大家好，我想知道：房屋原值包括哪些？

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• 132****3046

  1自建的房屋
  需要提供原土地申請(qǐng)使用、建房申請(qǐng)等行政費(fèi)稅發(fā)票、建筑公司的建筑發(fā)票、建筑材料發(fā)票和裝修等發(fā)票的累計(jì)總和;
  2購(gòu)買(mǎi)的商品房
  原開(kāi)發(fā)公司售房發(fā)票、契稅單、裝修等發(fā)票的累計(jì)總和;
  3購(gòu)買(mǎi)的二手房
  原來(lái)房主交易時(shí)的營(yíng)業(yè)稅認(rèn)定繳納發(fā)票、個(gè)稅認(rèn)定繳納發(fā)票、契稅單、裝修等發(fā)票的累計(jì)總和;
  4拍賣(mài)的房屋
  原拍賣(mài)單、納稅單、裝修等發(fā)票的累計(jì)總和;
  5屬共有財(cái)產(chǎn)變更姓名的房屋
  如因離婚變更姓名的房屋等按變更之前的來(lái)源分類(lèi)。

  查看全文↓ 2018-11-04 21:26:48
• 134****4775

  根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2008]152號(hào)）的規(guī)定，對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。對(duì)納稅人未按國(guó)家會(huì)計(jì)制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評(píng)估。
  根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2005]173號(hào)）的規(guī)定，為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無(wú)論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-11-04 21:26:36
• 133****0774

  房產(chǎn)稅的計(jì)征方式有以下四種：
  1、居民自用的住宅類(lèi)房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。
  2、出租（用于經(jīng)營(yíng)）房產(chǎn)按年租金12%計(jì)征房產(chǎn)稅。
  3、其他情況均按房產(chǎn)原值繳納1.2%房產(chǎn)稅。
  4、特例，免費(fèi)租借，視同第2條，按市場(chǎng)均價(jià)核定征收。

  查看全文↓ 2018-11-04 21:26:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 大家好，我想知道：全能房屋哪里好？
  答

  “全能”大三房的功能相較于“小三”房而言，功能更為齊全，并且每個(gè)功能區(qū)間的尺度都比較開(kāi)闊，居住舒適度會(huì)更高，而且居者還可以根據(jù)自己的個(gè)人喜好和生活變化改造空間，提高功能區(qū)的空間利用率。

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• 問(wèn) 大家好，我想知道：房屋貸款類(lèi)型有哪些？
  答

  個(gè)人住房貸款有：個(gè)人購(gòu)置住房貸款，個(gè)人商用房貸款，個(gè)人二手房貸款，個(gè)人住房裝修貸款，個(gè)人家居消費(fèi)貸款，個(gè)人住房公積金貸款等。

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• 問(wèn) 大家好，我想知道：房屋測(cè)繪辦法細(xì)則？
  答

  從事商品房銷(xiāo)售面積計(jì)量監(jiān)督和仲裁測(cè)量的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備的基本條件： （一）具有法人資格； （二）配備符合《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》和《商品房銷(xiāo)售面積測(cè)量與計(jì)算》國(guó)家計(jì)量技術(shù)規(guī)范要求，并經(jīng)計(jì)量檢定合格的計(jì)量器具； （三）測(cè)量人員熟悉《計(jì)量法》等法律、法規(guī)，掌握房屋面積測(cè)量的理論和基礎(chǔ)知識(shí)，經(jīng)省級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)考核合格； （四）具有保證計(jì)量數(shù)據(jù)公正、準(zhǔn)確、可靠的管理制度。

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• 問(wèn) 大家好，我想知道：德國(guó)房屋裝修問(wèn)題？
  答

  德國(guó)住屋地暖。地暖國(guó)內(nèi)的，進(jìn)口的有很多家，不過(guò)本人推薦使用進(jìn)口地暖德國(guó)住屋地暖，質(zhì)量性能都比較好，管子的質(zhì)地很光潔光滑，長(zhǎng)期使用管壁內(nèi)部也不會(huì)沉淀太多的污垢，不會(huì)增加熱阻，散熱性穩(wěn)定，我家前年鋪的是一家德國(guó)住屋的地暖管材，用了兩年溫度還是很好的，室內(nèi)溫度達(dá)22-24度，如果想用地暖的朋友推薦使用這家進(jìn)口地暖德國(guó)住屋地暖。

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• 問(wèn) 大家好，我想知道：農(nóng)村房屋的繼承問(wèn)題？
  答

  按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地是屬于集體所有，非集體成員不能享有。因此，除去宅基地以外的房屋其他部分可以視作遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，但是你所繼承的不是那塊地，而是地上的房屋，磚啊瓦啊木頭啊之類(lèi)的，這些地上財(cái)產(chǎn)是可以無(wú)期限繼承的。其實(shí)**主要的是和當(dāng)?shù)厝烁愫藐P(guān)系，長(zhǎng)期住下去也不是沒(méi)可能。

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