房屋水電改造多少錢可以搞定，有人知道具體是如何收取費(fèi)用的?

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• 134****1478

  水電改造費(fèi)用簡單來說就是包括兩部分：即人工安裝費(fèi)和材料費(fèi)用，按照實(shí)際米數(shù)用量計(jì)算收費(fèi)。其中人工安裝費(fèi)又是由弱電、強(qiáng)電、水路的安裝費(fèi)用構(gòu)成。

  查看全文↓ 2018-10-13 23:26:06
• 141****4477

  一般水電改造收費(fèi)是有兩種做法，即一種是多少錢一平方，不管你做多還是做少；一種是做多少算多少，按實(shí)際計(jì)算的。
  　　另外水電改造費(fèi)用的控制，其實(shí)只用細(xì)心一點(diǎn)，各個(gè)裝修環(huán)節(jié)都能省下來，在和裝修公司簽訂合同之前，一定要設(shè)計(jì)師計(jì)算出給個(gè)環(huán)節(jié) 所需要安裝水電花費(fèi)的費(fèi)用，心里有個(gè)底總是比較好，然后再具體情況具體分析。

  查看全文↓ 2018-10-13 23:25:53
• 153****9136

  1、水管的費(fèi)用:市場(chǎng)上4分PPR管材單價(jià)在10元左右,4分銅管單價(jià)在18元左右。有些師傅在計(jì)算長度時(shí)經(jīng)常會(huì)多估算一點(diǎn),所以大家要考慮到這一點(diǎn)。
  
  2、管件的費(fèi)用:分兩類,第一類是PPR管材熔接類管件和銅管的焊接類管件;第二類是接龍頭的管件,價(jià)位上一般銅管這類管件比PPR便宜5~10元左右。
  
  3、開槽費(fèi)用:水管改造公司一般可以開槽,35元/米,也可以找裝修公司開。如果讓裝修公司開,費(fèi)用大概是10*35+打孔費(fèi)>350元。
  
  4、安裝費(fèi):銅管采用焊接式,4分管5元每個(gè)焊點(diǎn),6分水管6元每個(gè)點(diǎn)。PPR水管安裝費(fèi)用一般根據(jù)衛(wèi)生間和廚房數(shù)量而定,比如一衛(wèi)一廚大概在200元左右。

  查看全文↓ 2018-10-13 23:25:40

相關(guān)問題

• 問 驗(yàn)房是如何收取費(fèi)用的呢？
  答

  驗(yàn)房公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是多少呢：每個(gè)城市的驗(yàn)房價(jià)位都不一樣，而且目前我國又沒有明文來規(guī)定驗(yàn)房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不一樣的城市，有不一樣的專業(yè)公司，所以收取的費(fèi)用是不一樣的。其次，根據(jù)驗(yàn)收的房子的狀態(tài)來收費(fèi)。一般的二手房驗(yàn)收費(fèi)會(huì)比新房的驗(yàn)收價(jià)格高，而全裝修的房子驗(yàn)收的費(fèi)用還要比毛坯房驗(yàn)收的多。在驗(yàn)房的時(shí)侯，所請(qǐng)的公司不同，那么收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也有些差異。比如說現(xiàn)在在廣州驗(yàn)房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)房屋的類型不同，存在著按每平方米來計(jì)費(fèi)以及按照總面積的區(qū)間來收費(fèi)的兩種標(biāo)準(zhǔn)。如果說你的房子在廣州的話，且是100平方米的毛坯房，那么有的公司對(duì)于你家的驗(yàn)房可能為400元，也有別的公司對(duì)你家的驗(yàn)房需要交600元。驗(yàn)房公司要怎么驗(yàn)房：一、查看驗(yàn)收三書一證一表１．三書指的是《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》還有《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》；２．一證指的是《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》；３．一表指的是《竣工驗(yàn)收備案表》。二、辦理驗(yàn)樓手續(xù)先驗(yàn)樓再收費(fèi)，然后再辦理入住的手續(xù)是收樓的必要程序。不過目前發(fā)展商讓買家先驗(yàn)樓再辦手續(xù)的并不是很多。通常是先讓業(yè)主先在收樓文件上面簽字之后再發(fā)批條，接著讓業(yè)主到物業(yè)管理處去拿取鑰匙。而等到業(yè)主去驗(yàn)房了之后，發(fā)現(xiàn)貨不對(duì)板，那么申訴起來也無力，這樣對(duì)買家來說是不公平的。所以為了避免這種情況的出現(xiàn)，我們?cè)谫u方讓我們簽字驗(yàn)收的時(shí)候，可以采取在收樓文件上面注明“室內(nèi)情況尚不清楚”或者是“樓房狀況未明”等的字樣。以此來保障以后有得訴求。三、開始驗(yàn)房先是有專人進(jìn)行同步的紀(jì)錄，較好能夠填寫一式四份的驗(yàn)房單，好讓業(yè)主留好交房代表簽字的一份。之后開始驗(yàn)房的具體操作。１．先看外部：對(duì)外立面、外墻的瓷磚以及涂料、單元門的外觀和試用、樓道的寬度、扶手、踏步、紗窗等等進(jìn)行檢查。２．再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽角、墻磚地磚、上下水、防水和存水、暖氣煤氣、通風(fēng)采光、排煙排氣還有強(qiáng)弱電配電箱等等的進(jìn)行內(nèi)部的檢查。３．后測(cè)相鄰：進(jìn)行閉存水的試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等的問題必須和樓上樓下鄰居相互配合。

