磚混的房子好嗎？什么是磚混結(jié)構(gòu)?

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• 131****8766

  區(qū)別：
  
  1、承重方式不同：磚混結(jié)構(gòu)的承重是由板和墻構(gòu)成的，框架結(jié)構(gòu)是由樓板、梁、柱組成的承重結(jié)構(gòu)。
  
  2、體系不同：磚混結(jié)構(gòu)由鋼筋混凝土梁柱板等構(gòu)件構(gòu)成的混合結(jié)構(gòu)體系，框架結(jié)構(gòu)由框架柱子組成的結(jié)構(gòu)。
  
  3、結(jié)構(gòu)不同：框架結(jié)構(gòu)體系的剛度和強(qiáng)度都比較好，是個(gè)柔性結(jié)構(gòu)，磚混中砌體自重大由脆性材料組成，抗拉抗剪強(qiáng)度較差，延性差，抗變形能力小，很容易對(duì)結(jié)構(gòu)造成破壞，是個(gè)剛性結(jié)構(gòu)。
  
  4、樓層高度不同：磚混結(jié)構(gòu)**高能做到6層，而框架結(jié)構(gòu)可以做到30層。
  
  在相互比較上，框架結(jié)構(gòu)無論從抗震，穩(wěn)定性，房屋堅(jiān)韌性等都優(yōu)于磚混結(jié)構(gòu)，而且框架結(jié)構(gòu)空間大，可以改變房間的大小，不容易破環(huán)。

  查看全文↓ 2018-10-21 10:20:39
• 144****7053

  　1，磚混的房子好還是框架的房子好，主要看房子的高度和承重。
  　　2，框架和磚混兩個(gè)結(jié)構(gòu)，主要是承重方式的區(qū)別。 框架結(jié)構(gòu)住宅的承重結(jié)構(gòu)是梁、板柱，而磚混結(jié)構(gòu)的住宅承重結(jié)構(gòu)是樓板和墻體。
  　　3，在牢固性上，理論上說框架結(jié)構(gòu)能夠達(dá)到的牢固性要大于磚混結(jié)構(gòu)，所以磚混結(jié)構(gòu)在做建筑設(shè)計(jì)時(shí)，樓高不能超過6層，而框架結(jié)構(gòu)可以做到幾十層。但在實(shí)際建設(shè)過程中，國(guó)家規(guī)定了建筑物要達(dá)到的抗震等級(jí)，無論是磚混還是框架，都要達(dá)到這個(gè)等級(jí)，而開發(fā)商即使用框架結(jié)構(gòu)蓋房子，也不會(huì)為了提高建筑堅(jiān)固程度而增加投資，只要滿足抗震等級(jí)就可以了。

  查看全文↓ 2018-10-21 10:20:32
• 152****4648

  **大的區(qū)別在于橫向承重的梁、樓板等所用的材料，磚混結(jié)構(gòu)用的是鋼筋混凝土，而磚木結(jié)構(gòu)用的是木材。
  
  磚混結(jié)構(gòu)
  
  詳細(xì)介紹：指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻采用磚或者砌塊砌筑，構(gòu)造柱以及橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。也就是說磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。
  設(shè)計(jì)要求：以承重磚墻為主體的磚混結(jié)構(gòu)建筑，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意：門窗洞口不宜開得過大，排列有序；內(nèi)橫墻間的距離不能過大；磚墻體型宜規(guī)整和便于靈活布置。
  磚木結(jié)構(gòu)
  詳細(xì)介紹：房屋的一種建筑結(jié)構(gòu)·指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木結(jié)構(gòu)。由于力學(xué)工程與工程強(qiáng)度的限制，一般磚木結(jié)構(gòu)是平層(1-3層)。
  特點(diǎn)：它的空間分隔較方便，自重輕，并且施工工藝簡(jiǎn)單，材料也比較單一。不過，它的耐用年限短，設(shè)施不完備，而且占地多，建筑面積小，不利于解決城市人多地少的矛盾。

