.png)
公積金交滿一年以上中途無欠繳都可以貸款，單身完全可以貸,頭次貸款較高可貸40萬(需要審核繳納公積金的額度)，但不超過購買房屋評(píng)估值的6成。手續(xù)上就是正常貸款購房手續(xù)，如果**少可以現(xiàn)在選擇商貸，還款滿一年后轉(zhuǎn)成公積金貸款。
全部5個(gè)回答>未婚可以申請(qǐng)公積金貸款嗎?是可以公積金共同貸款買房嗎
151****5478 | 2018-10-07 09:19:13
已有4個(gè)回答
-
133****4673
可以
查看全文↓ 2018-10-07 09:19:52
申請(qǐng)條件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;
6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
需要準(zhǔn)備的材料：
1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；
2.申請(qǐng)人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復(fù)印件；
3.購房**款發(fā)票復(fù)印件；
4.商品房買賣合同原件及復(fù)印件；
5.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；
6.借款申請(qǐng)表原件。
辦理住房公積金貸款手續(xù)：
1.借款申請(qǐng)人填寫申請(qǐng)表；
2.申請(qǐng)人向中心提交申請(qǐng)資料；
3.經(jīng)過中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格；
4.借款人委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評(píng)估；
5.填寫貸款文件；
6.將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；
7.買保險(xiǎn)；
8.向公積金管理中心報(bào)送資料，進(jìn)行審核；
9.將資料遞送至中心終審；
10.將資料遞送至貸款銀行；
11.將銀行返還的資料收存；
12.按借款文件按期還款。
-
134****1600
不可以的，以家庭為單位的才能共同提取公積金。
查看全文↓ 2018-10-07 09:19:47
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。 -
133****7430
可以的這個(gè)沒有限制。
查看全文↓ 2018-10-07 09:19:40
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房**款證明;
銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
二、住房公積金辦理?xiàng)l件;
個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；
貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
四、住房公積金貸款查詢方法：
大多數(shù)銀行的月供卡開通網(wǎng)上銀行后，就能在網(wǎng)銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
通過電話銀行955服務(wù)熱線，通過銀行人工客服查詢；
去查詢個(gè)人征信的機(jī)構(gòu)，打印一份個(gè)人征信報(bào)告，征信報(bào)告上也會(huì)顯示房貸余額。
持本人身份證，到銀行放發(fā)貸款的個(gè)貸中心，找經(jīng)辦客戶經(jīng)理查詢；
如果你清楚知道利率調(diào)整的時(shí)間，也知道你當(dāng)期執(zhí)行的利率，你也可以自己下一個(gè)專業(yè)的貸款計(jì)算器，自己推算月供。 -
158****3576
未婚男女朋友如共同該買房屋，共同占有房屋份額比例，并均在購房地正常繳納公積金的情況下，可以各自申請(qǐng)各自的公積金貸款，也就是一套房屋，簽訂兩份借款合同。
查看全文↓ 2018-10-07 09:19:31
貸款需要提供戶籍證明和未婚證明，只需到戶籍所在地開取就可以，不需要把戶口簽到購房地。
相關(guān)問題
-
答
-
答
由于各城市的相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定（如：申請(qǐng)條件、額度、期限等），請(qǐng)您直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)。
全部3個(gè)回答> -
答
可以申請(qǐng)條件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行為能力;3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;4、購買、建造、翻建、大修自住住房;5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;8、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;需要準(zhǔn)備的材料：1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；2.申請(qǐng)人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復(fù)印件；3.購房**款發(fā)票復(fù)印件；4.商品房買賣合同原件及復(fù)印件；5.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；6.借款申請(qǐng)表原件。辦理住房公積金貸款手續(xù)：1.借款申請(qǐng)人填寫申請(qǐng)表；2.申請(qǐng)人向中心提交申請(qǐng)資料；3.經(jīng)過中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格；4.借款人委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評(píng)估；5.填寫貸款文件；6.將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；7.買保險(xiǎn)；8.向公積金管理中心報(bào)送資料，進(jìn)行審核；9.將資料遞送至中心終審；10.將資料遞送至貸款銀行；11.將銀行返還的資料收存；12.按借款文件按期還款。
全部5個(gè)回答> -
答
可以。除了主貸人和配偶以外，與借款申請(qǐng)人屬同一戶籍且時(shí)間在一年以上（含一年）的直系血親，符合貸款條件的可作為累加計(jì)算公積金貸款額度的共同借款人。
-
答
可以共同使用公積金貸款買房。申請(qǐng)時(shí)，需要夫妻雙方提供身份證、結(jié)婚證、購房繳款憑證、雙方的收入證明、購房合同、首付款證明、住房公積金繳存證明等材料。 如果夫妻雙方共同辦理公積金貸款，那么貸款額度就是以兩個(gè)人繳存的公積金余額來計(jì)算，遠(yuǎn)比一個(gè)人申請(qǐng)貸款的額度要高。 夫妻雙方共同貸款能夠貸款的最高額度是借款人家庭月收入，每月至少扣除生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬元買房貸款月均還款額的所得。
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
