怎么查房子的產(chǎn)權(quán)信息

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  房子的產(chǎn)權(quán)信息目前已經(jīng)能夠從網(wǎng)上進(jìn)行查詢，在知道房主的信息之后，登錄該地區(qū)的房產(chǎn)管理部門網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名和產(chǎn)權(quán)號(hào)，就能夠查到房子的產(chǎn)權(quán)信息，當(dāng)然并不是所有的城市都已經(jīng)開通了旗下的業(yè)務(wù)，需要向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢，除此之外也可以利用之前的普通方法，就是到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T進(jìn)行查詢，直接在窗口向相關(guān)的人員提供資料。
  在我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定之下，除了房主本人之外，其他人是不能夠進(jìn)行查詢的，除非是當(dāng)事人自己委托他人，并且辦理了公證委托才能夠進(jìn)行查詢。如果房產(chǎn)涉及到辦案的需要，在司法部門的登記之下，帶著相關(guān)的文書，也能夠調(diào)閱當(dāng)事人的房產(chǎn)信息。在買賣二手房之前，需要對(duì)房屋本身的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行相關(guān)的調(diào)查，明確是否存在有抵押或者是凍結(jié)的情況。
  

  查看全文↓ 2021-07-21 15:14:12

相關(guān)問題

• 問 ??怎么查房子的產(chǎn)權(quán)?怎么查詢房屋產(chǎn)權(quán)人信息?
  答

  1、網(wǎng)上查詢。網(wǎng)上查詢要知道該房產(chǎn)的房主信息等，首先找到市的鏈接進(jìn)入房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（但是目前僅部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）。2、利用權(quán)證查詢。房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)歸屬的法律依據(jù)，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，我國(guó)房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢。3、他項(xiàng)權(quán)利證書查詢。他項(xiàng)權(quán)利證由他項(xiàng)權(quán)人持有，房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人（辦理了公證委托書）才可以查詢。4、司法機(jī)關(guān)查詢。有的房產(chǎn)因?yàn)闀?huì)涉及到辦案的需要，會(huì)在司法機(jī)關(guān)有登記，可以依法帶著司法文書隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

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• 問 怎么查房子的房主信息
  答

  想要查詢房子的房主信息，除了向房東本人進(jìn)行詢問之外，也可以委托律師到房管部門進(jìn)行查詢，因?yàn)榉抗懿块T能夠提供房屋所有權(quán)的具體信息，此外也可以要求房東提供房產(chǎn)證以及自己的個(gè)人材料來(lái)查詢一些比較簡(jiǎn)單的信息，但是房屋的產(chǎn)權(quán)來(lái)源以及產(chǎn)權(quán)是否清晰，還是需要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局進(jìn)行查驗(yàn)，有些城市已經(jīng)開通了網(wǎng)上查詢的渠道，在網(wǎng)站上輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)也能夠查看到。無(wú)論哪種方式，在購(gòu)買二手房之前，一定要先審核好房屋所有產(chǎn)權(quán)，是否能夠辦理轉(zhuǎn)移，如果目前房屋處于被凍結(jié)或者是被抵押的狀態(tài)，即便是在支付了房款之后，也會(huì)因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)的問題而導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)交易，因此對(duì)于買房者來(lái)說(shuō)，除了委托律師查詢之外，通過中介公司的話，也可以委托中介公司查詢。

• 問 如何查房子信息
  答

  持身份證明和戶口本到戶籍所在地房屋管理機(jī)關(guān)可以查詢現(xiàn)在房地產(chǎn)交易中心并不支持在網(wǎng)上查詢，如果你要查，你可以帶好你的身份證到你所屬的房地產(chǎn)交易中心去做個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，就能明白了，一定要知道所查房子的準(zhǔn)確地址，房子是不是你的，都可以查到

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• 問 怎么查房子的產(chǎn)權(quán)？具體有什么途徑嗎？
  答

  有下列不能查詢情形的，查詢機(jī)構(gòu)可以出具無(wú)查詢結(jié)果的書面證明： (一)按查詢?nèi)颂峁┑姆课葑浠驒?quán)屬證書編號(hào)無(wú)法查詢的； (二)要求查詢的房屋尚未進(jìn)行權(quán)屬登記的； (三)要求查詢的事項(xiàng)、資料不存在的。 第十五條查詢機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋權(quán)屬登記信息的內(nèi)容保密，不得擅自擴(kuò)大登記信息的查詢范圍。 第十六條查詢?nèi)藢?duì)查詢中涉及的國(guó)家機(jī)密、個(gè)人隱私和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給他人，也不得不正當(dāng)使用。

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• 問 ??誰(shuí)能告訴我怎么查房子的產(chǎn)權(quán)？
  答

  怎樣在網(wǎng)上免費(fèi)查詢房屋產(chǎn)權(quán) ; 在網(wǎng)上是不能查詢個(gè)人房產(chǎn)信息的，因?yàn)樯暇W(wǎng)系統(tǒng)，沒有聯(lián)網(wǎng)的。。。因?yàn)榉慨a(chǎn)證是屬個(gè)財(cái)產(chǎn)，有一定的隱私權(quán)的。所以房產(chǎn)是沒有上網(wǎng)系統(tǒng)，一般是不會(huì)聯(lián)網(wǎng)的。要查詢房產(chǎn)，只有房產(chǎn)證名字本人和本人的身份證原件，才能到房管局（房產(chǎn)交易中心）去查詢的。也可以房產(chǎn)證本人寫委 托書，加上公證，將身份證原件，交被委托人去查詢

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