誰知道，公積金貸多少年劃算？

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• 134****9030

  取決于您的收入及支出情況，時間越長，每月的還款壓力越小，但是總額約高。
  住房公積金貸款所需材料：
  1. 借款人及其配偶的戶口簿;
  2. 借款人及其配偶的居民身份證;
  3. 借款人婚姻狀況證明;
  4. 購房**款證明;
  5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
  6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
  住房公積金辦理條件：
  1. 個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  2. 借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
  住房公積金辦理流程：
  1. 貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
  3. 審核過后，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
  4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

  查看全文↓ 2018-10-11 15:44:47
• 133****8362

  按照你的情況，打比方：貸款48萬，貸款30年，等額本金，首套房-----銀行貸款利率為6.55，公積金貸款利率為4.5,貸款30年基本可節(jié)約14萬。
  
  只要正常、足額繳存住房公積金，可在省內其他城市辦理個人住房貸款，但尚不能全省“通取” 。
  住房公積金貸款的基本條件：
  一、貸款對象 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以申請住房公積金貸款。
  二、貸款基本條件 1. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入； 3. 信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
  三、貸款額度 各市住房公積金管理中心規(guī)定的貸款**高限額不同，貸款時請向當地住房公積金管理中心咨詢。
  四、貸款期限 各市住房公積金管理中心制定的貸款期限不同，一般有**長10年和**長20年兩種，貸款時請向當地住房公積金管理中心咨詢。
  五、須提供的資料： 1. 具有法律效力的身份證件； 2. 住房公積金儲蓄卡及借款人名章； 3. 合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協(xié)議及其相關資料； 4. 購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明； 5. 使用夫妻雙方貸款額度的，需有配偶住房公積金儲蓄卡、身份證及復印件，結婚證或其他證明夫妻關系的證明; 6. 市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2018-10-11 15:44:40
• 144****6203

  1.建議你貸款,你手上的存款暫時不動,原因有兩個,一個是不知道你的存款是否到期,如果沒有到期的話,提前支取是按活期利率支付你的利息的,二是不建議你把你身上所有的錢全部都用在房子上面,你還要給你自己留一點經濟上的余地的.
  2.關于額度的問題是你這次貸款之后,待你的貸款全部還清你還是可以申請公積金貸款的,后一次的貸款不因為前面有過公積金貸款,你的貸款額度會減少(按現在的政策).
  3.你每個月的公積金的交納的金額可以辦理沖還貸款的,這樣你自己支付的還款金額就可以減少一點.
  4.不知道你的月支出是多少,按你這樣的情況,建議你的公積金貸款申請5年時間的還款,按5年的貸款年限,等額本息還款方式還款,你每個月的還款金額是2814.90,扣除你辦理的公積金沖還貸款的金額,實際上你只需要支付1855的金額,應該是不影響你的生活質量的.
  5.在你再有了兩三萬的積蓄之后,你可以選擇一次提前還款,這樣也是可以節(jié)省你的總利息的支出的.

  查看全文↓ 2018-10-11 15:44:32
• 131****9243

  首先要提醒的是關于公積金還款年限延長只是針對二手房：對于6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，**長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差。
  
  對于用公積金貸款購買二手房的購房者來說，延長期限無疑會降低每月還款壓力。盡管總還款額有所增加，但由于公積金貸款利率較低，所以綜合來看，還是相 當劃算的。
  

  查看全文↓ 2018-10-11 15:44:13
• 142****0319

  住房公積金貸款貼息貼息期限為自公積金貸款發(fā)放之日起的三年內
  **長貼息期為三十六個月
  我咨詢過公積金管理中心說**付%也就是說我交了%的**后要貸萬左右的款因為有公積金貼息政策
  我不知道我還多少年合算·答假設利率不變我們?yōu)槟鷾y算了一下不同期限的還款情況年月供元總利息年月還總利息年月還總利息蘇州執(zhí)行的貼息政策如下
  貼息額度**高可達借款人上一年度公積金貸款利息支出的%

