哪類的貸款人易被拒？哪類的房屋易被拒貸？

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• 146****3935

  什么行業(yè)人士容易被拒？
  
  一般來說，房地產(chǎn)及金融業(yè)，或者煤礦、鋼貿(mào)行業(yè)等高污染、高耗能以及產(chǎn)能過剩的行業(yè)，按照目前的國家政策，是不鼓勵(lì)資金流入的。所以這類行業(yè)想要貸款，基本上是很難的。
  
  另外，娛樂行業(yè)，比如KTV、酒吧，歌舞廳、洗浴中心、按摩店、美容美發(fā)，水療休閑等，由于消費(fèi)市場不穩(wěn)定，加上屬于小本經(jīng)營，沒什么優(yōu)勢，還處在國家政策的灰色地帶，容易被國家政策影響的行業(yè)，銀行都會避而遠(yuǎn)之。
  
  
  哪些職業(yè)人士貸款容易被拒？
  
  在貸款界，職業(yè)歧視是比較明顯的。首先，貸款同行或者相關(guān)的投資理財(cái)職業(yè)是禁入的。比如房地產(chǎn)中介、保險(xiǎn)中介、貸款中介、P2P借貸相關(guān)人員。
  
  其次，公安、檢察院以及法院這些“帶槍”的職業(yè)，以及律師、軍人、特警、城管等，這類職員因?yàn)殛P(guān)系復(fù)雜，出現(xiàn)逾期不好催收，所以銀行也會避而遠(yuǎn)之。
  
  再來就是一些高危行業(yè)的職工了，比如礦工、化工廠工人、司機(jī)、記者、消防員、高空作業(yè)工作人員等等，銀行也是不會放貸的。
  
  **后就是低收入的職業(yè)。像保安、保潔、快遞員、搬家公司、家政服務(wù)公司相關(guān)人員等，以及像富士康人員、保鏢、宗教人士等職業(yè)，在貸款時(shí)也比較容易受到銀行的歧視。
  
  
  什么個(gè)人資質(zhì)貸款容易被拒？
  
  1、離婚一年內(nèi)貸款容易被拒絕；
  
  2、20歲以下的或60歲以上的，基本是會被拒的；
  
  3、戶籍所在地、征信報(bào)告的居住地以及工作所在地至少要有兩者是一致的，否則貸款難度會很大；
  
  4、如果是房產(chǎn)抵押貸款，還要看抵押的房產(chǎn)是什么類型，郊區(qū)的房子、老房子、面積過小、單價(jià)過低的房子，基本上也不好辦理貸款；
  
  5、有車的需要看該車是否脫保、脫審、被抵押或者被查封等問題；
  
  6、有官司纏身、或者有犯罪記錄的，征信白戶、黑戶，基本上是貸不到款的。
  
  其實(shí)，銀行在貸款方面是很現(xiàn)實(shí)的，這已經(jīng)是見怪不怪了。所以不想貸款被拒，還需要自己的資質(zhì)過關(guān)才行。

  查看全文↓ 2018-10-17 18:34:32
• 156****3298

  按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
  有所購（大修）住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；
  有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-17 18:34:22
• 146****8147

  一、收入不高：現(xiàn)在申請貸款，月收入2000元，基本是個(gè)**低門檻，這個(gè)線都達(dá)不到，對不起，秒拒的就是你。還有一些說自己月入5000元被拒的，只能說，親，你可能挑錯(cuò)了貸款產(chǎn)品。
  二、現(xiàn)金工資：有些工薪族和自由職業(yè)者，工資也挺高的啊，可以為什么入不了銀行的法眼。抱歉！銀行一般都要的是打卡工資流水，你每個(gè)月拿的現(xiàn)金工資，盡管收入再高，沒公積金沒社保，收入高低起伏的，銀行會認(rèn)為你工作極其不穩(wěn)定了。

  查看全文↓ 2018-10-17 18:34:13

相關(guān)問題

• 問 ??貸款買房有拒貸的嗎?貸款被拒原因有哪些?
  答

  買房貸款被拒原因一：個(gè)人不良信用記錄1、信用卡逾期還款留不良記錄2、個(gè)人信用報(bào)告被查詢次數(shù)過多3、手機(jī)、煤氣、水電等長時(shí)間欠費(fèi)4、嚴(yán)重交通失信買房貸款被拒原因二：貸款資料不完整若借款人提供的貸款資料不完整，也會被銀行拒貸，若是這種情況，借款人可以補(bǔ)齊貸款資料，重新提出申請。買房貸款被拒原因三：還款能力低說到還款能力，除了個(gè)人信用記錄以外，銀行還會著重審核借款人的還款能力，若負(fù)債過大，或收入、工作不穩(wěn)定，都將影響房貸的審批。。買房貸款被拒原因四：個(gè)人貸款違約假如申請貸款時(shí)存在未還貸款本息或擔(dān)保人正在代還情況，單筆貸款存在連續(xù)未還本息超過6期記錄（含擔(dān)保人代還），單筆貸款存在累計(jì)逾期超過24期記錄以及近兩年內(nèi)存在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄等。買房貸款被拒原因五：**款過低依據(jù)銀行要求，申請房貸的客戶需要有一定比例的**款，一般首套房貸**比例不低于30%，二套房貸**比例不低于60%（某些城市要求不低于70%）。所以，想申請銀行房貸的客戶，在貸款前一定要做好準(zhǔn)備，以防貸款申請被拒。

