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店面可以按揭的。但是出具的收入證明中的月收入需要提高。比如說你以前按揭商鋪每月還款5000元,當時出具的收入需要在10000元/月以上;現(xiàn)在又要按揭住房每月還款2000元。那現(xiàn)在出具的收入證明就要在14000元/月以上。因為銀行會查詢到你現(xiàn)在的貸款記錄,如果有貸款并正在還款的話,那就把現(xiàn)在的月還款額相加在一起,那就是你以后的月還款額。
全部5個回答>??農(nóng)戶住房公積金能辦理得了嗎？
156****7490 | 2018-10-15 23:23:35
已有3個回答
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144****8590
可以。
查看全文↓ 2018-10-15 23:25:33
《中華人民共和國國務(wù)院令第350號》(以下簡稱《條例》)規(guī)定國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體應(yīng)當在設(shè)立后30日內(nèi)辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)到銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù);新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金;
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理。
逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。 -
151****2946
住房公積金只有用人單位為主體才能購買，農(nóng)戶不能個人繳納住房公積金，可以委托中介結(jié)構(gòu)幫忙繳納住房公積金，符合住房公積金貸款的，可以享有住房公積金貸款買房。
查看全文↓ 2018-10-15 23:25:23
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用于購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條
住房公積金的增值收益應(yīng)當存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險準備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設(shè)城市廉租住房的補充資金。 -
132****0455
農(nóng)戶是可以通過單位繳存住房公積金的，沒有問題。并且在支取時有特殊優(yōu)惠政策，朋友你可以向當?shù)氐墓e金管理部咨詢。
查看全文↓ 2018-10-15 23:24:04
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可以的，需要你到銀行去申請抵押貸款，貸款額視房齡、面積、地理位置及信貸個人主觀等因素決定，一般市價30萬的房能質(zhì)貸到20萬就是講很大交情了，而且利率得到6左右。
全部4個回答> -
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不可以，拿房產(chǎn)來貸款取決于這個房產(chǎn)是否可以去房管局做抵押登記，使用權(quán)的抵押不了，自然就貸不了款
全部5個回答> -
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符合條件就可以提取。根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
全部3個回答> -
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一、貸款買的房子還能抵押貸款嗎1、理論上來看是可以的，但二次抵押是有風(fēng)險的，相信沒有任何一個銀行愿意承擔這樣的風(fēng)險貸款給你。假如你現(xiàn)在是按揭貸款，目前這家銀行是不可能再貸款了，你可以去找別的銀行，這時個時候銀行會考慮一個二次抵押的問題，到時候要實現(xiàn)債權(quán)問題那將是一個很麻煩，而且通常情況下第一家銀行都有優(yōu)先實力債權(quán)的權(quán)力，如果你不是大客戶，銀行一般不愿冒這個險的。2、就目前各行規(guī)定來看，大多數(shù)銀行是不為個人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)的。因此按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才能夠再次申請房屋抵押貸款。二、哪些房子不能作為房產(chǎn)抵押1、公益用途房屋。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設(shè)施，是不得抵押的，哪怕是私立幼兒園也不行。2、小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，而不能作抵押。所以銀行肯定是不會接受用這樣的小產(chǎn)權(quán)房作抵押貸款的。3、未結(jié)清貸款的房子。貸款買的房子還能抵押貸款嗎？在第一次作抵押貸款時，銀行就已經(jīng)擁有了這所房產(chǎn)的他項權(quán)利了。從法律上來說不允許再抵押給其他銀行。4、房齡太久、面積過小的二手房。銀行對于二手房抵押貸款的要求很高，特別是在房齡和面積上有限制。一般房齡超過20年，50平方米以下的二手房，大部分銀行是不考慮的。5、未滿5年的經(jīng)濟適用房。未滿5年的經(jīng)濟適用房是不允許上市交易的，銀行也是無法取得他項權(quán)利證，沒辦法辦理抵押貸款。6、部分公房。倘若無法提供購房合同或購房協(xié)議，或不能提供該產(chǎn)房上市證明，也是不能作抵押的。7、文物保護建筑。列入文物保護的建筑物及有重要紀念意義的其他建筑物同樣不能作抵押。8、違章建筑。違章建筑物或臨時建筑物是不能作抵押的
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