大家好，我想知道：農(nóng)村房屋的繼承問題？

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• 146****4750

  按照我國相關法律規(guī)定，宅基地是屬于集體所有，非集體成員不能享有。因此，除去宅基地以外的房屋其他部分可以視作遺產(chǎn)進行繼承，但是你所繼承的不是那塊地，而是地上的房屋，磚啊瓦啊木頭啊之類的，這些地上財產(chǎn)是可以無期限繼承的。
  其實**主要的是和當?shù)厝烁愫藐P系，長期住下去也不是沒可能。

  查看全文↓ 2018-10-20 22:36:07
• 156****6735

  農(nóng)村房屋是農(nóng)民私有財產(chǎn)，按照遺囑繼承或法定繼承。宅基地屬農(nóng)民集體所有，不能作為遺產(chǎn)繼承，可由繼承人繼續(xù)使用。
  農(nóng)村房屋的繼承問題。依據(jù)《繼承法》第五條、第十條規(guī)定：有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理，沒有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。沒有第一順序繼承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。
  關于宅基地的使用問題。根據(jù)《土地管理法》第八條規(guī)定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。”農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。因為宅基地不是農(nóng)民私有財產(chǎn)，不能繼承。按《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》的規(guī)定，農(nóng)村房屋繼承人非本農(nóng)民集體成員的，登記機關應在《集體土地使用證》記事欄中注記“該權利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。

  查看全文↓ 2018-10-20 22:35:59
• 131****2745

  房產(chǎn)繼承法律規(guī)定是按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉歸繼承人的行為。它是房地產(chǎn)轉讓中的一種方式。但這種轉讓方式主要是指土地使用權或房屋所有權的轉移行為，而不是直接反映商品的關系。繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能發(fā)生?！　?br/>一、繼承應當在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。　　這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。　

  查看全文↓ 2018-10-20 22:35:49

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  德國住屋地暖。地暖國內的，進口的有很多家，不過本人推薦使用進口地暖德國住屋地暖，質量性能都比較好，管子的質地很光潔光滑，長期使用管壁內部也不會沉淀太多的污垢，不會增加熱阻，散熱性穩(wěn)定，我家前年鋪的是一家德國住屋的地暖管材，用了兩年溫度還是很好的，室內溫度達22-24度，如果想用地暖的朋友推薦使用這家進口地暖德國住屋地暖。

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  1自建的房屋需要提供原土地申請使用、建房申請等行政費稅發(fā)票、建筑公司的建筑發(fā)票、建筑材料發(fā)票和裝修等發(fā)票的累計總和;2購買的商品房原開發(fā)公司售房發(fā)票、契稅單、裝修等發(fā)票的累計總和;3購買的二手房原來房主交易時的營業(yè)稅認定繳納發(fā)票、個稅認定繳納發(fā)票、契稅單、裝修等發(fā)票的累計總和;4拍賣的房屋原拍賣單、納稅單、裝修等發(fā)票的累計總和;5屬共有財產(chǎn)變更姓名的房屋如因離婚變更姓名的房屋等按變更之前的來源分類。

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