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• 問 ??貸款買房有拒貸的嗎?為什么申請房貸被拒?
  答

  買房貸款被拒原因一：個(gè)人不良信用記錄1、信用卡逾期還款留不良記錄2、個(gè)人信用報(bào)告被查詢次數(shù)過多3、手機(jī)、煤氣、水電等長時(shí)間欠費(fèi)4、嚴(yán)重交通失信買房貸款被拒原因二：貸款資料不完整若借款人提供的貸款資料不完整，也會被銀行拒貸，若是這種情況，借款人可以補(bǔ)齊貸款資料，重新提出申請。買房貸款被拒原因三：還款能力低說到還款能力，除了個(gè)人信用記錄以外，銀行還會著重審核借款人的還款能力，若負(fù)債過大，或收入、工作不穩(wěn)定，都將影響房貸的審批。。買房貸款被拒原因四：個(gè)人貸款違約假如申請貸款時(shí)存在未還貸款本息或擔(dān)保人正在代還情況，單筆貸款存在連續(xù)未還本息超過6期記錄（含擔(dān)保人代還），單筆貸款存在累計(jì)逾期超過24期記錄以及近兩年內(nèi)存在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄等。買房貸款被拒原因五：**款過低依據(jù)銀行要求，申請房貸的客戶需要有一定比例的**款，一般首套房貸**比例不低于30%，二套房貸**比例不低于60%（某些城市要求不低于70%）。所以，想申請銀行房貸的客戶，在貸款前一定要做好準(zhǔn)備，以防貸款申請被拒。買房貸款被拒原因六：負(fù)債過高如信用卡每月還款額超過月收入50%，或已經(jīng)存在的車貸房貸還款額超過月收入50%等。都會被銀行視為負(fù)債過高，針對這種情況銀行也有可能會拒絕批貸。買房貸款被拒原因七：房齡過高各家銀行對二手房房齡要求**短年限為15年，**長為30年，普遍要求為20年，另有銀行要求25年或者無明確要求。但是貸款買房時(shí)銀行會因?yàn)榉魁g過高拒絕批貸。所以買房時(shí)一定要問清楚樓齡，對于高樓齡中意的房子一定打聽清楚能否貸款再簽訂購房合同貸款批不了如何補(bǔ)救1、資料準(zhǔn)備齊全，再向該銀行申請不過如果是在同一家銀行申請房貸的話，一般需要等待一段時(shí)間后才能再申請。2、換家銀行試試銀行對貸款條件的規(guī)定，各銀行有所不同。如果是在一家銀行被拒貸，可換一家銀行再試試。3 、找貸款中介您可找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請貸款，可增加獲得貸款的可能性。4、找貸款公司找貸款公司貸款，貸款門檻會被降低，同時(shí)還可增加貸款可能性～

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• 問 申請房屋貸款被拒的原因？
  答

  如果不是累計(jì)五次銀行會考慮房貸給你的，不過難說，你是通過開發(fā)商買房貸款嗎

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• 問 貸款被拒通常分哪兩種情況，哪些人申請貸款比較難？
  答

  貸款被拒分信用和資質(zhì)問題，低收入或無業(yè)者難批。

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• 問 ??買房貸款被拒能換銀行嗎?被銀行拒貸該怎么辦?
  答

  一、為什么會被銀行拒貸1、你的信用出現(xiàn)了問題上網(wǎng)查查央行征信報(bào)告，看看你有沒有出現(xiàn)以下違規(guī)情況，如果申請人出現(xiàn)了以下這些情況，那么你獲得房貸的可能性將大大降低。信用卡在兩年內(nèi)累計(jì)6次或連續(xù)3次逾期；貸款利率上調(diào)，但仍然按原月供還款，欠息；水電燃?xì)獠话磿r(shí)交款；助學(xué)貸款未按期還款；為他人提供擔(dān)保，對方未能按時(shí)還款；手機(jī)欠費(fèi)也會進(jìn)入央行征信報(bào)告等。2、年齡不達(dá)標(biāo)所有的銀行接受借款人的房貸申請時(shí)有著嚴(yán)格的審核條件，雖然一般20－60周歲都能申請貸款，但銀行**歡迎的是30－40周歲的購房者。太年輕的收入不夠，年齡太老的，容易生病或有其他風(fēng)險(xiǎn)影響收入，這些都不容易獲得貸款。3、所要購買的房屋不符合要求房齡過老的房子不能申請按揭貸款，按照相關(guān)規(guī)定，未滿五年的經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房等沒有房產(chǎn)證、國有土地證的房子均不能申請貸款。也會出現(xiàn)這種可能，開發(fā)商不具備開發(fā)條件、手續(xù)不完備，也是會被銀行拒絕貸款的。

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