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• 問 武漢市房屋贈(zèng)與過戶如何收取費(fèi)用
  答

  贈(zèng)與要交2%的公證費(fèi)和0.5%的評(píng)估費(fèi)(100萬元內(nèi)),3%--4%的契稅(各地標(biāo)準(zhǔn)不同),0.05%的印花稅及少量產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。買賣過戶時(shí)要交1.5%--2%的契稅(各地標(biāo)準(zhǔn)不同),0.1%的印花稅(雙方合計(jì))及少量產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。如購房時(shí)間起未滿五年,還需交5.55%的營業(yè)稅及附加,1%的個(gè)人所得稅。關(guān)健是贈(zèng)與的房產(chǎn)無論何時(shí)再轉(zhuǎn)讓都要交20%的個(gè)人所得稅答案補(bǔ)充過戶費(fèi)用:商品房在購買五年內(nèi)需要交納總房款的:營業(yè)稅:5.5%契稅:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)印花稅:0.1%買賣雙方各0.05%個(gè)人所得稅:1%或購房差價(jià)的20%。土地增值稅:1%(這個(gè)不同,也有的不用交)買賣超過5年就只有契稅和印花稅。根據(jù)國家規(guī)定營業(yè)稅、個(gè)稅、土地出讓金都應(yīng)由賣方交納。

• 問 水電改造費(fèi)用一般多少錢
  答

  我了解的價(jià)格，包工包料走明電線大公司30元/米 小公司15元/米 包清工5元/米走暗電線 大公司40元/米 小公司25元/米 包清工10元/米走明水路 大公司50元/米 小公司30元/米 包清工12元/米走暗水路 大公司60元/米 小公司45元/米 包清工15元/米

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• 問 武漢市房屋贈(zèng)與過戶如何收取費(fèi)用
  答

  房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定 投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過戶申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的申請(qǐng)過戶資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下： 一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效； 二、申請(qǐng)書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤； 三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍； 四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)； 五、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)； 六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)； 七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)； 八、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。 買賣雙方當(dāng)事人對(duì)于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請(qǐng)行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納評(píng)估價(jià)或成交價(jià)二者較高者的2% （144平方以上的是---4%）（財(cái)政部門收?。?3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收） 4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收（評(píng)估事務(wù)所收） 5、公證費(fèi)**高300元 根據(jù)以上各項(xiàng)費(fèi)用您自己一算便知。 經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易應(yīng)繳稅費(fèi) 一、買賣： 除所得收益繳納外，以成交價(jià)（或評(píng)估價(jià)）為計(jì)（費(fèi)）基數(shù)按下列規(guī)定繳納稅費(fèi)： （一）土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行； （二）所得收益繳納（已購經(jīng)濟(jì)適用住房出售免繳）：由賣方繳納。按成交價(jià)扣除當(dāng)?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)、原支付超過住 房面積標(biāo)準(zhǔn)的房價(jià)款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費(fèi) 后的凈收益，按超額累進(jìn)比例繳納。成交價(jià)高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平 均單價(jià)50％以下的部分，按20％繳納所得收益，80％歸賣方；成交 價(jià)高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)50％以上的部分，30％繳納所 得收益，70％歸賣方。超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的凈收益全額繳納。 （三）印花稅：0．1％，買賣雙方各承擔(dān)一半； （四）契稅：1．5％，由買方繳納； 二、出租： （一）土地收益：按出租建筑面積每平方米0．5元征收，由出租方繳納； （二）營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加、社會(huì)事業(yè)發(fā)展費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)附加費(fèi)、城市維護(hù)建設(shè)稅、個(gè)人所得稅：按租金收入10％的綜合征收 率征收，由出租方繳納； （三）土地使用稅、印花稅：按現(xiàn)行規(guī)定征收； 三、已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的其他行政事業(yè)性收費(fèi)按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 房產(chǎn)過戶的費(fèi)用有下列幾項(xiàng)，但各地可能有出入： 一、政策性收費(fèi)： 1、契稅：普通住宅：評(píng)估價(jià)*1.5%；非普通住宅：評(píng)估價(jià)*3% 2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：（評(píng)估價(jià)-原購入價(jià)）*20% 3、營業(yè)稅：住宅購入不滿兩年的：評(píng)估價(jià)*5.55%；非普通住宅購入兩年以上的：（評(píng)估價(jià)-原購入價(jià)）*5.55%；普通住宅購入兩年以上的免交。 4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米 5、印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1% 6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元 7、土地證工本費(fèi)：105元 8、交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3% 二、如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)： 1、交易中介費(fèi)：成交價(jià)*1% 2、房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)：每證100元 房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定 投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過戶申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的申請(qǐng)過戶資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下： 一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效； 二、申請(qǐng)書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤； 三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍； 四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)； 五、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)； 六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)； 七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)； 八、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。 買賣雙方當(dāng)事人對(duì)于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請(qǐng)行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅（財(cái)政部門收取） 3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收） 4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收（評(píng)估事務(wù)所收） 5、公證費(fèi)**高300元 根據(jù)以上各項(xiàng)費(fèi)用您自己一算便知。 經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易應(yīng)繳稅費(fèi) 一、買賣： 除所得收益繳納外，以成交價(jià)（或評(píng)估價(jià)）為計(jì)（費(fèi)）基數(shù)按下列規(guī)定繳納稅費(fèi)： （一）土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行； （二）所得收益繳納（已購經(jīng)濟(jì)適用住房出售免繳）：由賣方繳納。按成交價(jià)扣除當(dāng)?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)、原支付超過住 房面積標(biāo)準(zhǔn)的房價(jià)款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費(fèi) 后的凈收益，按超額累進(jìn)比例繳納。成交價(jià)高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平 均單價(jià)50％以下的部分，按20％繳納所得收益，80％歸賣方；成交 價(jià)高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)50％以上的部分，30％繳納所 得收益，70％歸賣方。超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的凈收益全額繳納。 （三）印花稅：0．1％，買賣雙方各承擔(dān)一半； （四）契稅：1．5％，由買方繳納； 二、出租： （一）土地收益：按出租建筑面積每平方米0．5元征收，由出租方繳納； （二）營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加、社會(huì)事業(yè)發(fā)展費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)附加費(fèi)、城市維護(hù)建設(shè)稅、個(gè)人所得稅：按租金收入10％的綜合征收 率征收，由出租方繳納； （三）土地使用稅、印花稅：按現(xiàn)行規(guī)定征收； 三、已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的其他行政事業(yè)性收費(fèi)按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。\ 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅（財(cái)政部門收?。?3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收） 4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收（評(píng)估事務(wù)所收） 5、公證費(fèi)**高300元

