住房公積金登記手續(xù)是什么？

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• 141****4409

  提取住房公積金審批流程如下：
  1、提取申請(qǐng)人或受委托人持《住房公積金銷戶提取申請(qǐng)審批書》（有尚未償清住房公積金貸款的，還需提供《住房公積金提取還貸申請(qǐng)審批書》）及相關(guān)要件，向單位提出申請(qǐng)。
  2、單位核實(shí)后，在審批書上加蓋預(yù)留印鑒。
  3、提取申請(qǐng)人或受委托人持上述相關(guān)要件到管理中心的管理部或分中心提取審批窗口進(jìn)行審批。經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，到會(huì)計(jì)核算窗口核定，之后到銀行窗口辦理劃轉(zhuǎn)或提取現(xiàn)金手續(xù)。
  4、住房公積金賬戶集中封存的職工，符合提取條件的無(wú)需經(jīng)過(guò)原單位審核直接持《沈陽(yáng)市職工住房公積金集中封存證明》和所需要件，到管理中心相關(guān)的管理部或分中心辦理提取審批手續(xù)。
  
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  查看全文↓ 2018-10-10 16:03:43
• 133****8610

  您用住房公積金購(gòu)買房子，必須要滿足一個(gè)條件，即您若有還沒(méi)有還清的貸款就不能買了。如果沒(méi)有貸款，則按照以下兩種方式可以辦理。第一種提取住房公積金的方法：事先要準(zhǔn)備好：1、購(gòu)房合同原件和復(fù)印件（房產(chǎn)局要備案）；2、商品房預(yù)告登記證；3、契稅發(fā)票;4、**款發(fā)票（收據(jù)）;5、身份證原件和復(fù)印件（如果已婚，則結(jié)婚證原件和復(fù)印件一并準(zhǔn)備）;6、公積金繳存證。7、房產(chǎn)公司提供的公司的銀行開(kāi)戶帳號(hào)和開(kāi)戶名； 然后到公積金所在銀行（建行或工行）領(lǐng)取相關(guān)表格，按要求填寫后到住房公積金管理辦事大廳辦理手續(xù)即可。手續(xù)辦完后住房公積金管理辦公室按照規(guī)定的比例給房產(chǎn)公司打款，說(shuō)明的一點(diǎn)是您不能領(lǐng)取現(xiàn)金。第二種住房公積金貸款的方法：事先要準(zhǔn)備好：1、購(gòu)房合同原件和復(fù)印件（房產(chǎn)局要備案）；2、商品房預(yù)告登記證；3、契稅發(fā)票;4、**款發(fā)票（收據(jù)）;5、身份證原件和復(fù)印件（如果已婚，則結(jié)婚證原件和復(fù)印件一并準(zhǔn)備）;6、公積金繳存證。7、房產(chǎn)公司提供的公司的銀行開(kāi)戶帳號(hào)和開(kāi)戶名證明； 然后到公積金所在銀行（建行或工行）領(lǐng)取相關(guān)表格，按要求填寫后到住房公積金管理辦事大廳辦理手續(xù)即可。手續(xù)辦完后住房公積金管理辦公室按照規(guī)定現(xiàn)要購(gòu)買房子價(jià)格的一定比例給房產(chǎn)公司打款，同樣您不能領(lǐng)取現(xiàn)金。
  

