大家好，我想知道：房屋測(cè)繪辦法細(xì)則？

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• 138****8663

  從事商品房銷售面積計(jì)量監(jiān)督和仲裁測(cè)量的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：
  （一）具有法人資格；
  （二）配備符合《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》和《商品房銷售面積測(cè)量與計(jì)算》國(guó)家計(jì)量技術(shù)規(guī)范要求，并經(jīng)計(jì)量檢定合格的計(jì)量器具；
  （三）測(cè)量人員熟悉《計(jì)量法》等法律、法規(guī)，掌握房屋面積測(cè)量的理論和基礎(chǔ)知識(shí)，經(jīng)省級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門考核合格；
  （四）具有保證計(jì)量數(shù)據(jù)公正、準(zhǔn)確、可靠的管理制度。

  查看全文↓ 2018-10-29 10:58:50
• 157****1480

  我是從事房產(chǎn)測(cè)繪的，房屋面積的簡(jiǎn)單算法就是自己家房子的外墻的一半以里的面積，再加上公攤的面積。面積是有資質(zhì)的測(cè)繪單位所測(cè)的為法定面積，依據(jù)當(dāng)然是國(guó)家規(guī)范和政策。技術(shù)監(jiān)督局的東西已廢止了。2000年國(guó)家已正式出臺(tái)國(guó)標(biāo)規(guī)范。今年還要修訂。

  查看全文↓ 2018-10-29 10:58:26
• 154****7027

  （一） 在房主面積測(cè)算中不執(zhí)行國(guó)有標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定；
  （二） 在房產(chǎn)面積測(cè)算中弄虛作假、欺騙房屋權(quán)利人的；
  （三） 房產(chǎn)面積測(cè)算失誤的，造成重大損失的。

  查看全文↓ 2018-10-29 10:58:03
• 154****0768

  第一條 為加強(qiáng)房產(chǎn)測(cè)繪管理，規(guī)范房產(chǎn)測(cè)繪行為，保護(hù)房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，制定本方案。
  第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事房產(chǎn)測(cè)繪活動(dòng)，實(shí)施房產(chǎn)測(cè)繪管理，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)則。
  第三條 房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，對(duì)其完成的房產(chǎn)測(cè)繪成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)采用先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，提高測(cè)繪技術(shù)水平，接受房地產(chǎn)行政主管部門和測(cè)繪行政主管部門的技術(shù)指導(dǎo)和業(yè)務(wù)監(jiān)督。
  第四條 房產(chǎn)測(cè)繪從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)保證測(cè)繪成果的完整、準(zhǔn)確，不得違規(guī)測(cè)繪、弄虛作假，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。
  第五條 國(guó)務(wù)院測(cè)繪行政主管部門和國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門根據(jù)國(guó)務(wù)院確定的職責(zé)分工負(fù)責(zé)房產(chǎn)測(cè)繪及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府測(cè)繪行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱省級(jí)測(cè)繪行政主管部門）和省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱省級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門）根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的職責(zé)分工負(fù)責(zé)房產(chǎn)測(cè)繪及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理。

  查看全文↓ 2018-10-29 10:57:35
• 142****1275

  房屋測(cè)繪面積量算說法特多，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為些寫了兩個(gè)大本本，叫做“房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范”，其中對(duì)套內(nèi)面積的計(jì)算和分?jǐn)偯娣e的計(jì)算講得比較詳細(xì)，當(dāng)然還有很多需要地方政府的政策支持，簡(jiǎn)單地說就是你家房子外墻的一半以內(nèi)的面積都是你的（套內(nèi)），外墻的另一半還有樓梯還有其它公共設(shè)施的面積要大家按套內(nèi)面積共同分?jǐn)?，分?jǐn)倎?lái)的面積也一樣要掏銀子。
  具體算法你也不用去學(xué)規(guī)范了，太麻煩。一般發(fā)房產(chǎn)證時(shí)有正規(guī)房產(chǎn)測(cè)繪隊(duì)伍給測(cè)的，絕大多數(shù)沒問題，有問題可找仲裁。簡(jiǎn)單的再問我就行了。

  查看全文↓ 2018-10-29 10:57:15

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