  查看全文↓ 2018-10-21 10:20:27

相關(guān)問題

• 問 板樓磚混結(jié)構(gòu)好嗎？
  答

  買房的時(shí)候，大家估計(jì)都聽說過一些名詞，就是塔樓和板樓，那么這兩種之前到底有什么不同呢？哪種更為合適居住呢？其實(shí)這是兩種完全不同的建筑形態(tài)，相比挺拔的塔樓，平緩的板樓更具優(yōu)勢(shì)，本文帶大家看一看。一、板樓特點(diǎn)1、長(zhǎng)度大于寬度；2、一般來說不超過12層，多層板樓＜6層，小高層板樓是7－15層之間，高層板樓＞16層；3、一般是一梯2－4戶。二、塔樓特點(diǎn)1、長(zhǎng)度＝寬度；2、一般為高層建筑，建筑高度12－35層，一梯4－12戶；3、以電梯、樓梯為布局核心，向四面走進(jìn)入戶內(nèi)。三、為什么建議買板樓？1、板樓采光通風(fēng)好多數(shù)板樓為正南北方向，進(jìn)深15米左右，南北通透，便于采光通風(fēng)。而且板樓戶型方正，少了很多邊邊角角，空間利用率更高，設(shè)計(jì)上更容易出精品。相較而言，塔樓戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風(fēng)，“暗廚暗衛(wèi)”較多。2、板樓使用率高板樓使用率通常高達(dá)90％，普遍比塔樓戶型高出10個(gè)百分點(diǎn)左右。這是因?yàn)槊看睒堑墓珨偯娣e會(huì)均分到每個(gè)業(yè)主頭上，一幢塔樓的電梯井、后梯廳、樓道燈公共設(shè)施面積更大，所以得房率相對(duì)較低。3、板樓住戶少，比較安靜板樓一般一梯2－4戶，這樣的設(shè)計(jì)自然而然會(huì)比較清靜一些，而塔樓則是一梯4－12戶，居住密度高。因此相較而言，板樓的居住環(huán)境和舒適度遠(yuǎn)高于板樓。4、面積使用率高塔樓都會(huì)設(shè)置有電梯井，候梯廳、變配電機(jī)房等公共設(shè)施，這部分的面積通常算入平攤每個(gè)業(yè)主的頭上，因此同樣購(gòu)買100平方的房子，板樓的實(shí)際面積會(huì)比塔樓的實(shí)際面積起碼大出10平方，具有更高的性價(jià)比。5、板樓物業(yè)管理成本不高一般來說，板樓的管理成本普遍比塔樓低廉，僅外墻粉刷的日常維護(hù)費(fèi)用就比塔樓便宜很多。而且，多層板樓可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，每個(gè)月物管費(fèi)用自然會(huì)便宜許多。當(dāng)然，板樓也有缺點(diǎn)，不但土地占用率大，而且開發(fā)成本高，因此導(dǎo)致房?jī)r(jià)比較高。此外，板樓特別是磚混結(jié)構(gòu)的板樓，戶內(nèi)多數(shù)墻體起承重作用，不可以改變，改造性差。綜上所述，在價(jià)格上，塔樓比板樓要便宜些，往往對(duì)于有買房剛需的人群可能更具吸引力；但是如果是更加看重住房的舒適度，那板樓還是好一些。但是到底是買板樓還是買塔樓，關(guān)鍵還是要從購(gòu)房者及家庭成員的住房需求出發(fā)，適合自己的才是**好的。

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• 問 什么是磚混結(jié)構(gòu)？有什么特點(diǎn)？
  答

