??房產(chǎn)證抵押貸款，放款一般需要多久？

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• 133****9884

  一般需要22-25個工作日，具體以實際辦理時間為主。
  房產(chǎn)抵押借貸的流程：
  1. 準(zhǔn)備貸款相關(guān)材料；
  2. 去銀行指定的評估機構(gòu)報評估；
  3. 帶上相關(guān)資料和評估報告面簽銀行；
  4. 銀行報卷和審批；
  5. 審批通過銀行下批貸函；
  6. 借款人到建委做抵押登記；
  7. 建委出它項權(quán)利證；
  8. 分行約貸款額度（需要提供用途合同和第三方公司）；
  9. 銀行放款；
  10. 銀行貸后審查；
  11. 借款人按合同規(guī)定償還本息。

  查看全文↓ 2018-10-18 23:02:14
• 152****1662

  看以什么時間為節(jié)點。面簽后三個工作日補齊資料，補齊資料后2個工作日組卷報卷，報卷后根據(jù)每個銀行不同1-7個工作日審批，審批通過后3-5個工作日出抵押材料，然后去建委抵押，抵押完5個工作日出他項，銀行見他項第二天放款，如果額度緊張的時候就需要排隊放款。

  查看全文↓ 2018-10-18 23:02:03
• 136****6723

  用房產(chǎn)證辦理抵押貸款需要15-20個工作日放款

  查看全文↓ 2018-10-18 23:01:40

相關(guān)問題

• 問 抵押貸款一般多久放款呢？
  答

  銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。 一、銀行貸款流程： 1.先提交一份個人貸款申請書； 2.銀行受理后----對抵押房產(chǎn)進行評估； 3.根據(jù)評估價、借款人提供的資料進行貸款審查； 4.審查通過后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)； 5.銀行放款 。 二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，**起碼要得15個工作日，貸款辦理完成。 三、貸款所需要的資料： 1.身份證 2.婚姻證明 3.收入證明（連續(xù)幾期） 4.戶口本 5.房地產(chǎn)權(quán)證（或有價單券） 6.擔(dān)保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等 7.銀行需要提供的資料。

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• 問 房產(chǎn)抵押放款時間一般需要多久呢？
  答

  因中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異。如果提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右。貸款具體的放款時間、辦理進度等相關(guān)信息，需直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。貸款流程：1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明；借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù)；購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。

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• 問 拿房產(chǎn)證辦完抵押后,一般銀行多久會放款？
  答

  銀行房款基本上貸款手續(xù)辦好后**遲不會超出一周就會放款的。除非是銀行工作效率比較慢，或者行里領(lǐng)導(dǎo)出差了。那樣可能會慢一點放款。

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• 問 ??貸款買房需要抵押嗎?貸款后房產(chǎn)證一般需要多久才拿到?
  答

  　在還清貸款之前，是拿不到房產(chǎn)證的?！　∵@是因為房產(chǎn)證其實是抵押給銀行的，辦理抵押登記后，房產(chǎn)證將移交到房管局。　　如果借款人通過提前還款結(jié)清貸款，那么在貸款結(jié)清后需要辦理撤銷抵押登記手續(xù)，辦完該手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證，正常情況下15-20個工作日就能拿到房產(chǎn)證了。

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• 問 房產(chǎn)抵押放款時間一般是多久的？
  答

  房產(chǎn)抵押放款一般在15個工作日可以下款。房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權(quán)利證；8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。申請房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

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