抵押貸款一般多久放款呢？

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• 148****3816

  銀行房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放款一般至少需要十五天。
  一、銀行貸款流程：
  1.先提交一份個(gè)人貸款申請(qǐng)書(shū)；
  2.銀行受理后----對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；
  3.根據(jù)評(píng)估價(jià)、借款人提供的資料進(jìn)行貸款審查；
  4.審查通過(guò)后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)；
  5.銀行放款 。
  二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進(jìn)行審批，**起碼要得15個(gè)工作日，貸款辦理完成。
  三、貸款所需要的資料：
  1.身份證
  2.婚姻證明
  3.收入證明（連續(xù)幾期）
  4.戶口本
  5.房地產(chǎn)權(quán)證（或有價(jià)單券）
  6.擔(dān)保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等
  7.銀行需要提供的資料。

  查看全文↓ 2019-01-09 22:06:16
• 154****5293

  時(shí)間一般在資料提供齊全的情況下是7個(gè)工作日。但是你辦理抵押貸款一般需要三證齊全的房子，只有房產(chǎn)證是不可以的，
  不過(guò)你有貸款需求可以搜索網(wǎng)絡(luò)貸款超市先詳細(xì)了解一下自身的情況后再說(shuō)。

  查看全文↓ 2019-01-09 22:06:10
• 158****7107

  辦理個(gè)人消費(fèi)抵押貸款需要提供的資料：
  身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證原件！
  個(gè)人住房抵押消費(fèi)貸款的流程
  第一步，借款人向銀行提出貸款申請(qǐng)并準(zhǔn)備申請(qǐng)貸款的資料；
  第二步，銀行收到借款人的申請(qǐng)后對(duì)資料進(jìn)行審查，并對(duì)抵押房屋進(jìn)行實(shí)際勘查評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告；
  第三步，將申請(qǐng)借款的材料及評(píng)估報(bào)告送銀行審批；
  第四步，簽訂借款合同。借款人及抵押人填寫(xiě)借款合同及所有相關(guān)文件，簽字后由公證處進(jìn)行公證；
  第五步，辦理抵押登記手續(xù)。銀行持房屋所有權(quán)證及借款合同、公證書(shū)到房屋登記主管部門(mén)辦理抵押登記
  手續(xù)；
  第六步，銀行放款。
  汽車(chē)抵押貸：北京車(chē)、外地車(chē)、貸款車(chē) （不押車(chē)只押車(chē)手續(xù)，只針對(duì)北京車(chē)）

  查看全文↓ 2019-01-09 22:06:05
• 147****6789

  房產(chǎn)抵押貸款主要看《中》你是在哪里辦的貸款，如果是銀行貸款大約是需要兩周或者更長(zhǎng)的時(shí)間，而如果是小額《匯》貸款公司的貸款則需要一到兩天的時(shí)間，基本上房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值之后，去房產(chǎn)局辦理抵押他項(xiàng)之后就可以放款的。只是利息要高于銀行利息，可能短期周轉(zhuǎn)一下還是比較劃算的。希望能幫到你。
  

  查看全文↓ 2019-01-09 22:05:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證抵押貸款，放款一般需要多久？
  答

  一般需要22-25個(gè)工作日，具體以實(shí)際辦理時(shí)間為主。房產(chǎn)抵押借貸的流程：1. 準(zhǔn)備貸款相關(guān)材料；2. 去銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)評(píng)估；3. 帶上相關(guān)資料和評(píng)估報(bào)告面簽銀行；4. 銀行報(bào)卷和審批；5. 審批通過(guò)銀行下批貸函；6. 借款人到建委做抵押登記；7. 建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8. 分行約貸款額度（需要提供用途合同和第三方公司）；9. 銀行放款；10. 銀行貸后審查；11. 借款人按合同規(guī)定償還本息。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押放款時(shí)間一般需要多久呢？
  答

  因中間涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異。如果提交的申請(qǐng)資料齊全，審批大約15個(gè)工作日左右。貸款具體的放款時(shí)間、辦理進(jìn)度等相關(guān)信息，需直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。貸款流程：1、借款人貸前填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù)；購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。

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• 問(wèn) ??我想知道房子貸款一般多久放款呢？
  答

