??房屋合作協(xié)議的范本誰可以給份？

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• 147****5881

  合伙合同
  訂立合同各合伙人：
  姓名_____，性別______，年齡______，住址_______。
  （其它合伙人按上列項目順序填寫）。
  第一條 合伙宗旨____
  第二條 合伙經(jīng)營項目和范圍
  ________________________
  第三條 合伙期限
  合伙期限為________年，自____年______月_____日起，至_____年__月____日止。
  第四條 出資額、方式、期限
  1、合伙人____（姓名）以____方式出資，計人民幣____元。（其它合伙人同上順序列出）
  2、各合伙人的出資，于____年____月____日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
  3、本合伙出資共計人民幣____元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
  第五條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
  1、盈余分配，以____為依據(jù)，按比例分配。
  2、債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先以合伙財產(chǎn)償還；合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的____為據(jù)，按比例承擔(dān)。
  第六條 入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓
  1、入伙：①需承認(rèn)本合同；②需經(jīng)全體合伙人同意；③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
  2、退伙：①需有正當(dāng)理由；②不得在合伙不利時退伙；③退伙需提前____月告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算；⑤未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。
  3、出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有首先受讓權(quán)；如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人應(yīng)按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。
  第七條
  1、合伙負(fù)責(zé)人，其權(quán)限是：①對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同；②對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理③出售合伙的產(chǎn)品（貨物）、購進(jìn)常用貨物；④支付合伙債務(wù)；⑤其它。
  2、其它合伙人的權(quán)利：①參予合伙事業(yè)的管理；②聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報告；③檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況；④共同決定合伙重大事項。
  第八條 禁止行為
  1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。
  2、禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。
  3、禁止合伙人再加入其它合伙。
  4、禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
  5、如合伙人違反上述規(guī)定，應(yīng)按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
  第九條 合伙的終止及終止后的事項
  1、合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿；②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；③合伙事業(yè)完成或不能完成；④合伙事業(yè)違反法律而被撤銷；⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求，判決解散。
  2、合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請____中間人（或公證員）參與清算；②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。
  第十條 糾紛的解決
  合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
  第十一條 本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營業(yè)。
  第十二條 本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
  第十三條 其它____
  第十四條 本合同正本一式____份，合伙人各執(zhí)1份，送____各存1份。
  合伙人：____（蓋章）

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• 134****7677

  房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議甲方(開發(fā)商):xx有限公司乙方(中介機構(gòu)):xx有限公司甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方推介甲方開發(fā)地產(chǎn)項目xx項目相關(guān)事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。第一條 合作方式
  1、甲方因銷售xx項目的需要,委托乙方利用自身門店及其他銷售渠道展示、推廣項目,以協(xié)助甲方項目的盡快銷售。
  2、乙方向來其自身門店及其他銷售渠道的客戶宣傳并推薦項目,將有意向購買項目的客戶引薦給甲方,由甲方銷售人員具體負(fù)責(zé)接洽商談,引薦的客戶成功簽約后甲方按本協(xié)議的約定向乙方支付傭金。
  3、乙方向甲方引薦的客戶必須是從未到過甲方項目現(xiàn)場的新客戶,由甲方指定人員 對客戶身份進(jìn)行甄別確認(rèn)并開具確認(rèn)單后,視為乙方的有效引薦客戶。第二條 合作期限
  1、合作期限暫定為 十二 個月,自201 年 月 日至201 年 月 日。本合同到期后,甲、乙雙方視合作及市場情況決定是否續(xù)約,若不作續(xù)約則按本合同終止條款執(zhí)行。
  2、在合作期限內(nèi),乙方連續(xù) 個月無有效引薦客戶成功簽約的,甲方可單方面終止本合同,按本合同終止條款執(zhí)行。第三條 相關(guān)費用
  1、乙方有權(quán)免費使用甲方現(xiàn)有的項目宣傳資料(印制宣傳材料、售樓書、展板等),資料具體數(shù)量由雙方根據(jù)乙方采用的宣傳方式協(xié)商確定。乙方為促成有效引薦客戶而自行組織的宣傳推廣活動,產(chǎn)生的費用均由乙方自行承擔(dān)。
  2、如乙方為項目配置專門的業(yè)務(wù)人員,其人員的一切開支均由乙方自行承擔(dān)。

