哪類(lèi)的貸款人易被拒？哪類(lèi)的房屋易被拒貸？

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• 146****3935

  什么行業(yè)人士容易被拒？
  
  一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)及金融業(yè)，或者煤礦、鋼貿(mào)行業(yè)等高污染、高耗能以及產(chǎn)能過(guò)剩的行業(yè)，按照目前的國(guó)家政策，是不鼓勵(lì)資金流入的。所以這類(lèi)行業(yè)想要貸款，基本上是很難的。
  
  另外，娛樂(lè)行業(yè)，比如KTV、酒吧，歌舞廳、洗浴中心、按摩店、美容美發(fā)，水療休閑等，由于消費(fèi)市場(chǎng)不穩(wěn)定，加上屬于小本經(jīng)營(yíng)，沒(méi)什么優(yōu)勢(shì)，還處在國(guó)家政策的灰色地帶，容易被國(guó)家政策影響的行業(yè)，銀行都會(huì)避而遠(yuǎn)之。
  
  
  哪些職業(yè)人士貸款容易被拒？
  
  在貸款界，職業(yè)歧視是比較明顯的。首先，貸款同行或者相關(guān)的投資理財(cái)職業(yè)是禁入的。比如房地產(chǎn)中介、保險(xiǎn)中介、貸款中介、P2P借貸相關(guān)人員。
  
  其次，公安、檢察院以及法院這些“帶槍”的職業(yè)，以及律師、軍人、特警、城管等，這類(lèi)職員因?yàn)殛P(guān)系復(fù)雜，出現(xiàn)逾期不好催收，所以銀行也會(huì)避而遠(yuǎn)之。
  
  再來(lái)就是一些高危行業(yè)的職工了，比如礦工、化工廠工人、司機(jī)、記者、消防員、高空作業(yè)工作人員等等，銀行也是不會(huì)放貸的。
  
  **后就是低收入的職業(yè)。像保安、保潔、快遞員、搬家公司、家政服務(wù)公司相關(guān)人員等，以及像富士康人員、保鏢、宗教人士等職業(yè)，在貸款時(shí)也比較容易受到銀行的歧視。
  
  
  什么個(gè)人資質(zhì)貸款容易被拒？
  
  1、離婚一年內(nèi)貸款容易被拒絕；
  
  2、20歲以下的或60歲以上的，基本是會(huì)被拒的；
  
  3、戶籍所在地、征信報(bào)告的居住地以及工作所在地至少要有兩者是一致的，否則貸款難度會(huì)很大；
  
  4、如果是房產(chǎn)抵押貸款，還要看抵押的房產(chǎn)是什么類(lèi)型，郊區(qū)的房子、老房子、面積過(guò)小、單價(jià)過(guò)低的房子，基本上也不好辦理貸款；
  
  5、有車(chē)的需要看該車(chē)是否脫保、脫審、被抵押或者被查封等問(wèn)題；
  
  6、有官司纏身、或者有犯罪記錄的，征信白戶、黑戶，基本上是貸不到款的。
  
  其實(shí)，銀行在貸款方面是很現(xiàn)實(shí)的，這已經(jīng)是見(jiàn)怪不怪了。所以不想貸款被拒，還需要自己的資質(zhì)過(guò)關(guān)才行。

  查看全文↓ 2018-10-17 18:34:32
• 156****3298

  按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
  有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；
  有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-17 18:34:22
• 146****8147

  一、收入不高：現(xiàn)在申請(qǐng)貸款，月收入2000元，基本是個(gè)**低門(mén)檻，這個(gè)線都達(dá)不到，對(duì)不起，秒拒的就是你。還有一些說(shuō)自己月入5000元被拒的，只能說(shuō)，親，你可能挑錯(cuò)了貸款產(chǎn)品。
  二、現(xiàn)金工資：有些工薪族和自由職業(yè)者，工資也挺高的啊，可以為什么入不了銀行的法眼。抱歉！銀行一般都要的是打卡工資流水，你每個(gè)月拿的現(xiàn)金工資，盡管收入再高，沒(méi)公積金沒(méi)社保，收入高低起伏的，銀行會(huì)認(rèn)為你工作極其不穩(wěn)定了。