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• 問 新房開通水電要多少錢? 新房水電改造費(fèi)用要多少
  答

  現(xiàn)在樓房市場(chǎng)中，不僅新房銷售火爆，舊房的銷售量也是非常高的，尤其是在一些**，比如臨近**，醫(yī)院，商場(chǎng)等地方的房子，無論是新房還是舊房，銷售的都非常迅速，而且價(jià)格還不便宜，但是依舊是很搶手。那么購買舊房之后大部份人為了住著更舒適都會(huì)選擇重新裝修一翻，大家都知道，舊房的年份通常比較久了，有的七八年，有的十幾年，甚至有的已經(jīng)達(dá)到二十多年了，那么舊房中的水路管線和電路都存在很大的隱患，因?yàn)樗纺攴菥昧?，就生銹，老化，而電路以前使用的都是鋁線，往往而不安全，所以在購買舊房以后大部份人都會(huì)重新改造一下水電，那么舊房改造水電改造的費(fèi)用是多少呢？大概需要多少錢呢？舊房改造水電改造的費(fèi)用是多少和以下幾個(gè)因素有關(guān)，1.選用的材料，因?yàn)槭袌?chǎng)上用于水電改造的材材料的種類非常多，價(jià)格也不同，好一點(diǎn)的材料售價(jià)自然高，現(xiàn)在水路改造多使用熱水管，電路使用的是銅線，每個(gè)品牌的售價(jià)都不樣，但是建議選擇電線的時(shí)候，一定要選擇好一些的，這些安全系數(shù)才高。2.工人的費(fèi)用，水電改造時(shí)一定要選擇專業(yè)的裝修團(tuán)隊(duì)，他們的經(jīng)驗(yàn)都是很豐富的，但每個(gè)施工團(tuán)隊(duì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不同。3.房屋的大小，舊房改造水電改造的費(fèi)用是多少還與房子的大小有關(guān)，房子如果較大，所需要的材料也就增多，工人的工作量也會(huì)加大，那么價(jià)格自然也就偏高一些，建議改造水電的時(shí)候，**后是選擇那種包工不包料的，材料自己去購買，只要花一定的人工費(fèi)就好，這樣自己可以挑選好一些，也以免工人為了賺取差價(jià)，選擇材料時(shí)，以次充好?？偠灾f房改造水電改造的費(fèi)用是多少取決于你要改造的面積和要做的工程量，一般新房水電改造的費(fèi)用一般占總裝修費(fèi)用的百分之五到百分之十，如果是舊房改造，它的價(jià)格是在此基礎(chǔ)上再加上百分之五左右的拆改費(fèi)用，一般人工費(fèi)用加上材料費(fèi)用，大概每平米40元左右。

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