  查看全文↓ 2018-10-08 09:26:29
• 157****6811

  房屋合作協(xié)議范本
  甲方：___________（以下簡稱甲方）
  　　　　 乙方：______________（以下簡稱乙方）
  　　　　乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得__________市__________區(qū)__________街__________畝（計__________m2）的出讓的國有土地使用權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項目由擬組建的__________置業(yè)有限公司（名稱具體以工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn)）獨家開發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
  　　　　第一條　甲、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司，開發(fā)經(jīng)營該項目，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬元人民幣，占總股本的__________%；乙方出資萬元，具體以上述__________街的__________畝國有地使用權(quán)作價投入，占總股本的__________%。
  　　　　第二條　乙方確認(rèn)投入__________置業(yè)有限公司的__________街的項目的土地使用權(quán)具備以下條件：
  　　　　1．項目四至范圍：本項目地塊座落于市__________區(qū)，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米規(guī)劃路。
  　　　　2．項目性質(zhì)：商品房開發(fā)。
  　　　　3．土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為__________年。
  　　　　4．土地指標(biāo)：本地塊土地使用權(quán)面積__________畝（計__________平方米），總建筑面積　 平方米（含地下室建筑面積），建筑密度不大于__________%，現(xiàn)有審批建筑物限高_(dá)_________米（航空限高_(dá)_________-__________米），其中：
  　　　?。?）一期用地__________畝（計__________平方米），總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積（網(wǎng)點）__________平方米、物業(yè)用房__________平方米、地下車庫__________平方米。
  　　　?。?）二期用地__________畝（計__________平方米），總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積（網(wǎng)點）__________平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫__________平方米。
  　　　　5．土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整。
  　　　　上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標(biāo)等另附政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，并以**新批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
  　　　　第三條　乙方確認(rèn)已取得投入______置業(yè)有限公司的項目的國有土地使用權(quán)并取得國有土地使用證，土地使用權(quán)出讓金已全部繳清，同時乙方確認(rèn)該項目已取得以下批文、權(quán)證；
  　　　　1．乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______] 號“_______________”。
  　　　　2．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字______年______號“建設(shè)項目選址意見書”。
  　　　　3．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字______年______號“建設(shè)用地規(guī)劃許可證通知書”。
  　　　　4．乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀(jì)要”。
  　　　　5．乙方已于______年______月______日取得______市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設(shè)項目通知書”。
  　　 6．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的“關(guān)于長安寺項目規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說明”。
  　　　　7．乙方已于______年______月______日取得______市房產(chǎn)管理局的拆許字（______）第______號《房屋拆遷許可證》。
  　　　　8．乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號《國有土地使用權(quán)出讓合同》。
  　　　　9．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈陽國用（______）字第______號《國有土地使用證》。
  　　　　10．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈規(guī)建審字______年______號“建筑擴初設(shè)計審定通知單”。
  　　　　11．乙方已于______年______月______日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預(yù)審字______號“建設(shè)項目設(shè)計衛(wèi)生審查認(rèn)可書”。
  　　　　12．乙方已于______年____月______日取得______市發(fā)展計劃委員會的沈計投資便字第[______]號便函。
  　　　　13．乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項字（______）號“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。
  　　　　14．乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字______號“結(jié)建防空地下室審批通知書”。
  　　　　15．乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審（______）第（______）號“建筑工程消防設(shè)計審核意見書”。
  　　　　16．乙方已于______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》。
  　　　　17．乙方已于______年______月______日取得_______________的批復(fù)。
  　　　　第四條　甲、乙雙方一致確認(rèn)：乙方投入到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)（項目）在具備本協(xié)議第二條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣。其中________萬元作為乙方對______置業(yè)有限公司的出資，其余萬元由______置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。
  　　　　本協(xié)議乙方出資變更到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實業(yè)銀行沈陽分行城中支行，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為______萬元人民幣的貸款本息，債權(quán)到期日為______年______月。
  　　　　乙方確認(rèn)：本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權(quán)除已設(shè)定抵押外，其相應(yīng)的國有土地使用權(quán)出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本協(xié)議時該國有土地使用權(quán)上不存在著任何權(quán)利負(fù)擔(dān)（已設(shè)定的抵押除外）。
  　　　　第五條　本協(xié)議簽訂后三十天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按照國家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門的要求對項目用地進(jìn)行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報告》。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔(dān)，二期用地的文物勘探費用則由甲方或沈陽______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
  　　　　乙方確認(rèn)乙方出資的國有土地使用權(quán)不存在著“原地保護(hù)文物、遺址”的狀況。______置業(yè)有限公司在開發(fā)建設(shè)本項目的過程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)的，導(dǎo)致本項目無法開發(fā)的，甲方退出本項目開發(fā)，由乙方自行處理。乙方應(yīng)在收到國家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)文物、遺址的文書后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過______置業(yè)有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。
  　　　　第六條　付款及付款條件
  　　　　1．本協(xié)議生效后______天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本協(xié)議的定金，乙方向甲方開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。
  　　　　2．本協(xié)議簽訂后______個月內(nèi)，甲乙雙方共同按照______市規(guī)劃和國土資源局有關(guān)國有土地使用權(quán)變更的要求和xx市計劃委員會有關(guān)立項計劃變更的要求，準(zhǔn)備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實業(yè)銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉(zhuǎn)貸至______置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉(zhuǎn)至______置業(yè)有限公司名下，則甲方通過沈陽______置業(yè)有限公司向乙方支付___________萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證，同時由乙方負(fù)責(zé)解除開發(fā)地塊上設(shè)定的抵押。
  　　　　在甲方支付上述__________萬元人民幣款項時，乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議書第三條所述的本項目的權(quán)屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽______置業(yè)有限公司。
  　 　3．在完成本條前款工作后一個月內(nèi)，乙方將有關(guān)國有土地使用權(quán)和立項計劃變更至______置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。
  　　　　4．在乙方將本協(xié)議第三條規(guī)定的建設(shè)用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業(yè)有限公司名下并在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽XX置業(yè)有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù)，沈陽XX置業(yè)有限公司將余款_____________萬元全部付清。
  　　　　本期款項支付前乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業(yè)有限公司本項目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。
  　　　　甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

