吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >銀行貸款 >購房首付 >詳情

??想問下第一套房子**幾成?

145****0592 | 2018-10-17 12:14:03

已有3個(gè)回答

  • 142****9500

    一般是30%。買二手房首套房可貸評(píng)估價(jià)的7成,二套房可貸評(píng)估價(jià)的4成,舉個(gè)例子吧:一套房子成交價(jià)為110萬,銀行為了控制風(fēng)險(xiǎn)可能只給你評(píng)100萬,那么如果你是首套房就可以貸70萬,用成交價(jià)110萬減去你的貸款70萬,等于40萬就是你的**,二套房以此類推。

    查看全文↓ 2018-10-17 12:14:35
  • 147****9805

    第一套房的**一般是30%,只有在購買面積少于90平米的新房才可以**低**20%。般**30%以上,但是有擔(dān)保的話20%也行,不過盡量多**,**交的多,利息少很多,**30%的話 23.5萬×30%=7.05萬 那么還有 16.45萬的貸款 20年你總共要還30萬左右每年1.5萬一個(gè)月1250左右提前還款要加錢。

    查看全文↓ 2018-10-17 12:14:23
  • 141****6849

    1、首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款**款比例**低為房屋總價(jià)的20%。
    2、使用銀行按揭貸款的和公積金貸款購房建筑面積大于90平米的首套房**低**30%以上
    3、其他商業(yè)貸款或者是二手房的話可能是40%以上。

    查看全文↓ 2018-10-17 12:14:15

相關(guān)問題

  • 首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款**款比例**低為房屋總價(jià)的20%。購買建筑面積大于90平米的,**低**為30%以上申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件:具有完全民事行為能力;公積金繳存證明(或住房公積金卡);申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個(gè)月(含)以上,且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額;職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年(含)內(nèi),可以申請(qǐng)購房貸款;職工首次及二次申請(qǐng)貸款的,需支付購房款20%(含)以上的**款;具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,個(gè)人信用良好,具備償還貸款本息的能力。

    全部4個(gè)回答>
  •  **款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款,一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的30%以上,一般購買首套房的,有以下兩種情況的**比例:1、第一首次使用公積金貸款的,對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,**款比例不低于20%;對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,**款比例不低于30%,并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話,**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下,貸款**款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購買第三套及以上住房的,銀行基本上不給予申請(qǐng)?! 覟榱朔揽胤績r(jià)過速上漲,根據(jù)貸款買房的政策,如果再購買第2套房屋,需要準(zhǔn)備50%以上的**款,才能夠申請(qǐng)銀行住房貸款。對(duì)于一些城市當(dāng)中,對(duì)于第3套房屋的購買是禁止貸款的,目前國家對(duì)于貸款的資格審查比較嚴(yán)格,不僅是按照整個(gè)家庭為單位進(jìn)行考核,同時(shí)也是認(rèn)房認(rèn)貸,無論上一套房屋是全款付清還是貸款購買再購買第2套房屋全部按照兩套房計(jì)算。

  • 首套房**不低于三成

    全部2個(gè)回答>
  • 若通過我行辦理住房貸款(含一手樓和二手樓)/ **比例規(guī)定如下:1.首套房,比例**低30%,即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%(不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)2.二套房,比例**低40%,即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料,網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定,您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

    全部3個(gè)回答>
  • 一般是三成了

    全部2個(gè)回答>