如何查房子信息

已有3個(gè)回答

• 135****8613

  持身份證明和戶口本到戶籍所在地房屋管理機(jī)關(guān)可以查詢
  現(xiàn)在房地產(chǎn)交易中心并不支持在網(wǎng)上查詢，如果你要查，你可以帶好你的身份證到你所屬的房地產(chǎn)交易中心去做個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，就能明白了，一定要知道所查房子的準(zhǔn)確地址，房子是不是你的，都可以查到

  查看全文↓ 2018-10-06 18:16:31
• 147****9475

  可以到房屋所在地的房管局查詢房屋所在地址的產(chǎn)權(quán)人，這個(gè)事權(quán)威準(zhǔn)確的查法
  簡(jiǎn)便些，也可以通過電信、自來水、管道煤氣、供電局查。報(bào)門牌號(hào)投訴上個(gè)月的費(fèi)用計(jì)算錯(cuò)誤留你自己的電話，理論上他們會(huì)答復(fù)你并告訴你沒有算錯(cuò)，溝通的過程中了解下戶主的姓名不是難事。但是如果這個(gè)房子經(jīng)過轉(zhuǎn)手而上述電信等等沒有辦過戶，或者起始辦理電信等就不是用房東的名字的話，那就不準(zhǔn)啦。
  傳達(dá)室也很有可能知道房東情況的。
  我覺得只要不用交太多押金，這種事上騙人的不多吧。就算是房東不認(rèn)賬，到時(shí)候換地方也可以啊。

  查看全文↓ 2018-10-06 18:16:27
• 132****8498

  1、查詢房產(chǎn)信息只有當(dāng)事人自己或委托他人進(jìn)行查詢，或者是特殊原因依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行查詢。
  
  2、當(dāng)事人可以帶著自己的身份證明（委托他人查詢的，需要受委托人帶著公證委托書），到房管部門受理大廳微機(jī)內(nèi)申請(qǐng)查詢，現(xiàn)在的房屋登記一般在微機(jī)檔案內(nèi)都有登記。
  
  
  
  3、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（委托他人查詢的，需要受委托人帶著公證委托書），到房管部門抵押登記科查詢，若是已經(jīng)辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產(chǎn)必須在這里辦理抵押登記?！?br/>
  
  
  4、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（委托他人查詢的，需要受委托人帶著公證委托書），到房管部門商品房合同備案科室--房產(chǎn)科查詢購(gòu)買的商品房是否已經(jīng)備案登記，按法律規(guī)定開發(fā)商出售的商品房必須在此備案登記。

  查看全文↓ 2018-10-06 18:16:21

相關(guān)問題

• 問 怎么查房子的產(chǎn)權(quán)信息
  答

  房子的產(chǎn)權(quán)信息目前已經(jīng)能夠從網(wǎng)上進(jìn)行查詢，在知道房主的信息之后，登錄該地區(qū)的房產(chǎn)管理部門網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名和產(chǎn)權(quán)號(hào)，就能夠查到房子的產(chǎn)權(quán)信息，當(dāng)然并不是所有的城市都已經(jīng)開通了旗下的業(yè)務(wù)，需要向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢，除此之外也可以利用之前的普通方法，就是到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T進(jìn)行查詢，直接在窗口向相關(guān)的人員提供資料。在我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定之下，除了房主本人之外，其他人是不能夠進(jìn)行查詢的，除非是當(dāng)事人自己委托他人，并且辦理了公證委托才能夠進(jìn)行查詢。如果房產(chǎn)涉及到辦案的需要，在司法部門的登記之下，帶著相關(guān)的文書，也能夠調(diào)閱當(dāng)事人的房產(chǎn)信息。在買賣二手房之前，需要對(duì)房屋本身的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行相關(guān)的調(diào)查，明確是否存在有抵押或者是凍結(jié)的情況。

