配偶征信異常，是否影響我公積金貸款買房？

已有5個(gè)回答

• 137****3743

  肯定是有影響的。
  公積金貸款的條件：
  1、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；
  2、未有尚未還清的公積金貸款 ；
  3、有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；
  4、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-10-16 09:29:46
• 153****0479

  不會(huì)；理由如下
  購(gòu)房貸款，是個(gè)人辦理，可選夫妻其一信用記錄好的貸，銀行會(huì)調(diào)取個(gè)人征信記錄審核風(fēng)險(xiǎn)，另一方面貸款買房是將房產(chǎn)抵押給銀行從而貸到資金，銀行有質(zhì)押物！所以不會(huì)影響貸款買房。

  查看全文↓ 2018-10-16 09:29:26
• 156****9800

  一、夫妻一方信用不良 另一方貸款買房會(huì)受影響的，購(gòu)房貸款是以家庭為單位的。
  二、夫妻有一方信用不良的，銀行會(huì)根據(jù)夫妻雙方的個(gè)人征信情況及收入能力**終確定是否同意貸款的。
  三、按照《婚姻法》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，產(chǎn)生的債務(wù)由夫妻共同承擔(dān)。夫妻雙方在法律上是一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體，商業(yè)銀行在考察個(gè)人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時(shí)，要同時(shí)考察貸款申請(qǐng)人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個(gè)家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護(hù)。

  查看全文↓ 2018-10-16 09:29:18
• 148****9390

  配偶信用不良，肯定會(huì)影響另一方公積金貸款的。銀行在對(duì)借款人貸款審核的過程中是以家庭為單位的，您是已婚狀態(tài)所以銀行在審核時(shí)會(huì)對(duì)您和配偶進(jìn)行審核。而您配偶的不良征信記錄有可能會(huì)影響到您的貸款購(gòu)房。
  　　所以如果您配偶信用嚴(yán)重不良的話，那么是不能再貸款買房的；如果只是少數(shù)幾次逾期，一些銀行是同意辦理貸款的，默許這種情況發(fā)生。
  　　除了貸款是以家庭為單位計(jì)算，買房也是如此。
  　　不管您的老公名下，還是你的名下，只要有一套住房，哪怕是婚前買的，再買房都要按二套房算。商貸和公積金貸款都一樣，公積金二套房貸款的**是6成，商貸則是7成。
  　　個(gè)人征信系統(tǒng)是由人民銀行建立的，如果想要了解自己的信用記錄情況，可以帶著自己的身份證，到居住地的人民銀行進(jìn)行查詢。為保護(hù)市民隱私，人民銀行采取了授權(quán)查詢、限定用途、信息安全、查詢記錄、違規(guī)處罰五項(xiàng)措施。在沒有 市民書面授權(quán)時(shí)，任何人看不到信用情況。銀行也只有在辦理貸款、信用卡、擔(dān)保等業(yè)務(wù)時(shí)，才能查看市民信用報(bào)告。銀行若違規(guī)查詢市民個(gè)人信用信息，或?qū)⒉樵?結(jié)果挪作它用，將被罰款1萬元~3萬元，涉嫌犯罪的將移送司法機(jī)關(guān)。

  查看全文↓ 2018-10-16 09:28:59
• 132****3017

  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：
  1、具有完全民事行為能力；
  2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  3、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
  5、職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；
  6、職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；
  7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-10-16 09:28:43

相關(guān)問題

• 問 征信是否會(huì)影響公積金貸款？
  答

  聽說征信不好的話，公積金貸款可能會(huì)受影響，具體還得看銀行怎么說。

  全部4個(gè)回答>
• 問 個(gè)人征信是否會(huì)影響公積金貸款？
  答

  個(gè)人征信對(duì)公積金貸款有直接影響。保持良好的信用記錄，有助于獲得更優(yōu)惠的貸款條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問 征信查詢是否會(huì)影響貸款買房？
  答

  征信查詢對(duì)房貸審批有直接影響。良好的征信記錄有助于獲得更優(yōu)惠的貸款條件。建議購(gòu)房者在申請(qǐng)房貸前，先查詢并修復(fù)個(gè)人征信，以提高貸款成功率。

  全部4個(gè)回答>
• 問 公積金貸款逾期是否會(huì)影響個(gè)人征信？
  答

  公積金貸款逾期會(huì)顯著影響個(gè)人征信。逾期記錄會(huì)導(dǎo)致信用評(píng)分下降，增加未來貸款難度和成本。數(shù)據(jù)顯示，逾期客戶的平均貸款利率比正常客戶高約10%。因此，按時(shí)還款對(duì)維護(hù)個(gè)人信用至關(guān)重要。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??個(gè)人征信影響貸款買房嗎?個(gè)人征信對(duì)貸款買房有什么影響?
  答

  1.個(gè)人基本信息：包含被征信當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識(shí)別個(gè)人身份的信息。2.銀行信用：此項(xiàng)會(huì)詳細(xì)地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)的情況，具體展現(xiàn)了被征信當(dāng)事人以往的負(fù)債歷史。征信機(jī)構(gòu)和授信銀行往往從這些信息中分析消費(fèi)者的行為方式、消費(fèi)偏好，從消費(fèi)者以往的還款意愿，判斷其未來還款能力。這項(xiàng)信息很重要。3.非銀行信用：記錄消費(fèi)者在通信、水、電、煤的繳費(fèi)情況，如手機(jī)使用狀態(tài)是否正常，公用事業(yè)有無欠費(fèi)等。4.異議記錄：被征信當(dāng)事人對(duì)于報(bào)告中所反映的內(nèi)容認(rèn)為有爭(zhēng)議時(shí)，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，個(gè)人有權(quán)提異議體現(xiàn)了對(duì)個(gè)人正當(dāng)權(quán)益的保護(hù)，也是征信機(jī)構(gòu)信息校正、更新的重要途徑。5.查詢記錄：是該個(gè)人在**近6個(gè)月內(nèi)所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會(huì)覺得被征信當(dāng)事人的資質(zhì)不好，是會(huì)影響以后貸款申請(qǐng)和信用卡的辦理的。

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