房貸需要交個(gè)人所得稅的證明嗎？

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• 137****8526

  1、在銀行辦理個(gè)人貸款，銀行為考察還款能力，會(huì)要求提供個(gè)人收入證明。
  2、個(gè)人收入證明的方式有多種。如果有固定的工作單位，有穩(wěn)定的工資收入，可以由單位開(kāi)具收入證明。如果從事經(jīng)營(yíng)，或者無(wú)固定工作，可以提供銀行流水和繳稅憑證。如果有其他收入，比如房屋租賃收入等，應(yīng)提供合同及銀行流水。
  3、配偶的穩(wěn)定收入也可以作為依據(jù)，需提供雙方身份證、結(jié)婚證及配偶的書(shū)面承諾函。

  查看全文↓ 2018-10-07 20:30:09
• 146****4394

  《個(gè)人所得稅納稅申報(bào)管理暫行辦法》和《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明管理暫行辦法》的通知文件規(guī)定，凡是納稅人所在單位已經(jīng)進(jìn)行明細(xì)申報(bào)，納稅個(gè)人因某種特定需要向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)的，只須納稅個(gè)人提供合法的身份證明，經(jīng)審核無(wú)誤，便可即時(shí)開(kāi)具其相應(yīng)期間實(shí)際繳納個(gè)人所得稅款的完稅證明。
  　　根據(jù)京地稅個(gè)［2009］229號(hào)規(guī)定，針對(duì)《地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)<地方稅務(wù)局開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明管理暫行辦法>的通知》（地稅個(gè)［2006］239號(hào)）文件中的工作流程，做如下補(bǔ)充規(guī)定：
  　?。ㄒ唬┘{稅人申請(qǐng)開(kāi)具完稅證明時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》，并提交本人有效身份證件原件及復(fù)印件。
  　?。ǘ┘{稅人委托他人申請(qǐng)開(kāi)具完稅證明，受托人應(yīng)填寫(xiě)《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》，并提交納稅人有效身份證件原件及復(fù)印件、受托人有效身份證件原件及復(fù)印件及委托協(xié)議原件。
  　?。ㄈ┒悇?wù)機(jī)關(guān)應(yīng)嚴(yán)格審核納稅人或受托人提交的上述證件和材料，開(kāi)具完稅證明之后，受理人員應(yīng)在《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》中注明開(kāi)具完稅證明的字軌號(hào)碼，并將《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》、納稅人身份證件復(fù)印件、委托協(xié)議原件、受托人身份證件復(fù)印件一并留存歸檔。

  查看全文↓ 2018-10-07 20:30:02
• 131****7519

  　按揭買房提供收入證明，沒(méi)有規(guī)定一定需要個(gè)人所得稅納稅單，如未到個(gè)稅起征點(diǎn)則不需要提供。
  　　辦理按揭貸款需要提供的資料：
  　　1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
  　　2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。
  　　3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  　　4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
  　　5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
  　　個(gè)人所得稅完稅證明的辦理流程：
  　　（一）范圍（條件）
  　　2004年1月1日后由扣繳單位按照《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》規(guī)定扣繳稅款的納稅人，其扣繳單位在各區(qū)縣地稅局繳納個(gè)人所得稅，并在個(gè)人所得稅服務(wù)管理信息系統(tǒng)進(jìn)行了明細(xì)申報(bào)或全員全額扣繳申報(bào)，且扣繳申報(bào)總額與繳款入庫(kù)信息核對(duì)正確。
  　　（二）時(shí)限 無(wú)
  　　二、納稅人提供資料 （一）出示資料
  　　1.納稅人個(gè)人身份證件原件 2.受托人有效身份證件原件 （二）提交資料
  　　1.納稅人個(gè)人身份證件復(fù)印件 2.受托人有效身份證件復(fù)印件
  　　3.納稅人與受托人之間簽訂的委托協(xié)議原件 4.《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》 三、稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理時(shí)限 無(wú)
  　　四、受理機(jī)關(guān)
  　　區(qū)縣局、分局主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。
  　　持有二代身份證的申請(qǐng)人（或持有申請(qǐng)人二代身份證的委托人）可以在各區(qū)縣局、分局設(shè)置的個(gè)人所得稅完稅證明開(kāi)具窗口辦理；持有非二代身份證的申請(qǐng)人（或持有申請(qǐng)人非二代身份證的委托人）可在申請(qǐng)人所屬單位主管稅務(wù)機(jī)關(guān)個(gè)人所得稅完稅證明開(kāi)具窗口辦理。

  查看全文↓ 2018-10-07 20:29:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸需要交個(gè)人所得稅的證明嗎？
  答

  辦理房貸，不需要稅務(wù)局的完稅證明。完稅證明只有在房地產(chǎn)登記部門核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)時(shí)才需要。房貸申請(qǐng)需要的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證（復(fù)印件，并提供正本核對(duì)）；6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）

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• 問(wèn) 房貸需要交個(gè)人所得稅的證明嗎？
  答

  《個(gè)人所得稅納稅申報(bào)管理暫行辦法》和《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明管理暫行辦法》的通知文件規(guī)定，凡是納稅人所在單位已經(jīng)進(jìn)行明細(xì)申報(bào)，納稅個(gè)人因某種特定需要向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)的，只須納稅個(gè)人提供合法的身份證明，經(jīng)審核無(wú)誤，便可即時(shí)開(kāi)具其相應(yīng)期間實(shí)際繳納個(gè)人所得稅款的完稅證明?！　「鶕?jù)京地稅個(gè)［2009］229號(hào)規(guī)定，針對(duì)《地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)<地方稅務(wù)局開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明管理暫行辦法>的通知》（地稅個(gè)［2006］239號(hào)）文件中的工作流程，做如下補(bǔ)充規(guī)定：　?。ㄒ唬┘{稅人申請(qǐng)開(kāi)具完稅證明時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》，并提交本人有效身份證件原件及復(fù)印件?！　。ǘ┘{稅人委托他人申請(qǐng)開(kāi)具完稅證明，受托人應(yīng)填寫(xiě)《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》，并提交納稅人有效身份證件原件及復(fù)印件、受托人有效身份證件原件及復(fù)印件及委托協(xié)議原件?！　。ㄈ┒悇?wù)機(jī)關(guān)應(yīng)嚴(yán)格審核納稅人或受托人提交的上述證件和材料，開(kāi)具完稅證明之后，受理人員應(yīng)在《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》中注明開(kāi)具完稅證明的字軌號(hào)碼，并將《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》、納稅人身份證件復(fù)印件、委托協(xié)議原件、受托人身份證件復(fù)印件一并留存歸檔。

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• 問(wèn) 你好，房貸需要交個(gè)人所得稅的證明嗎？？
  答

  社保和稅選一個(gè)就可以了

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• 問(wèn) 賣房交個(gè)人所得稅嗎？為什么賣方要交個(gè)人所得稅？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房要交個(gè)人所得稅嗎？
  答

  180平米的房子肯定不是普通住宅了不管是在內(nèi)環(huán)中環(huán)還是外環(huán)買房都是要交3%的契稅至于上家滿五年在不同的區(qū)域交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅是不一樣的（要看的是房東方要賣的房子是不是他們家庭所持有的唯一一套商品房，是唯一差額的營(yíng)業(yè)稅免交個(gè)人所得稅。不是唯一一套有些區(qū)是要差額的營(yíng)業(yè)免征個(gè)人所得稅但是有些區(qū)是要交的）