大家好，我想知道：房屋貸款類型有哪些？

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• 133****0357

  個(gè)人住房貸款有：
  個(gè)人購(gòu)置住房貸款，個(gè)人商用房貸款，個(gè)人二手房貸款，個(gè)人住房裝修貸款，個(gè)人家居消費(fèi)貸款，個(gè)人住房公積金貸款等。

  查看全文↓ 2018-10-26 11:58:42
• 138****9931

  分為個(gè)人住房商業(yè)性貸款(簡(jiǎn)稱商業(yè)貸款)與個(gè)人住房公積金貸款（簡(jiǎn)稱公積金貸款）

  查看全文↓ 2018-10-26 11:58:34
• 151****6450

  房屋貸款的類型有哪些？買房人士**關(guān)心的問(wèn)題是哪一種購(gòu)房方式**省錢，據(jù)調(diào)查，經(jīng)過(guò)上半年的連續(xù)降息后，目前房貸利率已經(jīng)達(dá)到了史上**低，那么，現(xiàn)在房屋貸款的類型有哪些呢？
  房屋貸款的類型：
  一、住房貸款
  個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。
  二、自營(yíng)貸款
  個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。
  三、組合貸款
  個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等。

  查看全文↓ 2018-10-26 11:58:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 大家好，我想知道：房產(chǎn)的類型？
  答

  國(guó)有房產(chǎn)：具體又分三個(gè)細(xì)類：直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)。直管產(chǎn)又分中央級(jí)公產(chǎn)、市級(jí)公產(chǎn)、區(qū)(縣)級(jí)公產(chǎn)和撥用產(chǎn)。集體所有房產(chǎn)：指城市集體所有制單位投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)。私有房產(chǎn)：包括中國(guó)公民、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、在華外國(guó)僑民、外國(guó)人投資建造或購(gòu)買的房產(chǎn)以及中國(guó)公民投資的私營(yíng)企業(yè)投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)。聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)：指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)。

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• 問(wèn) 大家好，我想知道：國(guó)有土地使用證類型有哪些？
  答

  <使用權(quán)類型>有劃撥土地使用權(quán)和出讓土地使用權(quán)兩種。 所謂出讓,指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為,它是有償取得國(guó)有土地使用權(quán)。而劃撥則是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用,或者將國(guó)有土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。取得國(guó)有土地使用權(quán)方法不同,也就決定其權(quán)利的不同。由出讓方式取得土地使用權(quán)的,則土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,換句話說(shuō),可以進(jìn)入市場(chǎng)。而通過(guò)劃撥方式取得的土地則不能進(jìn)入市場(chǎng),只有在補(bǔ)交了土地出讓金后方能享受同樣的權(quán)益

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• 問(wèn) 大家好，我想知道：房屋原值包括哪些？
  答

  1自建的房屋需要提供原土地申請(qǐng)使用、建房申請(qǐng)等行政費(fèi)稅發(fā)票、建筑公司的建筑發(fā)票、建筑材料發(fā)票和裝修等發(fā)票的累計(jì)總和;2購(gòu)買的商品房原開發(fā)公司售房發(fā)票、契稅單、裝修等發(fā)票的累計(jì)總和;3購(gòu)買的二手房原來(lái)房主交易時(shí)的營(yíng)業(yè)稅認(rèn)定繳納發(fā)票、個(gè)稅認(rèn)定繳納發(fā)票、契稅單、裝修等發(fā)票的累計(jì)總和;4拍賣的房屋原拍賣單、納稅單、裝修等發(fā)票的累計(jì)總和;5屬共有財(cái)產(chǎn)變更姓名的房屋如因離婚變更姓名的房屋等按變更之前的來(lái)源分類。

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• 問(wèn) 大家好，我想知道：全能房屋哪里好？
  答

  “全能”大三房的功能相較于“小三”房而言，功能更為齊全，并且每個(gè)功能區(qū)間的尺度都比較開闊，居住舒適度會(huì)更高，而且居者還可以根據(jù)自己的個(gè)人喜好和生活變化改造空間，提高功能區(qū)的空間利用率。

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• 問(wèn) 大家好，我想知道：公積金貸款使用方法有哪些？
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購(gòu)房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力;4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金；5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款**高逾期期數(shù)不超過(guò)3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);6、沒(méi)有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);7、償還包括擬申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市**低生活保障標(biāo)準(zhǔn);8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

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