房屋商轉(zhuǎn)公貸款，貸款額是原商貸合同的7成還是買賣合同的7成？

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• 134****4188

  按公積金中心需提供證明材料辦理：1、你可以到貸款銀行查檔，并復(fù)印一份銀行借款合同、抵押合同。2、向銀行辦理同意一次性還清住房貸款證明。3、其他材料你已經(jīng)有了

  查看全文↓ 2018-10-03 17:05:34
• 151****3057

  1.申請(qǐng)人或者配偶應(yīng)當(dāng)在本市已辦理了用于購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款（不含住房公積金組合貸款），且該貸款尚未結(jié)清；
  2.申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài)；
  3.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款；申請(qǐng)人的父母雙方或者一方作為共同申請(qǐng)人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款；
  4.申請(qǐng)人提前償還部分或全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請(qǐng)，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意；

  查看全文↓ 2018-10-03 17:05:25
• 154****6311

  申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款應(yīng)符合住房公積金個(gè)人貸款有關(guān)規(guī)定，同時(shí)還需滿足以下條件：
  
  
  （一）借款人的商貸未還清。先還后貸方式的借款人須為商貸的借款人或產(chǎn)權(quán)共有人。以貸沖貸方式的借款人須為商貸的借款人。
  （二）商貸涉及的房屋所有權(quán)證應(yīng)已辦妥，并能辦理抵押登記手續(xù)。
  （三）借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款的能力，信用良好，能及時(shí)償還商貸本息。
  （四）符合商貸提前還清條件，且以貸沖貸方式須商貸銀行配合操作，借款人在取得銀行同意后方可選擇以貸沖貸方式。
  （五）符合住房公積金個(gè)人貸款的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-03 17:04:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商轉(zhuǎn)公貸款額度不夠怎么辦
  答

  1、申請(qǐng)銀行加大額度：在申請(qǐng)貸款額度時(shí)，商貸轉(zhuǎn)公貸的額度有限，可以向銀行申請(qǐng)?jiān)黾宇~度，使用更多的公貸款。2、向政府申請(qǐng)補(bǔ)助：在貸款額度不夠的情況下，可以向政府申請(qǐng)補(bǔ)助，補(bǔ)充商貸轉(zhuǎn)公貸的經(jīng)費(fèi)。3、融資租賃：可以通過(guò)融資租賃的形式，從外部獲得資金，來(lái)補(bǔ)充商貸轉(zhuǎn)公貸的經(jīng)費(fèi)。4、籌集社會(huì)資金：可以向社會(huì)組織、企業(yè)、民間金融機(jī)構(gòu)等籌集資金，用于補(bǔ)充商貸轉(zhuǎn)公貸的經(jīng)費(fèi)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：房屋買賣合同是諾成還是實(shí)踐合同呀？
  答

  精華答案買賣合同多是諾成合同，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。一般而言，當(dāng)事人就買賣達(dá)成合意，買賣合同即成立，而不以標(biāo)的物或者價(jià)款的現(xiàn)實(shí)交付為成立的要件。這在有的國(guó)家的法律中是明確規(guī)定的，如法國(guó)民法典規(guī)定，當(dāng)事人就標(biāo)的物及其價(jià)金相互同意時(shí)，即使標(biāo)的物尚未交付、價(jià)金尚未支付，買賣即告成立。但是，買賣合同當(dāng)事人也可以在合同中作出這樣的約定，標(biāo)的物或者價(jià)款交付時(shí)，買賣合同始為成立。此時(shí)的買賣合同即為實(shí)踐合同，或稱要物合同。

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• 問(wèn) 還有能貸7成的款不
  答

  海聯(lián)時(shí)代廣場(chǎng)主推小公寓1萬(wàn)抵4萬(wàn)

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• 問(wèn) 房貸利率7折是指商貸還是公積金貸款
  答

  公積金是福利性政策，貸款利率一般是低于正常的銀行貸款的。 貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料： 申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明

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• 問(wèn) 交了7成**，貸款資金未到位。
  答

  看在哪里的，律師的話不是法官的話，不用過(guò)分相信有些地方是賠定金的2倍，有些地方是賠**的2倍，但是沒(méi)有法條說(shuō)賠房屋總價(jià)的3%這個(gè)官司是穩(wěn)贏的，所以你要繼續(xù)走程序走下去，貸款批了不做也沒(méi)關(guān)系的，但是批了以后可以賠的更多，現(xiàn)在什么都不用管，只要網(wǎng)簽的合同生效，他就沒(méi)辦法賣給第二家；等所有手續(xù)都走完，再和他玩

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