請(qǐng)問(wèn)大家，小區(qū)綠化率是什么意思？

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• 137****3367

  小區(qū)植被種植與小區(qū)面積比之類(lèi)的吧現(xiàn)在小區(qū)好多都有住宅屋頂綠化我們小區(qū)好像還專(zhuān)門(mén)找了個(gè)叫世紀(jì)洪雨的公司來(lái)做屋頂綠化。

  查看全文↓ 2018-10-03 23:37:47
• 132****8143

  １．樓盤(pán)的房地產(chǎn)商通常在廣告中使用綠化率一詞，根據(jù)相關(guān)園林專(zhuān)家介紹，綠化率這也是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞。在國(guó)家關(guān)于小區(qū)園林綠化的用語(yǔ)中，準(zhǔn)確的應(yīng)為綠地率和綠化覆蓋率兩種叫法。小區(qū)綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地的總和與小區(qū)用地的比率。
  ２．距小區(qū)建筑外墻1.5米和小區(qū)道路邊線1米以?xún)?nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化都不計(jì)入綠地面積。小區(qū)綠化覆蓋率是指小區(qū)綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率。

  查看全文↓ 2018-10-03 23:37:38
• 137****5485

  小區(qū)綠化率：主要是指綠化面積與項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。主要針對(duì)的是投影覆蓋而言。而還有一個(gè)概念是綠地率，主要是指小區(qū)各類(lèi)綠地的總和與居住區(qū)用地的比率，其主要是針對(duì)種植面積而言。所以小區(qū)綠化好不好，主要看的是綠地率而不是綠化率。

  查看全文↓ 2018-10-03 23:37:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??小區(qū)綠化率是什么意思?買(mǎi)房要關(guān)注小區(qū)綠化率嗎?
  答

  綠化率是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。對(duì)購(gòu)房者而言，綠化率高為好，但實(shí)際上綠化率影響不大，很多小區(qū)綠化率都可以高達(dá)70%以上。 綠地率的影響似乎更大，一般綠地率能在30%以上就是非常好的小區(qū)環(huán)境了。

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• 問(wèn) 小區(qū)綠化率是什么意思，有沒(méi)有專(zhuān)業(yè)大神給講解一下？
  答

  綠化率是什么意思？項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。但綠化率只是開(kāi)發(fā)商宣傳樓盤(pán)綠化時(shí)用的概念，并沒(méi)有法律和法規(guī)依據(jù)。法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤(pán)綠化狀況的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率，綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地的總和與小區(qū)用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計(jì)算要比綠化率嚴(yán)格很多。 計(jì)算公式： 綠地率=綠地面積/土地面積 綠地率通常以下限控制：并不是長(zhǎng)草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以?xún)?nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計(jì)入綠地面積。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。 綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率,相對(duì)而言比較寬泛,大致長(zhǎng)草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道綠化率是什么意思？
  答

  1、綠化率是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比，但這個(gè)概念僅僅是出現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商為樓盤(pán)綠化做廣告宣傳時(shí)經(jīng)常用到的概念，相關(guān)法律法規(guī)中并未有體現(xiàn)。有法律依據(jù)的同類(lèi)詞是綠地率，是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地的總和占小區(qū)用地的比例，計(jì)算比綠化率嚴(yán)格很多。2、綠化率是房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。對(duì)購(gòu)房者而言，綠化好較高為好。3、綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對(duì)而言比較寬泛，大致長(zhǎng)草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠化率也高一些。二、綠化率怎么算？綠化率的計(jì)算方法在其概念中就有所體現(xiàn)，但由于其用詞的不大規(guī)范，應(yīng)該被準(zhǔn)確地稱(chēng)為“綠化覆蓋率”，是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比例。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)，綠化率是什么意思呢？小區(qū)綠化率怎么計(jì)算呢？
  答

  綠化率是什么意思？項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。但綠化率只是開(kāi)發(fā)商宣傳樓盤(pán)綠化時(shí)用的概念，并沒(méi)有法律和法規(guī)依據(jù)。法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤(pán)綠化狀況的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率，綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地的總和與小區(qū)用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計(jì)算要比綠化率嚴(yán)格很多。 計(jì)算公式： 綠地率=綠地面積/土地面積 綠地率通常以下限控制：并不是長(zhǎng)草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以?xún)?nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計(jì)入綠地面積。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。 綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率,相對(duì)而言比較寬泛,大致長(zhǎng)草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。

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• 問(wèn) **近買(mǎi)房，銷(xiāo)售人員總是提到綠化率，請(qǐng)問(wèn)綠化率是什么意思？
  答

  首先，工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃指標(biāo)中，只有綠地率指標(biāo)，而不是綠化率指標(biāo)。綠化率是我們平?？陬^上講的，是不規(guī)范的表達(dá)詞匯。綠地率（ratio of green space/greening rate）描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（% ）。在計(jì)算綠地率時(shí)，對(duì)綠地的要求非常嚴(yán)格。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等。還有一種指標(biāo)是綠化覆蓋率，簡(jiǎn)稱(chēng)綠化率，這個(gè)指標(biāo)在規(guī)劃設(shè)計(jì)中一般無(wú)硬性要求。 什么是綠化覆蓋率？開(kāi)發(fā)商平時(shí)在售樓書(shū)上印制的有關(guān)綠化的指標(biāo)究竟是綠化率還是綠化覆蓋率？地下停車(chē)場(chǎng)上、化糞池等上面的綠化算不算綠化率？開(kāi)發(fā)商做的屋頂綠化算不算綠化率……許多購(gòu)房者對(duì)此并不了解，他們想弄清楚綠地率和綠化覆蓋率究竟是怎么回事？ 有關(guān)專(zhuān)家對(duì)此解釋說(shuō)，綠地率和綠化覆蓋率是兩個(gè)不同概念的用語(yǔ)，綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區(qū)綠化狀況的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，但綠地率不等同于綠化覆蓋率。綠地率是規(guī)劃指標(biāo)，描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（%）。綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，比如一棵樹(shù)的影子很大，但它的占地面積是很小的，兩者的具體技術(shù)指標(biāo)是不相同的。 綠化覆蓋率可以在小區(qū)綠得廣。像地下車(chē)庫(kù)這樣大面積的底下設(shè)施，它的地表雖然種不了樹(shù)，但可以種草；像距建筑外墻1．5米這樣的范圍，雖然不算正式綠地，但若能種一些草，總比地磚鋪砌更吸引人.在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，計(jì)算綠化覆蓋率所指的綠地，簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是有塊草皮便可以計(jì)入，所以綠化覆蓋率有時(shí)能做到60%以上。在開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售樓盤(pán)的時(shí)候，有些開(kāi)發(fā)商當(dāng)然喜歡引用綠化覆蓋率的概念。 　　綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，在通常的情況下，許多開(kāi)發(fā)商都是在售樓書(shū)上印制出“綠化率”一詞，其實(shí)這是不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，國(guó)家有關(guān)園林綠化用語(yǔ)根本就沒(méi)有這個(gè)用語(yǔ)，準(zhǔn)確的只有“綠地率”和“綠化覆蓋率”兩種說(shuō)法

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