  買(mǎi)新房如果是購(gòu)買(mǎi)新房需要辦按揭，樓盤(pán)已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請(qǐng)，銀行將會(huì)向人民銀行查詢你的征信記錄，如無(wú)問(wèn)題，3天內(nèi)會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請(qǐng)，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、**單據(jù)等資料，且同時(shí)簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續(xù)，需時(shí)約10個(gè)工作日，待交易中心發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證（實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》）后銀行會(huì)于3個(gè)工作日內(nèi)放貸。買(mǎi)二手房如果是購(gòu)買(mǎi)二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請(qǐng)后，確認(rèn)征信無(wú)問(wèn)題后，銀行確定受理，需要通過(guò)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房子進(jìn)行綜合評(píng)估，3個(gè)工作日左右出具評(píng)估報(bào)告，銀行再依據(jù)評(píng)估價(jià)值審批貸款的比例，如果貸款額+**總額不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須在辦理過(guò)戶手續(xù)前付清，并將相關(guān)單據(jù)交銀行備查。審核通過(guò)后銀行會(huì)出具批貸函，買(mǎi)賣(mài)雙方收到批貸函后再去房管交易中心過(guò)戶，過(guò)戶完畢將契稅票和領(lǐng)證通知單交到貸款行（如果是通過(guò)擔(dān)保公司辦理的，銀行會(huì)在24小時(shí)之內(nèi)將貸款金額發(fā)放給原房主），銀行拿房本對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行抵押手續(xù)的辦理，**后銀行放款。通常從貸款人提交資料開(kāi)始到放款，大概需要2周到1個(gè)月的時(shí)間，由于各機(jī)構(gòu)的辦理進(jìn)度不同和工作人員個(gè)人原因，貸款辦理周期會(huì)有差異，以上時(shí)間僅供參考。

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款放款時(shí)間一般需要多久呢？
  答

  一般情況下需要15天-30天左右。一般商業(yè)貸款的流程注意事項(xiàng)：1. 提交貸款申請(qǐng)：當(dāng)你簽好了房屋買(mǎi)賣(mài)合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無(wú)論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中**重要的一步。主要包括身份證、戶口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買(mǎi)賣(mài)合同、**款發(fā)票或者收據(jù)；近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。除了以上五項(xiàng)資料外，不同銀行對(duì)商業(yè)貸款要求有一定的差異，還要詳細(xì)詢問(wèn)貸款銀行要求的其他資料。2. 銀行受理調(diào)查：銀行收到貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料后，就會(huì)對(duì)其材料進(jìn)行審核，商業(yè)貸款一般審核時(shí)間是15個(gè)工作日，**長(zhǎng)不超過(guò)1個(gè)月。在銀行受理調(diào)查期間，會(huì)根據(jù)情況要求貸款申請(qǐng)人補(bǔ)充一些資料，因此，這段時(shí)間貸款申請(qǐng)人需與銀行保持聯(lián)絡(luò)。3. 銀行核實(shí)審批：貸款銀行會(huì)針對(duì)幾方面進(jìn)行核實(shí)：房屋的情況、借款人的資質(zhì)信用情況等。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié)，如果貸款申請(qǐng)人的信用不良，會(huì)直接導(dǎo)致貸款申請(qǐng)的失敗，因此生活中積累良好的個(gè)人信用是很重要的。4. 雙方辦理相關(guān)手續(xù)：銀行通知貸款申請(qǐng)人，貸款審批通過(guò)后需要在該銀行開(kāi)戶，領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。同時(shí)，辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理?yè)?dān)保手續(xù)的時(shí)候一定要詳細(xì)了解合同中的細(xì)則，明確自己的權(quán)利和義務(wù)，以免發(fā)生不必要的誤會(huì)。5. 銀行發(fā)放貸款：所有貸款手續(xù)辦理完畢后，銀行會(huì)將貸款資金打入到房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的賬戶，借貸關(guān)系成立，貸款人按規(guī)定償還貸款。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸一般多久放款？
  答

  正常情況下，如果銀行資金比較充裕，那么在貸款審批通過(guò)之后1~2個(gè)星期基本上就可以完成放款，整個(gè)房貸的申請(qǐng)過(guò)程只需要一個(gè)月左右的時(shí)間。但是如果遇到銀行資金比較緊張的時(shí)候，房貸放款的時(shí)間就會(huì)比較長(zhǎng)，有時(shí)候個(gè)別銀行在房貸審批通過(guò)之后半年以上都沒(méi)放款都很正常。