??農(nóng)民房抵押貸款能辦理得了嗎？

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• 157****8818

  可以的，需要你到銀行去申請(qǐng)抵押貸款，貸款額視房齡、面積、地理位置及信貸個(gè)人主觀等因素決定，一般市價(jià)30萬(wàn)的房能質(zhì)貸到20萬(wàn)就是講很大交情了，而且利率得到6左右。

  查看全文↓ 2018-10-01 00:18:09
• 147****3623

  農(nóng)民房一般是不可以做抵押的，綠本是可以做抵押的，不過(guò)要去相關(guān)部門去申請(qǐng)，不可以買賣

  查看全文↓ 2018-10-01 00:17:38
• 156****9299

  　農(nóng)村住的民房宅基證不可以做為抵押貸款：
  　　宅基地等集體所有的土地使用權(quán)，不得抵押。金融機(jī)構(gòu)等債權(quán)人一般不愿意接受借款人用農(nóng)村房屋設(shè)定抵押。
  　　抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)證券、國(guó)債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2018-10-01 00:17:26
• 137****8530

  是可以貸款的?，F(xiàn)在銀行都可以做，但必須產(chǎn)權(quán)證本人要同意給你抵押，并到房管部門抵押備案。
  這種貸款是消費(fèi)貸款，流程方便快捷：
  1、到銀行申請(qǐng)；
  2、銀行指定評(píng)估公司評(píng)估；
  3、貸款額度**高不超過(guò)評(píng)估價(jià)的70%（關(guān)鍵看房齡、還有你個(gè)人收入情況）；
  4、簽貸款合同和抵押合同（抵押合同需要產(chǎn)權(quán)人簽字）；
  5、辦理抵押備案；
  6、放款。
  溫馨提示：各地區(qū)情況不一樣，評(píng)估和辦抵押需要3天左右時(shí)間，一般一周左右就可以辦下來(lái)。希望的介紹對(duì)大家有所幫助。

  查看全文↓ 2018-10-01 00:17:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??農(nóng)戶住房公積金能辦理得了嗎？
  答

  可以?！　　吨腥A人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第350號(hào)》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)規(guī)定國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體應(yīng)當(dāng)在設(shè)立后30日內(nèi)辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)到銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù);新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金;　　單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理。　　逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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• 問(wèn) ??門市房按揭能辦理得了嗎？
  答

  店面可以按揭的。但是出具的收入證明中的月收入需要提高。比如說(shuō)你以前按揭商鋪每月還款5000元,當(dāng)時(shí)出具的收入需要在10000元/月以上;現(xiàn)在又要按揭住房每月還款2000元。那現(xiàn)在出具的收入證明就要在14000元/月以上。因?yàn)殂y行會(huì)查詢到你現(xiàn)在的貸款記錄,如果有貸款并正在還款的話,那就把現(xiàn)在的月還款額相加在一起,那就是你以后的月還款額。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)農(nóng)民房可以抵押貸款嗎？
  答

  　　農(nóng)村住的民房宅基證不可以做為抵押貸款：　　宅基地等集體所有的土地使用權(quán)，不得抵押。金融機(jī)構(gòu)等債權(quán)人一般不愿意接受借款人用農(nóng)村房屋設(shè)定抵押。　　抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)證券、國(guó)債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 農(nóng)民房能交易嗎？
  答

  農(nóng)民的住宅不得向鄉(xiāng)村居民出賣，也不得批準(zhǔn)鄉(xiāng)村居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，外來(lái)者如果購(gòu)買了這類房屋，并不能享有房屋的產(chǎn)權(quán)，而是居住使用權(quán)。這種房屋是不納入城鎮(zhèn)房屋交易的范圍，其交易行為和結(jié)果不受保護(hù)!

• 問(wèn) 農(nóng)民房抵押可以嗎?農(nóng)村的房子可以抵押貸款么？
  答

  我行接受產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物。且必須滿足以下條件：1.用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受異地抵押物。2.已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況。個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受公司資產(chǎn)作為抵押物。3. 具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問(wèn)題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)。4. 不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬(wàn)元以下（含）的房產(chǎn)作為抵押物。5.抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過(guò)20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過(guò)40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過(guò)20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過(guò)30年。6. 原則上不接受閑置超過(guò)6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物；7. 我行規(guī)定的其他條件。

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