試將宅基地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請貸款了。
  農(nóng)村房屋的抵押期限是一年，不久之后全國都可以用抵押房屋產(chǎn)權(quán)來辦理貸款了，抵押率在50％－70％。
  3、用土地承包經(jīng)營權(quán)辦理抵押貸款
  隨著農(nóng)村土地確權(quán)的大力推行，農(nóng)民也都陸陸續(xù)續(xù)拿到了土地承包經(jīng)營權(quán)證書，在農(nóng)民資金短缺時，可以將土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押向銀行申請貸款。
  辦理抵押貸款的手續(xù)也不再跟以前那樣繁瑣，農(nóng)戶填寫了貸款申請書，準(zhǔn)備戶口本、身份證以及相關(guān)的登記證書、承諾書等資料，提交銀行便可以貸款。
  4、用林權(quán)申請抵押貸款
  農(nóng)戶還可以把林權(quán)作為抵押物向銀行貸款。農(nóng)戶需要準(zhǔn)備身份證、林權(quán)證以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核過的申請書及其他申請資料，去銀行申請辦理，簽訂貸款協(xié)。農(nóng)戶要對協(xié)議的內(nèi)容了解清楚，避免日后出現(xiàn)不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2018-09-30 11:00:53
• 137****0372

  農(nóng)民貸款買房可以嗎
  可以，近期，政策指導(dǎo)方向在原來支持城市居民的基礎(chǔ)上，增加了對農(nóng)民與農(nóng)民工購房的支持力度。但需注意的是，目前對于農(nóng)民購房后的貸款風(fēng)險補償機制并不健全，因此農(nóng)民購房后還款執(zhí)行難度較大。
  農(nóng)民貸款買房可以嗎？農(nóng)民貸款買房有何注意事項？
  農(nóng)民貸款買房有何注意事項
  1．向銀行提供資料要真實，提供住址、聯(lián)系方式要準(zhǔn)確，變更時要及時通知銀行。
  2．貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實。
  3．根據(jù)還款能力和收入預(yù)期選擇適合自己的還款方式。
  4．申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50％。
  5．認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利義務(wù)。
  6．按時還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄。
  7、還有要注意的就是不要遺失借款合同和借據(jù)，對于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記，如果想要提前還款的話必須要提前一周甚至一個月與銀行溝通才可以辦理。

  查看全文↓ 2018-09-30 11:00:27
• 148****6122

  如果沒有工作的話，你就需要出具其他證明材料確保你有能力還錢，比如收入證明，信用記錄，小本生意證明等。
  申請貸款業(yè)務(wù)的條件：
  年齡在18-65周歲的自然人；
  借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
  具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  征信良好，無不良記錄；
  銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-09-30 11:00:11

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• 問 ??哪位能給說說怎樣查公積金余額？
  答

  廈門個人住房公積金有身份證即可查詢,如果知道公積金賬號也可查詢一、個人攜帶身份證、公積金卡到公積金管理中心查詢;二、用身份證號或者公積金賬號在網(wǎng)上查詢住房公積金金額:1、登入當(dāng)?shù)刈》抗e金中心網(wǎng)站-----找到“個人住房公積金查詢”一欄,找到并點擊進入;2、點擊后出現(xiàn)登入界面,登入方式選擇“身份證號”登入,則輸入身份證號碼,如果知道公積金賬號也可以輸入公積金賬號,密碼一般默認(rèn)為六個1;3、進入個人賬戶后,點擊公積金明細(xì)查詢即可看到卡上金額。

