??請(qǐng)問(wèn)子女為父母買房貸款可以嗎？

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• 138****4946

  只能以父母的名義購(gòu)買,如果父母沒(méi)有達(dá)到銀行貸款**高年齡也可以貸款的。現(xiàn)在一般銀行貸款年齡,男不超60歲,女不超55歲,都可以貸款。如因?yàn)槭杖胱C明問(wèn)題,子女可以作為共同還款人,在銀行貸款資料上簽字。子女可以不顯示在房產(chǎn)證上。希望能幫到你。

  查看全文↓ 2018-10-17 16:24:43
• 151****0901

  父母買房可以子女貸款
  1、說(shuō)的多的都是父母給子女買房，要買什么學(xué)區(qū)的，地段好的，上班里的近的等等；而很少談到子女給父母給買房，給父母買什么樣的房。為父母選房和給自己選房可是不一樣的。
  2、不過(guò)父母買房子以子女的名義貸款的話，需要子女作為主貸人，父母作為次貸人，需要身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）父母也需要提供這些資料。只能以父母的名義購(gòu)買，如果父母沒(méi)有達(dá)到銀行貸款年齡也可以貸款的。
  3、現(xiàn)在一般銀行貸款年齡，男不超60歲，女不超55歲，都可以貸款。如因?yàn)槭杖胱C明問(wèn)題，子女可以作為共同還款人，在銀行貸款資料上簽字。子女可以不顯示在房產(chǎn)證上。

  查看全文↓ 2018-10-17 16:24:36
• 157****0635

  父母買房可以子女貸款嗎
  父母買房可以子女的。
  不過(guò)父母買房子以子女的名義貸款的話，需要子女作為主貸人，父母作為次貸人，需要身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）父母也需要提供這些資料。
  父母買房可以子女貸款嗎
  給父母買房需要注意什么
  1、注意生活是否完整
  年紀(jì)大了，身體就容易出現(xiàn)這樣那樣的問(wèn)題，醫(yī)療是不可避免的。因此，在鄰近地區(qū)提供優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，已成為很多年青人為父母選擇居所時(shí)要考慮問(wèn)題之一。老年人旅行時(shí)更依賴公共交通系統(tǒng)。因此，為父母選擇住房，良好公共汽車系統(tǒng)也是必須考慮的一個(gè)重要因素。退休后，父母有更多的閑暇時(shí)間，再加上身體需要，很多父母都愿意出去散步、觀摩、健身。
  2、社區(qū)環(huán)境宜居
  與周圍環(huán)境相比，父母大多還是留在自己的房子和小面積環(huán)境中。因此，要考慮下一個(gè)對(duì)象是小區(qū)環(huán)境。適合老年人居住區(qū)通常需要以下條件：綠化良好、健身娛樂(lè)場(chǎng)所充足、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)方便、門到門便利店送貨、年齡結(jié)構(gòu)合理、居住鄰居穩(wěn)定、無(wú)障礙通行設(shè)施充足等。
  3、好的物業(yè)服務(wù)
  一個(gè)良好的社區(qū)財(cái)產(chǎn)，不僅可以使社區(qū)環(huán)境更加整潔有序，而且可以提供更加周到方便的服務(wù)。父母年紀(jì)大了，有些事情是很難自己做的，比如修理廁所什么的。這樣，如果有及時(shí)周到的物業(yè)服務(wù)，就省了不少力氣。如果房產(chǎn)能經(jīng)常為老年人組織一些娛樂(lè)活動(dòng)，那就更好了。
  4、尊重父母的意愿
  **后給父母買房，**好還是按照他們的意愿。由他們選擇哪一套來(lái)決定。畢竟，有些生活習(xí)慣根深蒂固，難以改變。因此，在選擇房間時(shí)**好帶上父母，聽取他們的意見。

  查看全文↓ 2018-10-17 16:24:28
• 157****8422

  可以,子女貸款買房可以用父母的公積金還貸。公積金貸款還款方式一次性還款法,從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休后,采用這一方法還貸。還貸后,若還有貸款未還清,就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算,確定以后每個(gè)月的月還款金額。停止還貸若干月法,從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸后,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短,根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定,不過(guò)不能超過(guò)12個(gè)月)停止還貸期結(jié)束后,貸款人須繼續(xù)按月還款。
  停還期的欠息,不收罰息,不計(jì)復(fù)利,在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購(gòu)房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等),多采用這一方式還貸。逐月還款法,每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí),貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。

  查看全文↓ 2018-10-17 16:24:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 子女想用公積金貸款為父母買房，請(qǐng)問(wèn)可以嗎？如何辦理手續(xù)呢？
  答

  算二套 產(chǎn)權(quán)人落您的名字 不過(guò)用公積金貸款您得減負(fù)債 因?yàn)槟鷲廴诉€有貸款沒(méi)還清

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• 問(wèn) 子女買房用父母公積金貸款可以嗎?
  答

