簽了三方合同 : 業(yè)主反悔不賣了 我需要給中介費嗎

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• 134****0778

  如果之前跟房產(chǎn)中介說好，房子能過戶的話才給中介費的話，就不用給，但是如果說好簽約給一半，過戶給一半，那就要給一半中介費了

  查看全文↓ 2018-10-06 01:37:26
• 147****1156

  當(dāng)然責(zé)任在業(yè)主這邊，如果不是您的問題，您可以要求業(yè)主這邊給，而業(yè)主還是需要賠償違約金給你的，這些都可以商量一些**終的決策。或多或少給點，畢竟他們中介也有自己的付出了

  查看全文↓ 2018-10-06 01:37:09
• 146****7842

  業(yè)主反悔是業(yè)主的事，他需要支付違約金。而中介的事已經(jīng)做完了，對中介來說這是不可抗力因素，只要中介已經(jīng)保障您簽過了合同就應(yīng)該支付中介費，可以商討打折

  查看全文↓ 2018-10-06 01:37:02

相關(guān)問題

• 問 簽了合同,房主現(xiàn)在反悔不賣了,我現(xiàn)在該怎么辦
  答

  可以協(xié)商，如果合同是有效的可以告房東違約責(zé)任，并且可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 ??簽了購房合同放棄要付中介費嗎？
  答

  這要看你們當(dāng)初如何簽訂的合同。違約責(zé)任咋個寫的?？梢园凑蘸贤瑘?zhí)行。如果賣主不追究責(zé)任。那么你可以和中介協(xié)商。關(guān)鍵是你給中介公司打了欠條。這一點有點卡人。協(xié)商吧！祝你好運！

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• 問 二手房簽合同要給中介什么錢?簽了二手房購買合同，我不買了，要付中介費嗎
  答

  通過中介買二手房需要注意以下幾點：1、房屋手續(xù)是否齊全 （查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政規(guī)劃是否影響 （是否在動遷紅線內(nèi)）6、房屋是否合法 （不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）。 7、單位房屋是否侵權(quán) （福利分房等）8、水電氣暖物業(yè)費用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移（特別是學(xué)區(qū)房） 9、中介公司是否違規(guī) （黑心中介吃差價等）10、合同約定是否明確 （違約賠償責(zé)任）盡量選擇一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構(gòu)，更有保障。如能注意以上幾點，對于交易雙方，都是非常公平，安全合理的。

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• 問 我需要付中介費嗎
  答

  你好,如果已經(jīng)簽訂了合約,那么則需按照合約辦理,如果你不買,則屬于您違約,則需向房主及中介賠償違約金。

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• 問 簽了購房合同放棄要付中介費嗎？大家知道答案嗎？
  答

  首先，合同成立是居間報酬支付的法定條件。合同法第424條規(guī)定:“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同?！钡?26條規(guī)定:“居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬?！庇缮鲜鲆?guī)定可知，居間人的義務(wù)僅限于報告訂約機會或提供訂約媒介服務(wù)、促成合同成立，居間人促成合同成立后即視為已完成居間義務(wù)，可收取居間報酬。

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