  查看全文↓ 2018-10-17 18:34:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房有拒貸的嗎?貸款被拒原因有哪些?
  答

  買(mǎi)房貸款被拒原因一：個(gè)人不良信用記錄1、信用卡逾期還款留不良記錄2、個(gè)人信用報(bào)告被查詢次數(shù)過(guò)多3、手機(jī)、煤氣、水電等長(zhǎng)時(shí)間欠費(fèi)4、嚴(yán)重交通失信買(mǎi)房貸款被拒原因二：貸款資料不完整若借款人提供的貸款資料不完整，也會(huì)被銀行拒貸，若是這種情況，借款人可以補(bǔ)齊貸款資料，重新提出申請(qǐng)。買(mǎi)房貸款被拒原因三：還款能力低說(shuō)到還款能力，除了個(gè)人信用記錄以外，銀行還會(huì)著重審核借款人的還款能力，若負(fù)債過(guò)大，或收入、工作不穩(wěn)定，都將影響房貸的審批。。買(mǎi)房貸款被拒原因四：個(gè)人貸款違約假如申請(qǐng)貸款時(shí)存在未還貸款本息或擔(dān)保人正在代還情況，單筆貸款存在連續(xù)未還本息超過(guò)6期記錄（含擔(dān)保人代還），單筆貸款存在累計(jì)逾期超過(guò)24期記錄以及近兩年內(nèi)存在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄等。買(mǎi)房貸款被拒原因五：**款過(guò)低依據(jù)銀行要求，申請(qǐng)房貸的客戶需要有一定比例的**款，一般首套房貸**比例不低于30%，二套房貸**比例不低于60%（某些城市要求不低于70%）。所以，想申請(qǐng)銀行房貸的客戶，在貸款前一定要做好準(zhǔn)備，以防貸款申請(qǐng)被拒。

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• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房有拒貸的嗎?為什么申請(qǐng)房貸被拒?
  答

  買(mǎi)房貸款被拒原因一：個(gè)人不良信用記錄1、信用卡逾期還款留不良記錄2、個(gè)人信用報(bào)告被查詢次數(shù)過(guò)多3、手機(jī)、煤氣、水電等長(zhǎng)時(shí)間欠費(fèi)4、嚴(yán)重交通失信買(mǎi)房貸款被拒原因二：貸款資料不完整若借款人提供的貸款資料不完整，也會(huì)被銀行拒貸，若是這種情況，借款人可以補(bǔ)齊貸款資料，重新提出申請(qǐng)。買(mǎi)房貸款被拒原因三：還款能力低說(shuō)到還款能力，除了個(gè)人信用記錄以外，銀行還會(huì)著重審核借款人的還款能力，若負(fù)債過(guò)大，或收入、工作不穩(wěn)定，都將影響房貸的審批。。買(mǎi)房貸款被拒原因四：個(gè)人貸款違約假如申請(qǐng)貸款時(shí)存在未還貸款本息或擔(dān)保人正在代還情況，單筆貸款存在連續(xù)未還本息超過(guò)6期記錄（含擔(dān)保人代還），單筆貸款存在累計(jì)逾期超過(guò)24期記錄以及近兩年內(nèi)存在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄等。買(mǎi)房貸款被拒原因五：**款過(guò)低依據(jù)銀行要求，申請(qǐng)房貸的客戶需要有一定比例的**款，一般首套房貸**比例不低于30%，二套房貸**比例不低于60%（某些城市要求不低于70%）。所以，想申請(qǐng)銀行房貸的客戶，在貸款前一定要做好準(zhǔn)備，以防貸款申請(qǐng)被拒。買(mǎi)房貸款被拒原因六：負(fù)債過(guò)高如信用卡每月還款額超過(guò)月收入50%，或已經(jīng)存在的車(chē)貸房貸還款額超過(guò)月收入50%等。都會(huì)被銀行視為負(fù)債過(guò)高，針對(duì)這種情況銀行也有可能會(huì)拒絕批貸。買(mǎi)房貸款被拒原因七：房齡過(guò)高各家銀行對(duì)二手房房齡要求**短年限為15年，**長(zhǎng)為30年，普遍要求為20年，另有銀行要求25年或者無(wú)明確要求。但是貸款買(mǎi)房時(shí)銀行會(huì)因?yàn)榉魁g過(guò)高拒絕批貸。所以買(mǎi)房時(shí)一定要問(wèn)清楚樓齡，對(duì)于高樓齡中意的房子一定打聽(tīng)清楚能否貸款再簽訂購(gòu)房合同貸款批不了如何補(bǔ)救1、資料準(zhǔn)備齊全，再向該銀行申請(qǐng)不過(guò)如果是在同一家銀行申請(qǐng)房貸的話，一般需要等待一段時(shí)間后才能再申請(qǐng)。2、換家銀行試試銀行對(duì)貸款條件的規(guī)定，各銀行有所不同。如果是在一家銀行被拒貸，可換一家銀行再試試。3 、找貸款中介您可找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請(qǐng)貸款，可增加獲得貸款的可能性。4、找貸款公司找貸款公司貸款，貸款門(mén)檻會(huì)被降低，同時(shí)還可增加貸款可能性～