  磚混結(jié)構(gòu)，它是混合結(jié)構(gòu)的一種，采用磚墻來承重，在建筑物中橫向承重的樓板等均采用鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，而豎向承重的墻等均采用磚砌方式，適用于低層或者多層的建筑。它的穩(wěn)定性相對(duì)較差，目前國(guó)內(nèi)隨處可見的高層建筑已經(jīng)逐步放棄使用磚混結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)主要表現(xiàn)在：①由于磚是**小的標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件，對(duì)施工場(chǎng)地和施工技術(shù)要求低，可砌成各種形狀的墻體，各地都可生產(chǎn)。②它具有很好的耐久性、化學(xué)穩(wěn)定性和大氣穩(wěn)定性。③可節(jié)省水泥、鋼材和木材，不需模板，造價(jià)較低。④施工技術(shù)與施工設(shè)備簡(jiǎn)單。⑤磚的隔音和保溫隔熱性要優(yōu)于混凝土和其他墻體材料，因而在住宅建設(shè)中運(yùn)用得**為普遍。

• 問 ??板樓是磚混結(jié)構(gòu)嗎？鋼混和磚混的區(qū)別？
  答

  　鋼混和磚混，是建筑學(xué)上的兩個(gè)不同概念，即建筑施工中常說的框架結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)。　　磚混結(jié)構(gòu)：是指房屋主要承重結(jié)構(gòu)為磚砌墻體。樓板、過梁、樓梯、陽臺(tái)、挑檐等構(gòu)件由鋼筋混凝土澆制（或預(yù)制）建造的房屋。1999年之前，開發(fā)建設(shè)的多層住宅，一般均采用磚混結(jié)構(gòu);磚混結(jié)構(gòu)住宅其優(yōu)點(diǎn)是工程造價(jià)較低廉，但由于其采用墻體承重，住宅內(nèi)不允許自由分隔。　　框架結(jié)構(gòu)：即由鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，組成骨架，再用空心磚或預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、陶粒等輕質(zhì)板材作隔墻分戶裝配而成的住宅。墻主要是起圍護(hù)和隔離的作用，由于墻體不承重，可以用各種輕質(zhì)材料制成。梁、板、柱等承重構(gòu)件，可以預(yù)制，也可以澆注，我市當(dāng)前采用現(xiàn)場(chǎng)澆注?？蚣芙Y(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)點(diǎn)是抗震性能好，結(jié)構(gòu)牢固，使用壽命長(zhǎng)，且住宅內(nèi)可以自由分隔，大開間住宅均采用此結(jié)構(gòu)。　　框架結(jié)構(gòu)住宅是指以鋼筋混凝土澆筑成承重梁柱，再用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖等輕質(zhì)板材隔墻分戶裝配而成的住宅。適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質(zhì)量較好。　　磚混結(jié)構(gòu)住宅是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)?！按u”指的是一種尺寸統(tǒng)一的建筑材料，也有異型粘土磚。“混”指的是由鋼筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配件，與磚做的承重墻相結(jié)合，可以稱為磚混結(jié)構(gòu)式住宅?！　】蚣芙Y(jié)構(gòu)又叫現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，它是以梁和柱來承重，它的梁，柱還有樓板都是現(xiàn)澆而成的。房屋的結(jié)構(gòu)可以隨客戶的意愿而改變?，F(xiàn)澆的房子抗震度比較高，防水性比較好，但價(jià)格偏高。

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• 問 農(nóng)村磚混結(jié)構(gòu)
  答

  首先4—6層的話是多層住宅沒有必要框架,這樣可能利用空間比較大,是比較實(shí)用的!如果你要加蓋的話不知道是要加到多少層,如果超過7層以上就要框架架構(gòu)了,這樣的話整個(gè)樓層承重力比較高,結(jié)識(shí)實(shí)用,缺點(diǎn):浪費(fèi)材料,適用面減少,成本增加?？茨阍趺纯紤]了!

  全部11個(gè)回答>
• 問 磚混結(jié)構(gòu)的房子，使用年限是不是不如框架的長(zhǎng)呢？
  答

  也不一定，因?yàn)榇u混結(jié)構(gòu)的主要承重結(jié)構(gòu)是粘土磚，所以磚的形狀及強(qiáng)度就決定了房屋的強(qiáng)度?？梢赃@樣說，磚的形狀越規(guī)則，砂漿的強(qiáng)度越高，灰縫越薄越均勻，砌體的強(qiáng)度就越高，房屋的耐用年限就越長(zhǎng)。