  查看全文↓ 2018-10-10 16:03:34
• 153****9748

  公積金提取需要的材料需要看條件，具體的申請(qǐng)理由需要看對(duì)應(yīng)需要的條件:
  　　職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供的證明材料
  一、職工離、退休申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金提供材料下列證明：
  1、退休批文或退休證和身份證原件復(fù)印件各1份。
  2、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。
  二、職工出境定居申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料：
  1、出國(guó)定居的護(hù)照鑒證、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的批文或證明材料的原件和復(fù)印件各一份。
  2、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。
  三、職工死亡支取住房公積金應(yīng)提供下列證明材料：
  1、醫(yī)院提供的死亡證明或戶口注銷證明原件及1份復(fù)印件。
  2、繼承人的繼承證明（如：配偶要提供結(jié)婚證、父母、子女關(guān)系要提供戶籍證明和單位證明）
  3、由繼承人聯(lián)合簽定的委托書及代辦人的身份證原件及復(fù)印件。
  4、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。
  四、完全喪失勞動(dòng)能力的職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料：
  1、勞動(dòng)部門或醫(yī)院出具的證明文件原件及1份復(fù)印件。
  2、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件原件及1份復(fù)印件。
  3、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。
  五、職工購(gòu)買商品房申請(qǐng)?zhí)嶙》抗e金應(yīng)提供下列證明材料：
  1、經(jīng)房產(chǎn)交易所鑒證的購(gòu)房合同原件。
  2、首期款發(fā)票及身份證原件
  3、購(gòu)房人的配偶、父母、子女（以下簡(jiǎn)稱直系血親）申請(qǐng)?zhí)崛」e金，應(yīng)提供戶籍關(guān)系證明。
  4、已填好和蓋章的《職工購(gòu)(建)房提取住房公積金申請(qǐng)表》和蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。
  六、職工自建房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料：
  1、建設(shè)部門簽發(fā)的《建設(shè)許可證》、申請(qǐng)人身份證、原件復(fù)印件各1份。
  2、自建房人的配偶、父母、子女申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的應(yīng)補(bǔ)充提供與自建人關(guān)系證明的原件。
  3、申請(qǐng)人單位名稱、賬戶和開(kāi)戶銀行。
  4、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。
  七、職工購(gòu)買房改房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供的證明材料：
  1、房改辦簽發(fā)的《交款通知書》復(fù)印件1份。
  2、房改辦印制的《單位出售公有住房報(bào)表》或《職工購(gòu)買集資房名冊(cè)》或《計(jì)算表》復(fù)印件一份。
  3、申請(qǐng)人的身份證原件。
  4、購(gòu)買人的配偶、父母、子女提取住房公積金的應(yīng)補(bǔ)充提供與購(gòu)房人關(guān)系的證明。
  5、已填好和蓋章的《職工購(gòu)(建)房提取住房公積金申請(qǐng)表》和蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。
  八、職工購(gòu)買二手房且不辦理按揭貸款申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料。
  1、房產(chǎn)交易所鑒證的購(gòu)房合同原件。
  2、過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)證（期限在產(chǎn)權(quán)證辦理出后 個(gè)月內(nèi)）。
  3、購(gòu)房人的配偶、父母、子女提取住房公積金的應(yīng)提供與購(gòu)房人的關(guān)系證明。
  4、申請(qǐng)人單位名稱、賬戶和開(kāi)戶銀行。
  5、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。
  九、職工購(gòu)買二手房且辦理按揭貸款，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料：
  1、房產(chǎn)交易所鑒證的購(gòu)房合同原件。
  2、首期款發(fā)票原件。
  3、中介所的賬戶和開(kāi)戶銀行。
  4、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。
  十、職工申請(qǐng)住房公積金償還個(gè)人住房按揭貸款應(yīng)提供下列證明材料：
  1、合法的借款合同原件。
  2、借款人的配偶、父母、子女申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供與借款人關(guān)系證明。
  3、已填好和簽章的《職工提取住房公積金抵交住房按揭貸款申請(qǐng)表》和蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。

  查看全文↓ 2018-10-10 16:03:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房抵押登記手續(xù)是什么呢？
  答

  1 抵押登記的效力律師應(yīng)當(dāng)提示委托人商品房抵押合同自簽訂之日起 30 日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記處辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。未辦理抵押登記的，不得對(duì)抗第三人。并且，根據(jù)現(xiàn)行法律和有關(guān)規(guī)定，抵押合同抵押登記之日起生效。抵押合同發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)依法變更抵押登記。抵押變更合同自變更抵押登記之日起生效。2 惡意拒絕登記的責(zé)任律師應(yīng)當(dāng)合理提示委托人，抵押人違背誠(chéng)實(shí)信用原則拒絕辦理抵押登記，導(dǎo)致債權(quán)人受到損失的，抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3 登記日期與抵押順序律師應(yīng)當(dāng)合理的提示委托人，由于房地產(chǎn)登記處的原因，致使商品房連續(xù)抵押登記的，第一次登記的日期為抵押登記的日期，并以此確定抵押擔(dān)保債權(quán)的順序。4 抵押登記人的申請(qǐng)人和需提交的材料以商品房設(shè)定抵押申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人是抵押合同當(dāng)事人。申請(qǐng)抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：( 1 )《上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件);( 2 )當(dāng)事人身份證明或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件及復(fù)印件);( 3 )委托他人登記的，應(yīng)出具委托書(原件)及代理人身份證明(原件及復(fù)印件)，商品房權(quán)利人是自然人的，委托書需公證： a 、在香港申辦的公正文書須經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)(香港)有限公司加章轉(zhuǎn)遞確認(rèn); b 、臺(tái)灣同胞持臺(tái)灣地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的公證文書須經(jīng)上海市公證員協(xié)會(huì)核對(duì)，并出具確認(rèn)當(dāng)事人的正本與?；鶗?huì)寄送的副本核對(duì)一致的證明; c 、在境外的中國(guó)公民、華僑、外籍華人、外國(guó)人提供的公證文書須經(jīng)該國(guó)外交部或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)和中國(guó)駐該國(guó)使(領(lǐng))館認(rèn)證。( 4 )房地產(chǎn)權(quán)證書(原件);( 5 )借款合同或抵押擔(dān)保的主債權(quán)合同(原件);( 6 )抵押合同(原件)以預(yù)購(gòu)商品房設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)預(yù)告登記，除需提交上述( 1 ) - ( 3 )、( 5 )、( 6 )項(xiàng)資料外，還需提交預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記證明(復(fù)印件);設(shè)典登記上述( 5 )、( 6 )變更為房地產(chǎn)設(shè)典合同(原件);上述合同一方當(dāng)事人屬于下列情形之一的，合同需公證： A 、外國(guó)人; B 、華僑，包括居住在境外，持有中國(guó)護(hù)照、無(wú)國(guó)內(nèi)身份證明者; C 、港澳臺(tái)地區(qū)居民; D 、在外國(guó)或港澳臺(tái)地區(qū)登記、注冊(cè)的法人及其他組織。5 抵押權(quán)(他項(xiàng)權(quán)利)轉(zhuǎn)移登記抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。抵押權(quán)可以隨主合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓，受讓人享有原抵押權(quán)人的相應(yīng)權(quán)利。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)向推薦閱讀：抵押登記 房屋抵押房地產(chǎn)登

