具體公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定,四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定;按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算;按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款**高限額40萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款**高限額50萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款**高限額70萬元。
全部3個(gè)回答>請問,自己的公積金**多能提多少?有人清楚嗎,謝謝!
152****6307 | 2018-10-03 15:29:38
已有3個(gè)回答
-
151****5190
申請條件不一樣,具體可以提取的額度不一樣。
查看全文↓ 2018-10-03 15:30:25
1、職工購買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個(gè)人帳戶內(nèi)的余額。其中未申請住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當(dāng)月; 本人個(gè)人帳戶余額超過實(shí)際購、建房支出總額的,按實(shí)際支出數(shù)提取。
2、職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期還本付息額。其中貸款結(jié)清時(shí),帳戶余額截至貸款結(jié)清的當(dāng)月;貸款結(jié)清后不再提取。
3、職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%。
4、職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請?zhí)崛「髯缘淖》抗e金。職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過上述限額。 -
144****8431
可以全部提取
查看全文↓ 2018-10-03 15:30:13
公積金如何提取現(xiàn)金:
住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實(shí)后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。
3.職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。
4.職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。 -
155****0716
提取多少:
查看全文↓ 2018-10-03 15:29:55
1、租房提取每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%,每年度可以提取不超過12個(gè)月的月可提取額。
2、用于其它住房消費(fèi)提取額不超過申請?zhí)崛∏?2個(gè)月內(nèi)職工住房公積金應(yīng)繳存總額的30%。
3、購買具有所有權(quán)的住房或建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房,提取額不超過申請時(shí)賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,且不超過購房總價(jià)。職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的,可提取額不超過申請時(shí)賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的60%,且不超過購房總價(jià)款。
4、償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房的貸款本息的,職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí),每月可提取額不超過職工上月實(shí)際還貸額。職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的,每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%。
5、第三套住房不允許提取住房公積金。
相關(guān)問題
-
答
-
答
公積金提取是有額度限制的,可分為全額提取和部分提取。1、全額提?。喝绻毠び须x休、退休的,完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;出境定居等其中任何一種情況時(shí),進(jìn)城務(wù)工人員,與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的,在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國家法定退休年齡的,死亡或者被宣告死亡的可以全額提取公積金。2、部分提取①:購房的提取額度和年限總體來說,償還購房貸款本息的,職工本人及其配偶首次可提取其住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,夫妻雙方累計(jì)提取數(shù)不得超過住房公積金(或商貸、或組合貸)貸款金額。以后每年的提取額不得超過當(dāng)年應(yīng)還本付息額,上年未提取的不重復(fù)計(jì)算。②:租房的提取額度和年限不同城市的公積金管理中心對(duì)租房提取公積金的額度和頻次要求不同。租房的可提取額度總額由系統(tǒng)根據(jù)錄入的月租金額和家庭年收入自動(dòng)計(jì)算,計(jì)算公式為:可提取限額=月租金額*12-家庭年工資收入*5%。③:翻修自住住房提取額度和年限一般情況下,建造、翻建、大修自住住房的,每年可以提取一次,累計(jì)提取總額不應(yīng)超過貸款建造、翻建 、大修自住住房所實(shí)際發(fā)生的住房支出。職工因家庭生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的,遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的不受額度限制,每月可以提取一次。
全部3個(gè)回答> -
答
一、6種情形提取額度為部分存儲(chǔ)余額:1、購買具有所有權(quán)的住房;2、支付本市范圍內(nèi)住房租金;3、償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息;4、建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房;5、其他住房消費(fèi);6、職工本人或者家庭成員患重大疾病?!緜渥ⅰ?、租房提取每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%,每年度可以提取不超過12個(gè)月的月可提取額。2、用于其它住房消費(fèi)提取額不超過申請?zhí)崛∏?2個(gè)月內(nèi)職工住房公積金應(yīng)繳存總額的30%。3、購買具有所有權(quán)的住房或建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房,提取額不超過申請時(shí)賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,且不超過購房總價(jià)。職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的,可提取額不超過申請時(shí)賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的60%,且不超過購房總價(jià)款。
全部3個(gè)回答> -
答
可以全部提取,根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:購買、建造、翻建、大修自住住房的;離休、退休的;完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;出境定居的;償還購房貸款本息的;房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。總結(jié):該條例第25條規(guī)定,職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
全部4個(gè)回答> -
答
6種情形提取額度為部分存儲(chǔ)余額:1、購買具有所有權(quán)的住房;2、支付本市范圍內(nèi)住房租金;3、償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息;4、建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房;5、其他住房消費(fèi);6、職工本人或者家庭成員患重大疾病?!緜渥ⅰ?、租房提取每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%,每年度可以提取不超過12個(gè)月的月可提取額。2、用于其它住房消費(fèi)提取額不超過申請?zhí)崛∏?2個(gè)月內(nèi)職工住房公積金應(yīng)繳存總額的30%。3、購買具有所有權(quán)的住房或建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房,提取額不超過申請時(shí)賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,且不超過購房總價(jià)。職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的,可提取額不超過申請時(shí)賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的60%,且不超過購房總價(jià)款。4、償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房的貸款本息的,職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí),每月可提取額不超過職工上月實(shí)際還貸額。職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的,每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%。5、第三套住房不允許提取住房公積金。8種情形提取額度為全部存儲(chǔ)余額:1、退休;2、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;3、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲,失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年;4、在國外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居;5、戶籍遷出本市;6、戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù);7、享受**低生活保障;
全部3個(gè)回答>