請問我的公積金封存能貸款嗎？

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• 147****0827

  不能辦理公積金貸款
  住房公積金帳戶處于封存狀態(tài)，表明繳存住房公積金已中斷，不符合“申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上”的條件。如果恢復正常繳存住房公積金并達到規(guī)定時間后，即可申請貸款。
  申請條件
  1、具有合法有效身份;
  2、具有完全的民事行為能力;
  3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
  4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
  5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;
  6、提供委托人認可的擔保;
  7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
  8、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
  需要準備的材料：
  1.申請人身份證復印件；
  2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件；
  3.購房**款發(fā)票復印件；
  4.商品房買賣合同原件及復印件；
  5.房屋所有權(quán)證原件及復印件；
  6.借款申請表原件。
  辦理住房公積金貸款手續(xù)：
  1.借款申請人填寫申請表；
  2.申請人向中心提交申請資料；
  3.經(jīng)過中心初審確認客戶的貸款資格；
  4.借款人委托評估事務所進行抵押物審核評估；
  5.填寫貸款文件；
  6.將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔保單位蓋章；
  7.買保險；
  8.向公積金管理中心報送資料，進行審核；
  9.將資料遞送至中心終審；
  10.將資料遞送至貸款銀行；
  11.將銀行返還的資料收存；
  12.按借款文件按期還款。

  查看全文↓ 2018-10-20 20:13:10
• 134****2991

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，賬戶狀態(tài)不會影響扣款。月沖方式?jīng)_還貸的扣款順序如下：先是主貸人的住房公積金賬戶和補充住房公積金賬戶；再則是配偶的住房公積金賬戶和補充住房公積金賬戶；**后是參還人的住房公積金賬戶和補充住房公積金賬戶。賬戶會保留10元以下余額，當前一個賬戶余額不足時，會自動從下一個賬戶中扣款；當所有賬戶余額均不足時，借款人再自行使用現(xiàn)金還款。

  查看全文↓ 2018-10-20 20:12:59
• 146****5128

  申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
  1、具有完全民事行為能力；
  2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；
  5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；
  6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
  7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-10-20 20:12:44

相關(guān)問題

• 問 封存的公積金能貸款嗎？
  答

  1、不同地方對此有不同規(guī)定，通常有以下兩類限制:A、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續(xù)繳存六個月(含)以上；B、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上2、當然，無論哪一種限制，公積金賬號封存后都不具備貸款資格3、離職封存狀態(tài)的公積金可以提取，外地戶口隨時可以提取，本地戶口需兩年內(nèi)未曾以離職理由提取過

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• 問 公積金封存能貸款嗎
  答

  不能辦理公積金貸款住房公積金帳戶處于封存狀態(tài)，表明繳存住房公積金已中斷，不符合“申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上”的條件。如果恢復正常繳存住房公積金并達到規(guī)定時間后，即可申請貸款。申請條件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行為能力;3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;4、購買、建造、翻建、大修自住住房;5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;6、提供委托人認可的擔保;7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;8、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

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• 問 公積金封存能貸款嗎
  答

  不能辦理公積金貸款住房公積金帳戶處于封存狀態(tài)，表明繳存住房公積金已中斷，不符合“申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上”的條件。如果恢復正常繳存住房公積金并達到規(guī)定時間后，即可申請貸款。申請條件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行為能力;3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;4、購買、建造、翻建、大修自住住房;5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;6、提供委托人認可的擔保;7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;8、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;需要準備的材料：1.申請人身份證復印件；2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件；3.購房**款發(fā)票復印件；4.商品房買賣合同原件及復印件；

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• 問 ??公積金封存能貸款嗎？公積金封存后啟用多少可以貸款？
  答

  公積金賬戶狀態(tài)不影響公積金的沖還貸，只要公積金賬戶有余額就可以進行這項業(yè)務。沖還貸方式分為：月沖和年沖。月沖就是每月從您的個人住房公積金賬戶中扣除當月的還款本息，當住房公積金賬戶余額不足以扣款時，再從你指定的還款賬戶中進行扣款；年沖就是在每年的指定月份一次性將你的個人住房公積金賬戶余額沖還貸款本金，每個月都需要把資金存入指定的還款賬戶中進行還款。您可以根據(jù)自身的情況選擇一種適合您的沖還貸方式。您可以在正常還款一個月后，攜帶好身份證、戶口本、個人住房公積金賬號、**近一期還款憑證、關(guān)系證明（結(jié)婚證）、購房貸款合同到貸款銀行去辦理公積金沖還貸手續(xù)，具體操作和流程請向您貸款銀行咨詢辦理。

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• 問 請問我不買房能申請公積金貸款嗎
  答

  不買房可以用公積金貸款，公積金貸款是國家為職工所特有的補助貸款，用于職工建房、購房、裝修等用途貸款，只要貸款申請人滿足公積金貸款政策，就可申請辦理。

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