  查看全文↓ 2018-10-11 15:44:07

相關問題

• 問 公積金貸多少年**劃算?**多能貸多少年?
  答

  1，首先，公積金貸款是有**高額度限制的，不同地方的規(guī)定和計算方式不一樣，這個要以你們當地的公積金管理中心的政策為準；2，公積金能少貸就少貸，畢竟是有利息產生的，多貸一萬就要多交一萬的利息；這個也是看個人的支付能力來定；3，如果還款能力沒問題，建議少貸，貸款時間放短，當然**好是能不貸就不貸。

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• 問 公積金貸多少年劃算? 公積金應該貸款多少年劃算
  答

  買房公積金貸款多少年省錢 貸款越久越省錢嗎打算買房的時候，很多人都會在心中盤算，是全款買還是貸款買呢，如果貸款買房，是公積金貸款好還是商業(yè)貸款好？關于貸款的細節(jié)問題有很多，也讓許多購房者很疑惑。根據某權威財經媒體的消息，如果買房時候能向銀行貸到款，一定是能貸多少就貸多少，能借多久就要借多久？原因是，實際上中國在未來較長一段內都回事高通脹、低利率的狀態(tài)，甚至是長期的負利率，你借到銀行的錢來辦自己的事兒，實際上等于是賺到了。近日，中央財經領導小組會議提出：房地產必須要去庫存化，同時必須防范金融風險。數據顯示，房產貸款占全部貸款的比例高達22%。如果房地產崩盤，房產貸款將出現大量壞賬，則到時必定引爆金融風險！2015一整年，國家和地方救市的重點舉措之一就是：大力支持個人貸款買房。商貸利率從年初的5.9%降到了年底的4.9%，為廣大房奴剩下了不少辛苦錢。公積金政策更是給力，當前五年期以上貸款利率為3.25%，為過去20年來**低值。很明顯，用公積金貸款買房是**明智的選擇！那么貸款到底貸多少年**劃算呢？我們來算一筆賬，只要投資的利息大于房貸利率4.9%，那么如果不還銀行的錢，而是投資收益大于7%，那么我們手頭的資金又多創(chuàng)造了2.1%的利息，你說劃不劃算？

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• 問 ??公積金貸款可貸多少誰知道？
  答

  公積金貸款額度需要查看您當地公積金管理的具體規(guī)定。可貸額度：為參與額度計算的申請人住房公積金賬戶余額的１２倍，并應同時符合下列要求：１、每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的５０％。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。公積金繳存基數：該職工上一年度平均月收入２、不高于購房總價款與**款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委托公積金認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。３、職工購買首套房的，房屋面積在９０平米以下**款比例不低于購房總價款的２０％；房屋面積在９０平米以上的，**款比例不低于購房總價款的３０％。購買第二套住房的，**款比例不低于購房總價款的６０％。４、不高于單套住房公積金貸款額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款額度為５０萬，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為９０萬。５、申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高１０％，但應符合前款規(guī)定的其他要求。

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• 問 有誰知道住房公積金能貸多少年？
  答

  交幾年公積金可以買房？城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份；交購房款的有效憑證復印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。房屋建審資料：商品房預（銷）售許可證或房改批復；建設工程規(guī)劃許可證；建設工程施工許可證；建設用地規(guī)劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理核心或各分核心、管理部申請辦理公積金貸款。交幾年公積金可以買房？住房公積金貸款額度？住房公積金貸款額度？大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的較高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款較高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人較高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度較高是80萬，如果評級評到3A級別的話較高可以到80萬＊（1＋30％）＝104萬。其次，住房公積金貸款額度較高不超過房款總額的70％；住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0．45（還款能力系數）×貸款期限（長可貸年限）若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款／月收入不大于50％（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。

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• 問 房貸辦多少年劃算啊誰知道？
  答

  首先我們要了解房屋貸款的要求：1、個人住房貸款**長期限為30年；2、個人商業(yè)用房貸款**長期限為10年；3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲對于“房貸多少年還清**劃算”這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。貸款人有穩(wěn)定的高收入，可以選擇短期貸款，這樣需要支付的利息也越少；而收入不穩(wěn)定或者低收入人群，**好是貸款時間長些會比較劃算。一般來說月供不要超過月收入的50％，盡量控制在30％以內，否則會降低生活質量。

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