新購房屋是不是只有封頂才能按揭？

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• 141****9022

  向開發(fā)商索賠。上邊有高壓線規(guī)劃部門是不應(yīng)該批建的，但開發(fā)商走后門走關(guān)系批了下來，卻不能封頂，是正腐各部門之間不協(xié)調(diào)造成。
  至于說封頂后辦理貸款，國家沒有相關(guān)規(guī)定，但是現(xiàn)在有封頂后才可以辦理銷售的規(guī)定，銷/預(yù)售許可證辦下來才準(zhǔn)入市，然后才能辦理貸款，但現(xiàn)在看來不能封頂，也就辦不下產(chǎn)權(quán)證，不知開發(fā)商所謂的貸款是怎么來的。。。

  查看全文↓ 2018-10-15 20:35:58
• 132****2774

  按揭是購房貸款的一個(gè)名稱，什么時(shí)候開始供樓一般都是你付了首期款后，一手樓地產(chǎn)公司會給你一個(gè)交樓的日期，一旦交樓了就要開始供樓了。
  每個(gè)月都要供樓。一般樓盤封頂了，也就開始進(jìn)行銷售了。但是交樓和樓盤封頂是不一樣的。交樓了一定是封頂了 ，但是封頂了不一定交樓，有的是毛坯房有的是精裝修。

  查看全文↓ 2018-10-15 20:35:53
• 136****5428

  為了更好地服務(wù)于職工使用公積金貸款買房，從日前開始，公積金貸款的發(fā)放，不再受項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的限制。放款的速度將大大提升，而此前公積金貸款的放款，一直堅(jiān)持封頂才發(fā)放。
  根據(jù)此次出臺的政策規(guī)定，項(xiàng)目合作申請條件為三級（含暫定）及以上資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)，在取得商品房預(yù)售許可證后，已建立商業(yè)性住房按揭貸款合作關(guān)系的，公積金中心將受理其住房公積金貸款項(xiàng)目合作申請，不受項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度限制，對已簽約的住房公積金貸款合作項(xiàng)目將及時(shí)通過公積金中心網(wǎng)站進(jìn)行公示。

  查看全文↓ 2018-10-15 20:35:47

相關(guān)問題

• 問 新購房屋是不是只有封頂才能按揭？
  答

  不是的，是在您辦理好銀行相關(guān)貸款后正式還款時(shí)開始按揭，與樓盤封頂無關(guān)。追問我是在單位買的房子，**款已經(jīng)交完了。不知道還要辦理哪些相關(guān)手續(xù)？手續(xù)費(fèi)用大概怎么算的？謝謝了追答需要辦理貸款手續(xù)，費(fèi)用沒有多少，擔(dān)保費(fèi)根據(jù)總金額

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• 問 是不是只有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子才能得到市場認(rèn)可？
  答

  如果購房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權(quán)利：1、不能進(jìn)行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。2、在房屋被拆遷時(shí)無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。3、無法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。4、如因項(xiàng)目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣的風(fēng)險(xiǎn)。5、開發(fā)商因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，沒有辦理過戶的房地產(chǎn)仍屬于開發(fā)商的財(cái)產(chǎn)，可以被開發(fā)商的債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行;6、在土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無法申請繼續(xù)使用該土地。

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• 問 是不是只有攢夠了**款，才能用公積金貸到房款
  答

  是的 **款不夠即使貸下來那也買不了房啊

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• 問 合肥公積金封頂?shù)木€是不是低了點(diǎn)？封頂是多少？
  答

  建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行就在《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》中明確規(guī)定，繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應(yīng)超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍，具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實(shí)際情況確定。

  全部4個(gè)回答>
• 問 宿遷公積金封頂?shù)木€是不是低了點(diǎn)?封頂是多少?
  答

  按照國家規(guī)定再享受15.6%的房補(bǔ)

  全部4個(gè)回答>