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)變更登記手續(xù)
  答

  婚前財(cái)產(chǎn)，添上名字也不是你的。**好的辦法是寫個(gè) 財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定房子歸雙方。這樣才有法律效力。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押登記手續(xù)？
  答

  公有房屋抵押需提供資料：①《房屋所有權(quán)證書》原件和土地使用證原件及復(fù)印件;②企、事業(yè)單位提供本單位法人資格證明原件及復(fù)印件;③共有房屋須提供共有人同意抵押的書面證明原件;④抵押當(dāng)事人對(duì)所抵押的房產(chǎn)價(jià)值無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，應(yīng)由房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定，并提供評(píng)估報(bào)告。⑤國(guó)有企、事業(yè)單位房地產(chǎn)抵押的，須提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門同意的書面證明原件;⑥集體所有制企業(yè)房地產(chǎn)抵押的，須提交企業(yè)職工(代表)大會(huì)通過(guò)的決議原件;⑦中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)房地產(chǎn)抵押的，須提交董事會(huì)通過(guò)的決議原件;⑧有限責(zé)任公司、股份有限公司房地產(chǎn)抵押的，須提交董事會(huì)或股東大會(huì)通過(guò)的決議原件。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)知道房產(chǎn)登記手續(xù)主要有哪些？
  答

  房產(chǎn)備案登記需要什么手續(xù)？1、登記備案由以往的開(kāi)發(fā)商、買房人雙方共同辦理改為由開(kāi)發(fā)商單方辦理；市或區(qū)縣國(guó)土房管局長(zhǎng)5工作日辦理完登記備案手續(xù)。同時(shí)，預(yù)售合同所附公攤部位和開(kāi)發(fā)商以往辦理銷售許可證時(shí)的公攤部位備案不一致時(shí)，房管部門將不予辦理預(yù)售登記備案。2、新文件規(guī)定，首先，買房人不必和開(kāi)發(fā)商一塊兒去房管部門備案，而明確規(guī)定，由開(kāi)發(fā)商單方負(fù)責(zé)辦理預(yù)售登記備案手續(xù)。其次，開(kāi)發(fā)商必須在和購(gòu)房人簽約之日起30辦理商品房預(yù)售登記備案手續(xù)。市或區(qū)縣國(guó)土房管局收到開(kāi)發(fā)商齊全的備案登記材料后，如果收到一個(gè)商品房項(xiàng)目商品房預(yù)售合同10下的，必須當(dāng)即辦完登記備案手續(xù)；收到一個(gè)商品房項(xiàng)目商品房預(yù)售合同10上、30下的，必須在3工作日辦完登記備案手續(xù)。房產(chǎn)備案登記在哪里辦理？購(gòu)買當(dāng)?shù)氐姆孔又?，?duì)于房產(chǎn)備案登記的地方很多人不知道在哪里，一般我們是要到房管局登記、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍登記管理部門進(jìn)行辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子抵押登記手續(xù)有哪些？ 不動(dòng)產(chǎn)抵押登記需要什么手續(xù)
  答

  房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下：1．抵押登記申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：(1)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書；(2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；(3)抵押合同；(4)《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；(5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；(6)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；(7)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。2．受理申請(qǐng)審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請(qǐng)編號(hào)并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)。3．審核4．登記(1)對(duì)核準(zhǔn)抵押登記的，在房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋抵押專用章，并在房地產(chǎn)登記冊(cè)上作抵押記錄。抵押記錄應(yīng)包括抵押人，抵押權(quán)人，抵押物名稱、面積、價(jià)值、抵押金額和抵押期限等內(nèi)容。(2)預(yù)購(gòu)的房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)在買賣合同書上加蓋抵押專用章。5．收費(fèi)發(fā)證(1)登記費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家或地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(2)將已加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權(quán)利證書在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退回抵押當(dāng)事人(由抵押當(dāng)事人憑回執(zhí)、身份證明及交費(fèi)憑證領(lǐng)取)。6．立卷歸檔按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。

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