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請問，個(gè)人商鋪買賣報(bào)價(jià)是多少？有人知道嗎，謝謝！

138****0171 | 2018-10-12 23:20:30

已有3個(gè)回答

  • 136****9874

    過戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下：
    請留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個(gè)人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。
    A、是個(gè)人物業(yè)，稅費(fèi)如下：
    賣方稅：1、個(gè)人所得稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*20%或評估價(jià)*3%。
    2、營業(yè)稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*5.5%或評估價(jià)*5.5%。
    3、土地增值稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%或評估價(jià)*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為
    四級累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
    買方稅：1、契稅：評估價(jià)*3%。

    查看全文↓ 2018-10-12 23:21:34
  • 134****5124

    買家支付
    1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.
    2、房屋登記費(fèi)：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi)）。
    3、權(quán)證印花稅：5元/本。
    4、印花稅：0.05%
    5、契稅：交易價(jià)（或評估價(jià)）×4%。
    2賣家支付
    賣家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)：
    房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米。
    印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。

    查看全文↓ 2018-10-12 23:21:04
  • 154****3336

    一、不屬住房，走買賣程序的話，稅很高啊~
    申請根據(jù)評估價(jià)格、面積后對號入座；
    1、測繪費(fèi)2.04元/平方,買方繳納；
    2、評估費(fèi)0.5%(評估額,允許浮動(dòng))，買方繳納；
    3、契稅按評估額3%繳納,買方繳納；
    4、所得稅按差額的20%繳納,由賣方承擔(dān)；
    5、交易費(fèi)10/平方,雙方；
    6、工本費(fèi)550元,買方(工本印花稅5元)買方;
    7、營業(yè)稅按差額的按5.6%繳納，賣方。

    查看全文↓ 2018-10-12 23:20:50

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