  查看全文↓ 2018-10-08 09:26:05

相關(guān)問題

• 問 ??房屋糾紛協(xié)議書范本誰可以給份？
  答

  協(xié)議人：(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________、________、________·····，別無其他子女。________與________夫婦共同建造(購買)了位于________________的房屋，房產(chǎn)證號為____________?，F(xiàn)結(jié)合家庭實際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下：一、上述位于____________的房產(chǎn)分歸________所有。二、其他子女對上述房產(chǎn)的分歸均無異議三、________、________······對父母盡贍養(yǎng)義務(wù)。四、本協(xié)議生效后，________及時持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門辦理變更登記。五、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。六、本協(xié)議一式____份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。協(xié)議人：年月日分家協(xié)議書2今有徐新法、陳金娣家庭成員中二子（徐海清、徐海明）均已經(jīng)成年，準(zhǔn)備分家另過獨立生活，父母為子女生計考慮，愿將自己所有的財產(chǎn)分與二子為業(yè)，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭議，團(tuán)結(jié)和睦，特立此分家協(xié)議書為憑。一、居住屋分配：現(xiàn)有居住房屋肆間兩層，分別分予徐海清和徐海明二人。其中東邊兩間兩層分給徐海清所有，西邊兩間兩層分給徐海明所有；二、出租屋分配：現(xiàn)有出租房屋，所產(chǎn)生的房屋租賃費用由徐新法、陳金娣夫婦收取并使用。出租房屋所有權(quán)暫時不予分配，歸徐新法、陳金娣夫婦所有。待徐新法、陳金娣夫婦百年后遵照遺囑分配或沒有遺囑徐海清、徐海明協(xié)商分配；三、空余土地分配：協(xié)議簽訂之日，沒有居住房屋和出租房的空余部分土地，按居住房屋劃分界線。徐海清、徐海明二人各50％，東邊50％歸徐海清所有，西邊50％歸徐海明所有。雙方不得干涉對方改變土地的用途；四、共同債務(wù)分配：家庭共同債務(wù)不分配，由徐新法、陳金娣二人償還；六、老人贍養(yǎng)：由于贍養(yǎng)徐新法、陳金娣所產(chǎn)生的費用，需要兒子承擔(dān)的，徐海清、徐海明按各50％的比例分?jǐn)偅黄?、本協(xié)議一式四份，經(jīng)所有當(dāng)事人簽字并芝里社區(qū)蓋章后生效，徐新法、陳金娣夫婦持一份，徐海清、徐海兩兄弟各執(zhí)一份，芝里社區(qū)備案一份。簽字處：徐新法、陳金娣芝里社區(qū)蓋章處日期希望我的回答對您有所幫助。

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• 問 ??房產(chǎn)托管協(xié)議的范本誰可以給份？
  答

