買房后，租房給賣家有沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)？如果賣家租房合同到期后不搬如何處理？

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• 155****7471

  有風(fēng)險(xiǎn)。如果不辦，繼續(xù)收租金，如果不給租金，追究違約責(zé)任，利用法律手段處理

  查看全文↓ 2018-10-10 22:35:29
• 133****9646

  正常是沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的，一切事宜都在合同中注明，如到期不搬走的話請(qǐng)派出所出面調(diào)節(jié)

  查看全文↓ 2018-10-10 22:35:25
• 158****7194

  只要手續(xù)正規(guī)齊全，房子就是自己的，租給誰(shuí)都一樣，不搬就報(bào)警
  

  查看全文↓ 2018-10-10 22:35:18
• 132****1701

  只要過(guò)了戶，就是你自己的房子，如果到期不搬走可以報(bào)警，起訴

  查看全文↓ 2018-10-10 22:35:14
• 137****1071

  您好，一般是不會(huì)出現(xiàn)這樣問(wèn)題的，首先您在購(gòu)買的過(guò)程中，就已經(jīng)全部做完所有的購(gòu)房手續(xù)了。直接租給賣房者也是一樣的，您只需要做好兩點(diǎn)，一，交完所有房款的時(shí)候一定要辦理好一切過(guò)戶手續(xù)。 二，在簽定租賃合同

  查看全文↓ 2018-10-10 22:35:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??租房合同到期后 續(xù)租后提前退房算違約嗎？租房提前退房如何處理？
  答

  租房子，提前退房，按照以下做做如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200％支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?！眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行；如果合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問(wèn)題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行；如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。

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• 問(wèn) 租房合同到期后 續(xù)租后提前退房算違約嗎？租房提前退房怎么處理？
  答

  一般押一交三，如果未履行合同提前退租，正常情況房主只能扣押你的押金其他按天數(shù)返還就是押金不退，其他房租按剩余天數(shù) 退還，一般租房合同都是這樣的，但有的是按正月算的（租住不滿一個(gè)月按一個(gè)月算）

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• 問(wèn) 租房合同到期后 續(xù)租后提前退房算違約嗎？租房合同到期前30天通知退房？
  答

  對(duì)于租房合同到期后，續(xù)租后再提前退房的，是否屬于違約，需要根據(jù)約定及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行核實(shí)。如果提前退房屬于合同約定的違約情形的，需要根據(jù)約定及相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 租房合同到期后 續(xù)租后提前退房算違約嗎？租房合同到期前會(huì)不會(huì)通知退房？
  答

  租房合同到期，承租人不續(xù)租的，雙方合同約定應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知房東，承租人沒(méi)有同志的，屬于違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；合同沒(méi)有約定的，不構(gòu)成違約?！逗贤ā返谝话倭闫邨l　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！〉诙僖皇l　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百三十五條　租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

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• 問(wèn) 租房合同到期不續(xù)簽
  答

  一、原勞動(dòng)合同約定合同期為兩年,兩年期滿不續(xù)簽原合同自然解除;二、按你給的條件,你無(wú)權(quán)要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,因?yàn)槟愕那闆r屬于合同履行完畢而非用人單位單方解除情形,因此你無(wú)權(quán)主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;三、勞動(dòng)糾紛案件在舉證責(zé)任的承擔(dān)上實(shí)行“舉證責(zé)任倒置”,也就是用人單位負(fù)舉證責(zé)任;四、你的個(gè)案無(wú)需勞動(dòng)仲裁,一是你在法律依據(jù)上站不住,二是維權(quán)成本太高不值得。

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