等額本金和利息是指每月還款的固定,但月償還金額中的本金比例逐月增加,利率比重逐月減少。簡(jiǎn)單地說,采取等額本金和利息償還法的貸款不會(huì)虧錢提前還款,但在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間操作中可以減免某些利息,這將更加劃算。
全部3個(gè)回答>房貸計(jì)算器2018年怎么使用?房貸計(jì)算器有用嗎?
147****8696 | 2018-10-16 23:49:35
已有3個(gè)回答
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138****9484
月供=總房款*百分比(一般貸70%)*貸款利率
查看全文↓ 2018-10-16 23:50:07
例:總房款80萬,**30萬,貸款50萬,貸20年(20年的年利率為3.25%,月利率2.708千分之,月還款56.72元),求月供
20*56.72=1134.4元(月供) -
138****2075
您好,貸款是結(jié)合貸款放款金額,執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果,單憑借款金額無法計(jì)算實(shí)際月供金額。
查看全文↓ 2018-10-16 23:50:01 -
157****5429
房屋貸款計(jì)算器包括個(gè)人住房購(gòu)房買房按揭貸款計(jì)算器、買房貸款計(jì)算器、按揭貸款計(jì)算器等功能,房貸計(jì)算器可以提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。
查看全文↓ 2018-10-16 23:49:54
在使用時(shí)只需要選擇相應(yīng)的貸款方式,填寫相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限,選擇您的還款方式,即可根據(jù)當(dāng)前**新貸款利率計(jì)算出按揭月供款。
通過房貸計(jì)算器計(jì)算完成后,您還可以查看詳細(xì)的還款信息。根據(jù)比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式,可以選擇**合適的還款方式。如有需要,您還可根據(jù)實(shí)際情況修改年利率。
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等額本金和利息是指每月還款的固定,但月償還金額中的本金比例逐月增加,利率比重逐月減少。簡(jiǎn)單地說,采取等額本金和利息償還法的貸款不會(huì)虧錢提前還款,但在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間操作中可以減免某些利息,這將更加劃算。
全部3個(gè)回答> -
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EXCEL有一個(gè)公式是PMT,可以計(jì)算等額還貸法下,每月需要還款的金額。有了這個(gè)公式就可以計(jì)算所有的利息。那么期初余額這一列,可以設(shè)置公式每個(gè)月的余額=上個(gè)月余額-當(dāng)月本金,月還款額都是一樣的看,本金也是一樣的,利息還是一樣的。
全部5個(gè)回答> -
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房貸計(jì)算器非常好找,只要打開網(wǎng)頁(yè)在網(wǎng)絡(luò)中使用搜索引擎,就可以迅速地搜索到房貸計(jì)算器,有提供房貸計(jì)算的方法,只要輸入相關(guān)數(shù)據(jù)即可。在商業(yè)貸款中,我們可以按照其中的提示進(jìn)行輸入,比如在計(jì)算方式一欄中,就有按照貸款額度計(jì)算與按面積算這兩個(gè)選項(xiàng)。貸款金額與貸款期限也需要根據(jù)自己的實(shí)際情況輸入進(jìn)去,再輸入年利率之后,就可以計(jì)算出結(jié)果來了??梢詫⒔Y(jié)果進(jìn)行一下對(duì)比,按月份等額還款與逐月遞減還款這兩種方式的對(duì)比,可以讓貸款人可以迅速地?fù)碛幸粋€(gè)**直觀的印象,上面會(huì)顯示貸款總額、還款月數(shù)、月還款額、總支付利息、本息合計(jì)等等內(nèi)容,這幾個(gè)內(nèi)容一對(duì)比,貸款人就可以判斷到底要選擇哪種貸款了
全部3個(gè)回答> -
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買房貸款利率計(jì)算方法是一、計(jì)算利息的基本公式 儲(chǔ)蓄存款利息計(jì)算的基本公式為:利息=本金×存期×利率二、利率的換算 年利率、月利率、日利率三者的換算關(guān)系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。使用利率要注意與存期相一致。三、計(jì)息起點(diǎn) 1、儲(chǔ)蓄存款的計(jì)息起點(diǎn)為元,元以下的角分不計(jì)付利息。 2、利息金額算至厘位,實(shí)際支付時(shí)將厘位四舍五入至分位。 3、除活期儲(chǔ)蓄年度結(jié)算可將利息轉(zhuǎn)入本金生息外,其他各種儲(chǔ)蓄存款不論存期如何,一律于支取時(shí)利隨本清,不計(jì)復(fù)息。四、存期的計(jì)算 1、計(jì)算存期采取算頭不算尾的辦法。 2、不論大月、小月、平月、閏月,每月均按30天計(jì)算,全年按360天 計(jì)算。 3、各種存款的到期日,均按對(duì)年對(duì)月對(duì)日計(jì)算,如遇開戶日為到期月份所 缺日期,則以到期月的末日為到期日。五、外幣儲(chǔ)蓄存款利息的計(jì)算 外幣儲(chǔ)蓄存款利率遵照中國(guó)人民銀行公布的利率執(zhí)行,實(shí)行原幣儲(chǔ)蓄,原幣計(jì)息(輔幣可按當(dāng)日外匯牌價(jià)折算成人民幣支付)。其計(jì)息規(guī)定和計(jì)算辦法比照人民幣儲(chǔ)蓄辦法。
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