• 問 ??如何查房產(chǎn)信息?個(gè)人房產(chǎn)信息如何查 ?
  答

  個(gè)人房產(chǎn)信息是不能在網(wǎng)上查詢到的。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九十七條國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記資料依法查詢制度規(guī)定：1、權(quán)利人、利害關(guān)系人按照規(guī)定依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料的，應(yīng)當(dāng)?shù)骄唧w辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。2、權(quán)利人可以查詢、復(fù)制其不動(dòng)產(chǎn)登記資料。3、因不動(dòng)產(chǎn)交易、繼承、訴訟等涉及的利害關(guān)系人可以查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)自然狀況、權(quán)利人及其不動(dòng)產(chǎn)查封、抵押、預(yù)告登記、異議登記等狀況。4、人民法院、人民檢察院、國(guó)家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)等可以依法查詢、復(fù)制與調(diào)查和處理事項(xiàng)有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。5、其他有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)執(zhí)行公務(wù)依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料的，依照本條規(guī)定辦理。6、涉及國(guó)家秘密的不動(dòng)產(chǎn)登記資料的查詢，按照保守國(guó)家秘密法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。權(quán)利人、利害關(guān)系人按照規(guī)定依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料的，應(yīng)當(dāng)?shù)骄唧w辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。因?yàn)闋砍秱€(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全和隱私，所以個(gè)人房產(chǎn)信息的查詢不能在網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行，只能在當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T查詢。

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• 問 怎么查房子的房主信息
  答

  想要查詢房子的房主信息，除了向房東本人進(jìn)行詢問之外，也可以委托律師到房管部門進(jìn)行查詢，因?yàn)榉抗懿块T能夠提供房屋所有權(quán)的具體信息，此外也可以要求房東提供房產(chǎn)證以及自己的個(gè)人材料來查詢一些比較簡(jiǎn)單的信息，但是房屋的產(chǎn)權(quán)來源以及產(chǎn)權(quán)是否清晰，還是需要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局進(jìn)行查驗(yàn)，有些城市已經(jīng)開通了網(wǎng)上查詢的渠道，在網(wǎng)站上輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)也能夠查看到。無論哪種方式，在購(gòu)買二手房之前，一定要先審核好房屋所有產(chǎn)權(quán)，是否能夠辦理轉(zhuǎn)移，如果目前房屋處于被凍結(jié)或者是被抵押的狀態(tài)，即便是在支付了房款之后，也會(huì)因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)的問題而導(dǎo)致無法繼續(xù)交易，因此對(duì)于買房者來說，除了委托律師查詢之外，通過中介公司的話，也可以委托中介公司查詢。

• 問 如何查房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢
  答

  如果想要查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息的話，可以通過以下這三種方法操作：①可以在網(wǎng)上查詢：需要登錄本地的房地產(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站來查詢產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)信息，在登錄了官方網(wǎng)站之后，需要在上面輸入產(chǎn)權(quán)人的資料，比如說可以輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名或者是輸入產(chǎn)權(quán)證件號(hào)碼等等。②可以到本地的房產(chǎn)局查詢：如果想要查詢一些比較精準(zhǔn)的房產(chǎn)證信息，那就需要帶上自己的身份證明和房產(chǎn)證到本地的房管局檔案館去查詢，或者也可以到房管局的工作窗口去咨詢。③可以在個(gè)人房產(chǎn)查詢系統(tǒng)網(wǎng)站查詢：比如說可以直接去房屋管理局的大廳微機(jī)查詢相關(guān)的信息，也可以去房屋管理局的檔案室查詢信息，還可以去房管局的抵押登記科查詢，除了這些以外，一般房管管理局的合同備案科以及檔案局的檔案科同樣也是可以查詢到的。

• 問 怎么在網(wǎng)上查房子備案信息？
  答

  一、因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)，二、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看，三、進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕，四、點(diǎn)擊進(jìn)入查詢登陸界面，輸入簽署合同的號(hào)碼、姓名、身份號(hào)、密碼（密碼一般是身份證號(hào)的后6位）；五、這樣點(diǎn)擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了，

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