房屋二次抵押利率是多少？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！

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• 155****6652

  你好：
  這樣的貸款一般是這樣做，先找擔保公司給你做這個貸款，把房屋進行評估、一般做到評估值的70%，讓擔保公司給你找合適的銀行批貸，在批貸過程中你要去你貸款銀行做提前還款，因為二次抵押也就是轉(zhuǎn)按揭，要平轉(zhuǎn)是要還剩下的房款才能在貸
  等銀行通知批貸后，就去還款，從新做抵押，如果你沒有資金還的話由擔保公司幫你還，等你的貸款放貸后，擔保公司把墊付的資金扣掉。須要一定的費用
  
  估計**多能貸到50W。如果貸三年的話年利率大致為6.4%左右，如果期限5年以上是6.8%
  
  **后能剩30多萬

  查看全文↓ 2018-10-22 15:22:10
• 152****0947

  二次貸款因為不需要解除之前的抵押，能利用的資金就是評估價的8.5成（平均）減去之前貸款剩余的尾款 家財管加
  根據(jù)成都銀行規(guī)定，房屋二次抵押貸款利率在12-60月的，利率一般是基準利率上浮40%

  查看全文↓ 2018-10-22 15:22:00
• 147****0707

  對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款**款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，二套房貸款利率就不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風險管理原則自主確定。

  查看全文↓ 2018-10-22 15:21:52

相關(guān)問題

• 問 房屋二次貸款怎么辦？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  1、借款人向銀行提交二次抵押貸款的相關(guān)資料，并提出申請貸款申請；　　2、銀行受理借款人的申請，并指定專業(yè)評估機構(gòu)對抵押物進行評估；　　3、銀行審核借款人提交的二次抵押資料，并辦理相關(guān)手續(xù)；　　4、如果銀行的審核通過，借款人便可委托擔保公司辦理原有貸款的墊資解押手續(xù)；　　5、原有的貸款解押手續(xù)辦理完畢后，借款人需重新辦理新的抵押登記手續(xù)；　　6、手續(xù)辦理完畢，銀行發(fā)放貸款，借款人重新還款。 以上是我對問題的回答，希望能夠采納??！

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• 問 房屋居住年限是多少？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  在中國，商品房土地是有償使用的，個人沒有所有權(quán)。所有權(quán)歸國家所有，70年是使用年限，到期可以收回，至于補償問題要看政府給不給了?。?！

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• 問 二次房貸利率是多少? 房屋二次抵押貸款利率是什么
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 房子二次抵押利率是多少？ 如何申請建設銀行房屋二次抵押貸款？利率是多少？
  答

  一、建行房屋二次抵押貸款業(yè)務流程1、申請，并提交相關(guān)資料;對房屋產(chǎn)值進行評估;由銀行審核提交的相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù);進行擔保的公司墊付資金解壓;辦理新的抵押登記手續(xù);手續(xù)辦理完畢，銀行發(fā)放貸款，借款人重新還款。關(guān)于貸款利率。據(jù)了解，建行二次抵押貸款利率與其抵押貸款利率相同。具體利率以當?shù)匾?guī)定為準。2、建行和其他銀行相比的:房屋進行二次抵押時不用清除之前尾款。利息低，年息僅9-13%;額度高;年限靈活，1-3年; 還款靈活，可提前還款，輕松自由;放款有速度快;審批通過后可提前預借90%現(xiàn)金。3、借款人提交相關(guān)資料并提出申請;專業(yè)評估機構(gòu)對抵押物進行評估;銀行審核二次抵押資料，辦理相關(guān)手續(xù);擔保公司墊資解壓;重新辦理抵押登記手續(xù);手續(xù)辦理完畢，銀行發(fā)放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構(gòu)二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構(gòu)實際規(guī)定為準。二、建設銀行房屋二次抵押貸款利率建行房屋二次抵押貸款利率:利率是6.49%計算。就目前來看,建行現(xiàn)行的基準利率為:一年以下(含一年)為5.6%,一年至五年(含五年)利率為6.0%,五年以上為6.15%。

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• 問 二次房貸利率是多少? 房屋二次抵押貸款利率是什么 
  答

  執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同檔次商業(yè)貸款利率。外幣貸款執(zhí)行中國銀行規(guī)定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內(nèi)的，遇法定利率調(diào)整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日開始執(zhí)行新的利率。房屋二次貸款必須同時具備以下條件:1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的**潛力。

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