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他們這是在打劫業(yè)主呢，他們不是在提供服務(wù)。這就是典型的違法物業(yè)管理?xiàng)l例的案例了。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定，每平方米的物業(yè)費(fèi)不可以超過2元。電梯費(fèi)倒是可以單收費(fèi)，但是如此之高倒是第一次見到。垃圾清運(yùn)費(fèi)應(yīng)該是包含在物業(yè)費(fèi)里面的，就是綠化和安保都是屬于物業(yè)費(fèi)的范疇，不應(yīng)該單收費(fèi)了。要是別墅，可能另說，但是小區(qū)物業(yè)不可以這樣收費(fèi)。
全部3個(gè)回答>請(qǐng)問各位，樓盤價(jià)格與小區(qū)物業(yè)費(fèi)有關(guān)系嗎？有人知道不？謝謝！
136****4280 | 2018-10-05 16:49:59
已有4個(gè)回答
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152****6455
這個(gè)沒有什么關(guān)系的，售樓部是開發(fā)商，物業(yè)是樓交房以后的管理部門，不過好多物業(yè)和開發(fā)商是一個(gè)公司的
查看全文↓ 2018-10-05 16:51:01 -
157****5044
當(dāng)然有關(guān)系，一個(gè)好的物業(yè)公司進(jìn)行服務(wù)，是直接提升小區(qū)品質(zhì)，提升房?jī)r(jià)，還有身份的象征
查看全文↓ 2018-10-05 16:50:53 -
146****2484
有關(guān)系，房?jī)r(jià)高的小區(qū)，物業(yè)費(fèi)也會(huì)相對(duì)高一些。
查看全文↓ 2018-10-05 16:50:27 -
142****6433
有關(guān)系，房子單價(jià)高的，相對(duì)小區(qū)的定位也會(huì)高端些，自然物業(yè)服務(wù)也需要配套好的，好的物業(yè)公司、好的服務(wù)價(jià)格當(dāng)然要高
查看全文↓ 2018-10-05 16:50:18
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房開商和物業(yè)沒有什么關(guān)系,物業(yè)是根據(jù)各個(gè)業(yè)主(或者業(yè)主委員會(huì))同意成立的另外一個(gè)服務(wù)單位。物業(yè)公司應(yīng)該與業(yè)主委員會(huì)通過協(xié)商解決。
全部3個(gè)回答> -
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這本身就是一對(duì)矛盾，協(xié)調(diào)的結(jié)果不會(huì)盡如人意，只能是縮小差別。
全部3個(gè)回答> -
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根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)配套不完善是開發(fā)建設(shè)單位遺留問題，并不是物業(yè)公司造成的。可以按照購(gòu)房合同約定與開發(fā)商協(xié)商或委托物業(yè)公司與開發(fā)商交涉，或依法起訴開發(fā)建設(shè)單位。但這并不能成為不交物業(yè)費(fèi)的理由。
全部3個(gè)回答> -
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起價(jià)起價(jià)也叫起步價(jià)，以較低的起價(jià)來引起消費(fèi)者的注意。在廣告中見到的起步價(jià)格，一般是指頂層、朝向不好的樓房?jī)r(jià)格。從市場(chǎng)上看，開發(fā)商根據(jù)自己的具體情況及市場(chǎng)銷售情況，對(duì)各樓層、朝向的差價(jià)作了相應(yīng)調(diào)整，大部分是遵循這樣的規(guī)律：即起步價(jià)為頂層樓的價(jià)格，一樓價(jià)為起價(jià)加5%，二樓價(jià)為起價(jià)加15%，三樓價(jià)為起價(jià)加25%，四樓價(jià)為起價(jià)加20%，五樓價(jià)為起價(jià)加10%。一般來說，開發(fā)商在制定商品房起步價(jià)格時(shí)是考慮了多種因素的，包括土地的成本、建筑安裝成本、配套設(shè)備成本、開發(fā)利潤(rùn)四部分，從某種意義上說，"起步價(jià)"可以認(rèn)為是該房地產(chǎn)的**低價(jià)格。但是有的開發(fā)商的"起步價(jià)"，則是根據(jù)市場(chǎng)需求和銷售情況作了特殊處理，學(xué)會(huì)理解起步價(jià)，還要根據(jù)**開始的成本材料等情況。
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