  公積金的使用原則是“誰(shuí)繳納誰(shuí)使用”，考慮到房?jī)r(jià)高企，很多家庭月供壓力大，很多地方逐漸放寬首次購(gòu)房的公貸政策，比如老公婚前用公積金買房，領(lǐng)了結(jié)婚證后，老婆的公積金也可以用來(lái)幫助還貸，減輕月供壓力。今年公積金中心明確提出支持中低收入者購(gòu)房，對(duì)于符合條件的首次購(gòu)房“應(yīng)貸盡貸”，特別是對(duì)買90平方米以下的首次購(gòu)房者，公積金貸款額度有了提高。單方繳存的職工貸款額度上限由不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%上升至80%，**高可達(dá)60萬(wàn)元，并且月按揭還款額從以前不能超過(guò)職工月收入35%上升到45%。在公積金提取政策上，面向低?；虻褪杖爰彝サ馁?gòu)房需求，政策也有放寬。公積金中心表示，武漢市城鎮(zhèn)居民**低生活保障家庭、低收入家庭職工首次使用公積金貸款的，其父母子女可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額幫助其償還公積金貸款。辦理時(shí)需要出具以下證明：**低生活保障家庭應(yīng)提供民政部門核發(fā)有效的《武漢市城市居民**低生活保障金領(lǐng)取證》；低收入家庭人均可支配收入低于上年度人均可支配收入（以市政府公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）60%以下的，提供由家庭成員所在單位出具的工資收入證明并經(jīng)戶籍所在地街道辦事處核實(shí)。事實(shí)上，低保或低收入家庭很多都符合經(jīng)適房購(gòu)房條件，然而由于他們收入低，且年齡偏大，銀行對(duì)這些人群買經(jīng)適房辦商業(yè)貸款門檻都比較高，很多都要求**5成以上，月供壓力也大。對(duì)此，公積金中心表示，現(xiàn)在經(jīng)適房都是90平方米以下，公積金貸款可以**兩成，目前一套經(jīng)適房大概20多萬(wàn)，也就意味著**六七萬(wàn)差不多就可以買經(jīng)適房。但很多低?；虻褪杖胝邲](méi)有公積金怎么辦？公積金中心“支招”說(shuō)，現(xiàn)在，父母可以用子女的公積金申請(qǐng)公貸。只要經(jīng)適房的開發(fā)商到公積金中心辦理樓盤備案手續(xù)，購(gòu)房人子女正常繳存公積金、個(gè)人信用良好，并有穩(wěn)定收入，就可為父母購(gòu)經(jīng)適房辦理公積金貸款。

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• 問(wèn) ??子女買房用父母公積金可以嗎？
  答

  如果購(gòu)房合同上寫父母的名字,可以使用父母的公積金貸款。如果購(gòu)房合同上不寫父母的名字,按照政策可以提取直系親屬的住房公積金還貸,就是你們每年得去住房公積金中心辦個(gè)手續(xù),取現(xiàn)還貸款。資料拓展公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

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• 問(wèn) 子女買房父母可以公積金貸款嗎
  答

  ①可以的，根據(jù)公積金管理相關(guān)規(guī)定，大部分城市的公積金除了可以使用于公積金賬戶本人購(gòu)房使用，也可以在子女購(gòu)房時(shí)使用，不僅可以在貸款后還款時(shí)使用父母公積金進(jìn)行還款，也可以在全款或繳納首付時(shí)提取使用。②若是子女買房需要使用父母的公積金，則需要提供相關(guān)材料，例如父母的身份證件，戶口本，結(jié)婚證，購(gòu)房合同等等，主要是為了證明父母和子女的關(guān)系，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)的規(guī)定可能不太一樣，具體材料還要看購(gòu)房人購(gòu)房地區(qū)的規(guī)定。③有部分城市還沒(méi)有允許子女購(gòu)房使用父母公積金的政策，在這些城市購(gòu)房的話，其實(shí)如果子女未繳納公積金，可以直接以父母的名義購(gòu)房，隨后再將房產(chǎn)過(guò)戶給子女，只要父母的年齡未超過(guò)60歲，這樣操作都是沒(méi)有什么影響的。

• 問(wèn) 子女用父母公積金可以嗎？
  答

  父母可以與子女聯(lián)名購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款，房屋共有產(chǎn)權(quán)人需出具同意將房屋用作抵押并共同還款的具結(jié)書。公積金貸款具有利率低的特點(diǎn)，是很多人貸款買房時(shí)，優(yōu)先考慮的貸款方式。關(guān)于公積金貸款、還款的有些冷知識(shí)：1、提取公積金會(huì)影響公積金貸款額度如果提取公積金后導(dǎo)致賬戶余額過(guò)少，會(huì)影響公積金貸款額度。2、父母可以用公積金為子女買房父母可以與子女聯(lián)名購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款，房屋共有產(chǎn)權(quán)人需出具同意將房屋用作抵押并共同還款的具結(jié)書。3、信用不良不能貸款信用卡逾期過(guò)幾次不能申請(qǐng)公積金貸款；信用卡還款狀態(tài)記錄不良不能申請(qǐng)公積金貸款；借款人被起訴、被記錄征信，不能申請(qǐng)公積金貸款。

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