請(qǐng)問(wèn)我的公積金封存能貸款嗎？

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• 147****0827

  不能辦理公積金貸款
  住房公積金帳戶(hù)處于封存狀態(tài)，表明繳存住房公積金已中斷，不符合“申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上”的條件。如果恢復(fù)正常繳存住房公積金并達(dá)到規(guī)定時(shí)間后，即可申請(qǐng)貸款。
  申請(qǐng)條件
  1、具有合法有效身份;
  2、具有完全的民事行為能力;
  3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
  4、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房;
  5、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;
  6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;
  7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
  8、連續(xù)正常繳存住房公積金滿(mǎn)十二個(gè)月以上;
  需要準(zhǔn)備的材料：
  1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；
  2.申請(qǐng)人戶(hù)口本(首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))復(fù)印件；
  3.購(gòu)房**款發(fā)票復(fù)印件；
  4.商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件；
  5.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；
  6.借款申請(qǐng)表原件。
  辦理住房公積金貸款手續(xù)：
  1.借款申請(qǐng)人填寫(xiě)申請(qǐng)表；
  2.申請(qǐng)人向中心提交申請(qǐng)資料；
  3.經(jīng)過(guò)中心初審確認(rèn)客戶(hù)的貸款資格；
  4.借款人委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評(píng)估；
  5.填寫(xiě)貸款文件；
  6.將收押合同、借款合同提交開(kāi)發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；
  7.買(mǎi)保險(xiǎn)；
  8.向公積金管理中心報(bào)送資料，進(jìn)行審核；
  9.將資料遞送至中心終審；
  10.將資料遞送至貸款銀行；
  11.將銀行返還的資料收存；
  12.按借款文件按期還款。

  查看全文↓ 2018-10-20 20:13:10
• 134****2991

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，賬戶(hù)狀態(tài)不會(huì)影響扣款。月沖方式?jīng)_還貸的扣款順序如下：先是主貸人的住房公積金賬戶(hù)和補(bǔ)充住房公積金賬戶(hù)；再則是配偶的住房公積金賬戶(hù)和補(bǔ)充住房公積金賬戶(hù)；**后是參還人的住房公積金賬戶(hù)和補(bǔ)充住房公積金賬戶(hù)。賬戶(hù)會(huì)保留10元以下余額，當(dāng)前一個(gè)賬戶(hù)余額不足時(shí)，會(huì)自動(dòng)從下一個(gè)賬戶(hù)中扣款；當(dāng)所有賬戶(hù)余額均不足時(shí)，借款人再自行使用現(xiàn)金還款。

  查看全文↓ 2018-10-20 20:12:59
• 146****5128

  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：
  1、具有完全民事行為能力；
  2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  3、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶(hù)口本和婚姻狀況證明；
  4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
  5、職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；
  6、職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；
  7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-10-20 20:12:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 封存的公積金能貸款嗎？
  答

  1、不同地方對(duì)此有不同規(guī)定，通常有以下兩類(lèi)限制:A、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存六個(gè)月(含)以上；B、本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上2、當(dāng)然，無(wú)論哪一種限制，公積金賬號(hào)封存后都不具備貸款資格3、離職封存狀態(tài)的公積金可以提取，外地戶(hù)口隨時(shí)可以提取，本地戶(hù)口需兩年內(nèi)未曾以離職理由提取過(guò)

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• 問(wèn) 公積金封存能貸款嗎
  答

  不能辦理公積金貸款住房公積金帳戶(hù)處于封存狀態(tài)，表明繳存住房公積金已中斷，不符合“申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上”的條件。如果恢復(fù)正常繳存住房公積金并達(dá)到規(guī)定時(shí)間后，即可申請(qǐng)貸款。申請(qǐng)條件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行為能力;3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;4、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房;5、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;8、連續(xù)正常繳存住房公積金滿(mǎn)十二個(gè)月以上;

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• 問(wèn) 公積金封存能貸款嗎
  答

  不能辦理公積金貸款住房公積金帳戶(hù)處于封存狀態(tài)，表明繳存住房公積金已中斷，不符合“申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上”的條件。如果恢復(fù)正常繳存住房公積金并達(dá)到規(guī)定時(shí)間后，即可申請(qǐng)貸款。申請(qǐng)條件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行為能力;3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;4、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房;5、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;8、連續(xù)正常繳存住房公積金滿(mǎn)十二個(gè)月以上;需要準(zhǔn)備的材料：1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；2.申請(qǐng)人戶(hù)口本(首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))復(fù)印件；3.購(gòu)房**款發(fā)票復(fù)印件；4.商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件；

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• 問(wèn) ??公積金封存能貸款嗎？公積金封存后啟用多少可以貸款？
  答

  公積金賬戶(hù)狀態(tài)不影響公積金的沖還貸，只要公積金賬戶(hù)有余額就可以進(jìn)行這項(xiàng)業(yè)務(wù)。沖還貸方式分為：月沖和年沖。月沖就是每月從您的個(gè)人住房公積金賬戶(hù)中扣除當(dāng)月的還款本息，當(dāng)住房公積金賬戶(hù)余額不足以扣款時(shí)，再?gòu)哪阒付ǖ倪€款賬戶(hù)中進(jìn)行扣款；年沖就是在每年的指定月份一次性將你的個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額沖還貸款本金，每個(gè)月都需要把資金存入指定的還款賬戶(hù)中進(jìn)行還款。您可以根據(jù)自身的情況選擇一種適合您的沖還貸方式。您可以在正常還款一個(gè)月后，攜帶好身份證、戶(hù)口本、個(gè)人住房公積金賬號(hào)、**近一期還款憑證、關(guān)系證明（結(jié)婚證）、購(gòu)房貸款合同到貸款銀行去辦理公積金沖還貸手續(xù)，具體操作和流程請(qǐng)向您貸款銀行咨詢(xún)辦理。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)我不買(mǎi)房能申請(qǐng)公積金貸款嗎
  答

  不買(mǎi)房可以用公積金貸款，公積金貸款是國(guó)家為職工所特有的補(bǔ)助貸款，用于職工建房、購(gòu)房、裝修等用途貸款，只要貸款申請(qǐng)人滿(mǎn)足公積金貸款政策，就可申請(qǐng)辦理。

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