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• 問 ??怎樣裝修小戶型哪位能給說說？
  答

  一、陽臺改造，借用空間小戶型裝修巧借空間，看小戶型怎么變出書房陽臺不僅是客廳的延伸，增加空間的通透性，還可以借用陽臺空間改造成個人小書房，在客廳中擠出書房空間，但得加強陽臺書房窗戶的密封性，注意防曬。二、隔斷分隔，延伸空間小戶型裝修巧借空間，看小戶型怎么變出書房陽臺改造成了書房，其設(shè)計以功能性為主，為保證書房私密性需注重隔斷設(shè)計，實現(xiàn)書房專屬區(qū)域，營造了視覺上的通透感，還能有效增大空間。攻略二：空間太小，客廳兼做書房設(shè)計要點：收納設(shè)計，放大空間適合環(huán)境：客廳面積小，無陽臺等空間對小戶型來說其空間已經(jīng)完全不夠用，把客廳兼做書房，利用不同的架子和家具擺設(shè)，使客廳與書房融為一體，適當(dāng)運用收納設(shè)計把客廳改造成書房，實現(xiàn)這兩種功能合理搭配，客廳書房功能完美轉(zhuǎn)換。一、電視背景墻做書架小戶型裝修巧借空間，看小戶型怎么變出書房電視背景墻是小戶型收納的重點，將整面墻都打造成電視柜的樣式，方便收納書籍，節(jié)約空間。

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• 問 ??哪位能給說說買新房如何貸款？
  答

  一、買房子怎么辦貸款1、我們按揭住房的時候，需要很多的手續(xù)，首先要有的是買放的人身份證，另外還需要買房人的戶口薄原件，另外還需要這些文件的復(fù)印件6份。2、另外我們需要在按揭買房的時候準(zhǔn)備自己的婚姻證明的原價，其他的還需要結(jié)婚證明的復(fù)印件一共需要兩份。3、按揭買房的時候，需要你有一個貸款的資質(zhì)，所以大家買房子的時候需要準(zhǔn)備自己的收入證明原件，另外如果沒有單位的話，需要社區(qū)或者是所在地區(qū)的相關(guān)部門出具證明，結(jié)婚的話，需要夫妻雙方的證件。4、上面的證件之外，我們還需要準(zhǔn)備銀行流水賬單，至少半年以上，一般需是月供的兩倍以上，大家可提供行駛證，股票等可以證明還款能力的資料，方便銀行進行檢查和驗證。5、我們需要辦理一下自己的購房所在地房產(chǎn)的一個證明材料，這個需要你的原件，我們辦理的時候可以去你所在地區(qū)的房管局進行辦理，房管局一般查實后會很快給你開具證明。6、我們辦理按揭到現(xiàn)在基本就要完成了，**后的一部分事情是，我們還需要購房**款的一些證明原件，這樣可以銀行和相關(guān)部門檢驗，另外還要購房**款證明的復(fù)印件三份。

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• 問 ??哪位能給說說異地公積金怎么還貸款？
  答

  首先，繳納的住房公積金能不能跨省使用，**主要的還是要看，我們準(zhǔn)備申請貸款的城市，當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心是否支持公積金異地貸款買房，下面就具體分析一下支持和不支持的兩種情況，我們應(yīng)該怎么應(yīng)對：第一，如果不支持異地公積金貸款，這種情況我們也不要過多地?fù)?dān)心，雖然我們沒有辦法通過辦理異地公積金貸款買房，但是我們可以把自己公積金賬戶中的錢提取出來，用于購房的**款或者是后期的裝修費用，這樣也會減輕一部分購房資金壓力，關(guān)于如何提取住房公積金，我的上篇文章有相關(guān)的說明，需要的朋友可以去看一下，這里就不再過多贅述。第二，如果支持異地公積金貸款，這對我們來說當(dāng)然是好事，具體應(yīng)該怎么辦理住房公積金異地貸款，住建部也明確規(guī)定了相應(yīng)的辦理流程，咱們一起來看一下，如果需要對照辦理就行了。1，申請異地公積金貸款的申請人，必須是繳納住房公積金企事業(yè)單位的在職員工，所以辦理條件必須是在職員工。2，申請公積金貸款城市公積金管理中心，應(yīng)當(dāng)接受職工異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并且告知咨詢?nèi)速J款所需要的具體材料。3，申請人或者是委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金管理中心根據(jù)申請人的申請，核實申請人繳納公積金以及申請貸款的情況，對于沒有使用過住房公積金個人住房貸款或者是首次使用住房公積金，個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清，應(yīng)當(dāng)出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

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• 問 哪位能說說怎樣才能支取住房公積金？
  答

  住房公積金是可以取走。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。詳細(xì)原因：本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會對你提交的材料進行審核，確認(rèn)無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。總結(jié)：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

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