請問，開發(fā)商地皮交易產(chǎn)權(quán)證都是什么類型的？有人知道嗎。謝謝！

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• 137****7961

  按照發(fā)展呢個機(jī)關(guān)來分類，一共有六類：房地產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證、房屋他項權(quán)證、國有土地使用權(quán)證、集體土地使用證、土地他項權(quán)證等。

  查看全文↓ 2018-10-12 11:18:18
• 147****3099

  根據(jù)房屋類型劃分，房產(chǎn)證分三類：普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房。這三種產(chǎn)權(quán)證書在本質(zhì)上是沒有區(qū)別的，都是購房者擁有房屋所有權(quán)的合法書面憑證，其財產(chǎn)權(quán)利受國家相應(yīng)法律法規(guī)的保護(hù)和規(guī)范。
  但是在使用和交易方面有著一定的區(qū)分。

  查看全文↓ 2018-10-12 11:17:35
• 138****2961

  我國法律規(guī)定土地所有權(quán)是屬于國家和集體所有的,目前進(jìn)行交易的只是國有土地使用權(quán),交易對象為法人或者自然人等.

  查看全文↓ 2018-10-12 11:17:08

相關(guān)問題

• 問 請問，開發(fā)商地皮交易有耕地和園地嗎？有人知道嗎，謝謝！
  答

  《中華人民共和國憲法》和《土地管理法》規(guī)定，我國土地所有制為社會主義土地公有制，包括社會主義全民所有制和社會主義勞動群眾集體所有制兩種形式。據(jù)有關(guān)資料，在我國現(xiàn)有耕地面積中，屬于國家所有的占6%，屬于集體所有的占94%;在現(xiàn)有森林面積中，70%以上屬于國家所有，20%多屬于集體所有。

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• 問 開發(fā)商地皮交易都有什么土地類型？有人了解嗎？謝謝！
  答

  房產(chǎn)類型分別是：商品房。集體住房，經(jīng)濟(jì)適用房，遷折安置房，商住兩用房，酒店式公寓，小產(chǎn)權(quán)的房子。我知道的就這些，商品房：俗稱大產(chǎn)權(quán)房子。開發(fā)商建房，地是買來的，有五證后，方可上市。集體房：單位公房，單位集資建的房子，地不是買的。這樣房子辦不出大產(chǎn)證的。如能辦出大產(chǎn)證，也可以上市。

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• 問 請問各位，現(xiàn)在的地皮交易有土地產(chǎn)權(quán)證不？有人知道不。
  答

  不可以買賣，你去房產(chǎn)管理部門辦理過戶的地方一問就知道了。

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• 問 開發(fā)商地皮交易有承包30年的嗎？有人了解嗎？謝謝！
  答

  國內(nèi)土地歸國家所有，國有機(jī)構(gòu)通過公開拍賣將土地賣給開發(fā)商。所以房地產(chǎn)開發(fā)商可以通過竟拍拿地。

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• 問 請問開發(fā)商打產(chǎn)權(quán)證什么時候辦？
  答

  開發(fā)商應(yīng)在下列期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

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