房子是父母買的目前沒過戶離婚了怎么分?

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• 147****9326

  房子是父母的，現在過戶給女兒了，如果有事先特殊書面約定了住房是父母贈與女兒個人財產，那么女兒離婚后該住房不參與婚后共有財產的分割分配，歸女兒一人所有。
  　　如果沒有任何約定，這個住房在婚后過戶給女兒，屬于女兒婚后取得共有財產，離婚時女婿有權利主張得到一半權益。
  　　《婚姻法》規(guī)定：
  　　第十七條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
  (一)工資、獎金；
  (二)生產、經營的收益；
  (三)知識產權的收益；
  (四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  (五)其他應當歸共同所有的財產。
  夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
  第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
  (一)一方的婚前財產；
  (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
  (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
  (四)一方專用的生活用品；
  (五)其他應當歸一方的財產。

  查看全文↓ 2018-10-08 01:29:52
• 145****8311

  那要看你父母是贈與給你一個人的，還是贈與給你們夫妻二人的。
  見：《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
  (一)工資、獎金；
  (二)生產、經營的收益；
  (三)知識產權的收益；
  (四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  (五)其他應當歸共同所有的財產。
  夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
  第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
  (一)一方的婚前財產；
  (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
  (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

  查看全文↓ 2018-10-08 01:29:44
• 148****9095

  如果房子是買賣的話，那就得婚前簽訂財產分割協議
  如果是父母贈送的，不論婚前婚后，只需要有父母贈送協議，
  說明房子只能歸你，其他任何人不得分割就行
  但是如果離婚時，女方的情況特別慘，比如沒有工作，沒收入，沒房子
  如果孩子還歸女方的話，法院會考慮，房子雖然歸你，
  但是你也得對女方進行相應的補償。也就是比沒有這套房子的情況分割的要多。

  查看全文↓ 2018-10-08 01:29:39

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• 問 我們結婚12年了,房子是父母買的目前沒過戶怎么分?
  答

  可以，手續(xù)麻煩點，但是可以取出的。去勞動保障局辦理手續(xù)。祝你兩幸福哈，以后可以天天膩歪了。請采納一下啊，謝謝

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• 問 房子沒過戶 離婚怎么分?
  答

  　夫妻離婚時可以協議分割屬于兩位的共有財產?！　τ谶€沒有取得產權的住房，可以等取得住房全部產權之后，再分割分配?！　∪绻p方無法達成分割財產的一致意見，可以到法院起訴解決。

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• 問 房子還沒過戶離婚怎么分
  答

  離婚時房貸未還清，房產的分割問題，要根據房屋購買的時間區(qū)分兩種不同的情況：一、房屋購買于婚后。這種情況下，房屋無疑屬于夫妻共同財產，因此，未還清的房貸也就屬于夫妻共同債務，在離婚時，房產與房貸一并分割。二、房屋系一方購買于婚前。這種情況下，根據房屋產權登記于誰的名下，又分為兩種不同的情況：1、房屋產權登記于婚前付款買房一方名下。這種情況下的房產分割，《婚姻法解釋三》第10條第2款有明確的規(guī)定，即“該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償?！憋@然，這種情況下，房屋應歸婚前付款買房一方，但婚后還貸部分及其增值部分，應視為夫妻共同財產，由婚前付款買房方給予補償，同時，尚欠的房貸也由婚前付款買房方承擔。2、房屋產權登記于夫妻雙方名下。這種情況下，房屋屬于夫妻共同財產，因此，尚欠的房貸也就屬于夫妻共同債務，離婚時，房產與房貸應一并分割。至于一方于婚前所付的房款，應作為債權處理。

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• 問 父母買的房子離婚怎么分?
  答

  如果是在當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，應當認定為父母對自己子女的個人贈與，屬于一方的財產，離婚時另一方無權分割；如果是在當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，應當認定為父母對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。根據《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第四十條　夫妻書面約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。第四十一條　離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。第四十二條　離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。**高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號）規(guī)定：第二十二條　當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

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• 問 房子是父母贈予的離婚怎么分
  答

  婚姻法司法解釋第二十二條規(guī)定：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。　　當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。（父母明確表示贈與一方還是雙方，需要保留證據喲，以免今后查無實據）

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