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• 問(wèn) 申請(qǐng)房屋貸款被拒的原因？
  答

  如果不是累計(jì)五次銀行會(huì)考慮房貸給你的，不過(guò)難說(shuō)，你是通過(guò)開(kāi)發(fā)商買(mǎi)房貸款嗎

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• 問(wèn) 貸款被拒通常分哪兩種情況，哪些人申請(qǐng)貸款比較難？
  答

  貸款被拒分信用和資質(zhì)問(wèn)題，低收入或無(wú)業(yè)者難批。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房貸款被拒能換銀行嗎?被銀行拒貸該怎么辦?
  答

  一、為什么會(huì)被銀行拒貸1、你的信用出現(xiàn)了問(wèn)題上網(wǎng)查查央行征信報(bào)告，看看你有沒(méi)有出現(xiàn)以下違規(guī)情況，如果申請(qǐng)人出現(xiàn)了以下這些情況，那么你獲得房貸的可能性將大大降低。信用卡在兩年內(nèi)累計(jì)6次或連續(xù)3次逾期；貸款利率上調(diào)，但仍然按原月供還款，欠息；水電燃?xì)獠话磿r(shí)交款；助學(xué)貸款未按期還款；為他人提供擔(dān)保，對(duì)方未能按時(shí)還款；手機(jī)欠費(fèi)也會(huì)進(jìn)入央行征信報(bào)告等。2、年齡不達(dá)標(biāo)所有的銀行接受借款人的房貸申請(qǐng)時(shí)有著嚴(yán)格的審核條件，雖然一般20－60周歲都能申請(qǐng)貸款，但銀行**歡迎的是30－40周歲的購(gòu)房者。太年輕的收入不夠，年齡太老的，容易生病或有其他風(fēng)險(xiǎn)影響收入，這些都不容易獲得貸款。3、所要購(gòu)買(mǎi)的房屋不符合要求房齡過(guò)老的房子不能申請(qǐng)按揭貸款，按照相關(guān)規(guī)定，未滿五年的經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房等沒(méi)有房產(chǎn)證、國(guó)有土地證的房子均不能申請(qǐng)貸款。也會(huì)出現(xiàn)這種可能，開(kāi)發(fā)商不具備開(kāi)發(fā)條件、手續(xù)不完備，也是會(huì)被銀行拒絕貸款的。

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