  房屋托管出租協(xié)議怎么寫？根據(jù)《中華方民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：一、房屋租賃地點及其約定：（1）甲方將其的位于大連市，戶型為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋托管給乙方代為管理經(jīng)營；托管期為＿＿＿＿年，甲方從＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起將房屋交付乙方托管＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止；（2）房屋租金：每月元人民幣，另付押金＿＿＿元，租房終止，甲方對房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；付款方式：按＿＿＿支付，提前＿＿＿天支付下＿＿＿租金；租賃期間內(nèi)的水、電、煤氣、＿＿＿由乙方支付，取暖費＿＿＿由甲方支付；二、房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器＿＿＿＿＿＿；因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴或提交有關(guān)仲裁機關(guān)處理。如有違約均按合同法有關(guān)條款處理。本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。甲方（簽名蓋章）：身份證號碼：身份證地址：電話：乙方（簽名蓋章）：身份證號碼：身份證住址：電話：

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• 問 ??農(nóng)村宅基地分割協(xié)議的范本誰可以給份？
  答

  　一、宅基地房產(chǎn)分割協(xié)議書　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　丙方：ｘｘｘ村委會（和公章一致）　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　（村委會主任）　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商就該宅基地分配事宜達(dá)成以下協(xié)議：　　一、該宅基地位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　，該宅基地東西長＿＿＿米，南北長＿＿＿米，面積＿＿＿＿＿＿平方米（四至分別為：東至、西至、南至、北至）?！　《?、經(jīng)丙方同意，該宅基地分割給甲乙雙方。自甲方偏房南邊開始向南＿＿＿米歸甲方所有；該宅基地剩余部分歸乙方所有。雙方如在該地基上建房，房水不準(zhǔn)滴于各自所有的宅基地外。　　三、丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)宅基地許可文件?！　∷?、甲乙雙方自行處理各自分割范圍他人樹木及其他糾紛?！　∥?、如因本協(xié)議發(fā)生爭執(zhí)，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟?！　×⒈緟f(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字蓋章后生效?！　〖追剑海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸摺。ê炞只蛏w章）　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　（簽字或蓋章）　　丙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?。ê炞只蛏w章）　?。兀啬辏兀卦拢兀厝铡　《⒄胤慨a(chǎn)分割方式和依據(jù)：　?。薄⒂捎谵r(nóng)村房產(chǎn)與特定的宅基地使用權(quán)相聯(lián)系，而宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟組織的成員身份為前提，因此，農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。這就決定了離婚分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式一般只有競價取得和作價補償兩種方式，而不能采取向社會公開拍賣的拍賣分割方式?！　。?、分割依據(jù)是土地管理法、國土資源部的行政法規(guī)、以及各省的宅基地管理辦法。在實踐中，主要是依據(jù)各省的宅基地管理條例來進(jìn)行申請的。根據(jù)國土資源部《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》，堅決貫徹“一戶一宅”的法律規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省（區(qū)、市）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。這個標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)各省自己的規(guī)定來辦理。

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• 問 ??房屋移交單的范本誰可以給一份？
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  　　房屋移交協(xié)議書　　甲方： 乙方： 　　為便于開展工作，經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將房 屋提供給 ，甲乙方辦理如下移交手續(xù)： 　　一、該房間全部移交給乙方，房屋鑰匙共計 只，當(dāng)面清點移交。 　　二、房屋鑰匙交接完畢，即作為房屋移交手續(xù)辦妥。 　　三、自房屋移交之日起，乙方須承擔(dān)房屋的使用、管理和維修責(zé)任。 　　四、房間的水費、電費、電話費、上網(wǎng)費等由乙方承擔(dān)。 　　五、乙方在使用期間，需加強對火災(zāi)的防范，如因自身原因發(fā)生火災(zāi)等，由乙方負(fù)全部責(zé)任。 　　六、乙方對于該房間只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。 　　七、乙方承諾在使用期間僅作為使用。 　　甲 方：（公章） 甲方代表：（簽字） 甲方移交人：（簽字） 　　乙 方：（公章） 乙方代表：（簽字） 乙方移交人：（簽字）

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• 問 ??內(nèi)墻裝修合同的范本誰可以給份？
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  發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 合 同 編 號： xx市工商行政管理局 二O O四年三月修訂 使用說明 1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。 2、工程承包方(乙方)，應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。 3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。 4、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運作視為開工。 5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。 6、驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。 7、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。 xx市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款 合同編號：______ 發(fā)包人： 承包人： 住所： 住所： 委托代理人：營業(yè)執(zhí)照號： 電話：法定代表人： 電話： BP機號： 委托代理人： 電話： 本工程設(shè)計人： 電話： 施工隊負(fù)責(zé)人： 電話： 依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1.1 工程地點：___________________。 1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。 1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。 (1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)； (2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)； (3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。 1.4 工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。 1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。 第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人

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