??房產(chǎn)證土地證丟失后果是什么??？

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• 155****6253

  一般沒事沒事，怕就怕不良小人拿去詐騙，**壞的結(jié)果是冒充你及配偶去賣方（做假資料），再說，丟了你也不踏實。
  找相關(guān)單位開證明登報作廢吧，然后補辦一個，OK!

  查看全文↓ 2018-10-21 17:03:13
• 134****8562

  您好 畢竟房產(chǎn)證和土地證復(fù)印件也是很重要的東西 一定要保管好 如果被居心不良的人撿到 可能會冒充業(yè)主詐騙 對方可以根據(jù)復(fù)印件做一個假的房產(chǎn)證和土地證 然后發(fā)布房屋出租 出售的信息 會有一部分人 識別不出來 因為確實復(fù)印件上的信息是真實的 然后對方可以騙取買房或者租房的訂金 所以還是得留意的 祝您好運
  

  查看全文↓ 2018-10-21 17:03:05
• 146****4768

  房產(chǎn)證丟失一定要找正規(guī)的報社進行聲明，否則可能會發(fā)生被盜用的法律風(fēng)險。
  房產(chǎn)證遺失補辦流程：
  一、備件申請：
  1、申請人到房地局以書面形式申報產(chǎn)權(quán)證遺失的原因，及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等內(nèi)容。
  2、提供營業(yè)證（租簿或戶口簿）。
  3、填寫遺失房地產(chǎn)所有證的書面材料。
  4、憑身份證明，帶好上述資料到“遺失契證”柜臺辦理。
  二、備案查檔：
  1、繳納查檔冊費后，由房地局開具臨時收據(jù)。
  2、對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔核對。
  三、登報聲明：對申請遺失事項核對后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)，待“遺失聲明”見報后，申請人持該報紙和臨時收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。
  四、勘丈入冊：
  1、由測繪所勘丈、繪圖。
  2、檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。
  五、登記審查核準(zhǔn)：由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。
  六、繕證發(fā)證：若經(jīng)審批同意補發(fā)產(chǎn)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。
  

  查看全文↓ 2018-10-21 17:02:58
• 137****0847

  當(dāng)事人房產(chǎn)證，土地證丟失，可以有當(dāng)事人持身份證，戶口本，婚姻證明，購房合同，等證件材料，到住房所屬房管部門申請辦理掛失手續(xù)。
  在憑上述證件和掛失證明，到本地報社申請刊登遺失聲明，
  再憑報紙和上述證件，到住房所屬房管部門，申請補領(lǐng)房產(chǎn)證土地證。
  《房屋登記辦法》：
  第二十七條
  房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿。
  房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構(gòu)予以補發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項在房屋登記簿上予以記載。補發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補發(fā)”字樣。
  在補發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告。
  

  查看全文↓ 2018-10-21 17:02:49

相關(guān)問題

• 問 丟失房產(chǎn)證有什么后果
  答

  抓緊時間到房管局檔案科查找房產(chǎn)檔案，并讓其出證明，然后登報聲明原房產(chǎn)證作廢，再到房管局申請辦理新的房產(chǎn)證。 按規(guī)定，沒有房產(chǎn)所有人到場是不能辦理抵押和交易的。

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• 問 房產(chǎn)證土地證丟失怎么辦? 房產(chǎn)證、土地證丟了該怎么辦？
  答

  先到房管局和國土局登報聲明原房產(chǎn)證和國土證作廢，補辦提供房屋所有權(quán)人相關(guān)證件。別人撿去，一般情況下也不會有什么作用的，現(xiàn)代人的法律意識這么強，沒那么容易上當(dāng)受騙的，房主未簽字的房子，不能處分其房屋和土地。

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• 問 ??房產(chǎn)證土地證丟失如何補辦?補辦需要什么材料?
  答

  房產(chǎn)證丟失按照以下流程補辦：一、備件申請1.備件申請需申請人到房地局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等。2.申請人需提供營業(yè)旁證(租簿或戶口簿)。3.申請人填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書。4.申請人憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。二、備案查檔1.繳納一定的查檔冊費后，房地局會發(fā)出臨時收據(jù)。2.對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。三、登報聲明對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的 登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。四、勘丈入冊1.由測繪所勘丈、繪圖。2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。五、登記審查核準(zhǔn)由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。六、繕證發(fā)證若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。收費標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費10元/本，印花稅5元/本。另外由于各地房地局指定的報紙不同，登報的價格可能會有所差別?？傊z失房產(chǎn)證應(yīng)該先去所屬地區(qū)房管所申請，然后做測繪，再憑手續(xù)登報紙(測繪和登報可同時進行，都要等幾天才能出結(jié)果的，房管所指定的報紙。報紙出來就可以去補辦了。手續(xù)齊全后，等1個自然月，本人憑有效證件就可以領(lǐng)到新的了。土地證遺失補辦流程：　　1、土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機關(guān)報失；土地權(quán)利人在土地登記機關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失?！　?、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。在十日內(nèi)無異議由土地權(quán)利人申請所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的人員到實地測量?！　?、土地權(quán)利人應(yīng)提交補辦土地證書的申請書、媒體上的聲明原件；營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件；原權(quán)源資料等。　　4、填寫土地登記申請書、土地登記審批表，實地勘測。經(jīng)審核，屬補發(fā)之列的，土地登記機關(guān)應(yīng)做出補發(fā)公告，自公告之日起30日內(nèi)無異議的，予以補發(fā)。單位領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章?！　?、補發(fā)的土地證書應(yīng)注明＂補發(fā)＂字樣，填寫土地登記卡、歸戶卡。土地使用者帶個人身份證（屬單位的需帶單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、介紹信、單位證明）到規(guī)劃地籍股申請查詢土地登記情況。登報三十日后持有關(guān)資料到市國土資源局申請辦理?！　⊥恋刈C遺失補辦需要哪些材料　　1、申請人身份證或身份證明，用地證明文件房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明?！　?、登記聲明原證遺失作廢的報紙，單位或村委會的證明?！　?、法人證明或法人代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證（屬單位產(chǎn)權(quán)的需提交此項資料）。

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• 問 ??房產(chǎn)證土地證丟失如何補辦?補辦需要什么材料?
  答

  不小心把房產(chǎn)證和土地證遺失這么操作：首先，辦理補辦需要產(chǎn)權(quán)人本人攜帶好身份證，當(dāng)?shù)胤抗芫址课莓a(chǎn)權(quán)監(jiān)理處檔案查詢窗口進行查檔，出具一張查檔證明。其次，憑查檔證明辦理網(wǎng)上遺失公告（或者到報社做登報公告）。第三，憑網(wǎng)上遺失公告證明（或刊登遺失公告的報紙）至登記窗口辦理申請補辦。一般在申請補辦后一周可以拿到新證。房子處于法院查封狀態(tài)，是不能辦理以上業(yè)務(wù)的。

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• 問 ??房產(chǎn)證丟失辦理流程是什么??？
  答

  房產(chǎn)證丟失的，首先應(yīng)按以下程序到房管局辦理權(quán)屬證書遺失登記和補辦，具體流程如下：1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

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