離婚公積金房貸怎么做？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！

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• 145****7876

  按照公積金貸款政策的規(guī)定，辦理了公積金貸款后，夫妻一方可以添加另外一方作為共同還款人，共同償還公積金貸款貸款，不過(guò)辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)的時(shí)候，需要夫妻雙方持身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件共同前往公積金中心申請(qǐng)貸款信息變更。
  那么，如果離婚了，那么夫妻一方還能用公積金貸款買(mǎi)房嗎?用公積金貸款買(mǎi)房的時(shí)候，還算首套房嗎?據(jù)了解，只要此前沒(méi)用過(guò)公積金貸款，不管是第幾套房，當(dāng)前購(gòu)買(mǎi)的這套都執(zhí)行首套房公積金貸款利率。但是作為共同還款人，起始是和借款人一樣都是還款人，簡(jiǎn)單地說(shuō)，也就是等于利用公積金買(mǎi)了房子，如果再買(mǎi)房子利用公積金貸款，那么就算二套房。
  公積金二套房貸款認(rèn)定規(guī)則：以次為準(zhǔn)，不是以房為準(zhǔn)
  公積金二套房貸政策：第二套住房公積金個(gè)人住房貸款**高額度不超過(guò)50萬(wàn)元(含)，且**款比例不得低于60%，貸款利率按同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行
  商業(yè)貸款二套房認(rèn)定規(guī)則：認(rèn)房又認(rèn)貸
  商業(yè)貸款二套房政策：**至少6成，利率上浮10%
  說(shuō)明：以上是按照武漢住房公積金管理中心發(fā)布的公積金貸款政策進(jìn)行介紹的，實(shí)際上各地公積金政策都不一樣，所以具體政策應(yīng)以當(dāng)?shù)毓e金中心為準(zhǔn)！

  查看全文↓ 2018-10-22 16:41:31
• 154****3973

  你好！
  轉(zhuǎn)按，需要提供離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)，提供申請(qǐng)資料，重新申請(qǐng)就可以了。

  查看全文↓ 2018-10-22 16:41:22
• 145****1112

  的確，沒(méi)房子結(jié)婚是個(gè)問(wèn)題，有房子要分手更是個(gè)難題，要涉及到財(cái)產(chǎn)分割、產(chǎn)權(quán)變更、貸款等等問(wèn)題。若雙方已協(xié)議離婚，且已注明產(chǎn)權(quán)及貸款的歸屬問(wèn)題，那么已申請(qǐng)的公積金貸款將如何處理呢？ 對(duì)于此類(lèi)情況我們建議：著先要籌措資金將剩余的公積金貸款還清，取出抵押的房產(chǎn)證；
  其次憑離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)到房產(chǎn)交易中心將房產(chǎn)證變更到一方名下；**后擁有房產(chǎn)的一方可憑離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)、離婚證等重新向公積金管理中心申請(qǐng)貸款即可。對(duì)于已辦理了產(chǎn)權(quán)證的可以這樣操作，而尚未辦理產(chǎn)權(quán)證仍在按揭期內(nèi)的則應(yīng)和開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)完成產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)。
  這樣做的目的：一是解決了房屋產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題；二是將曾經(jīng)的借款人或共同借款人解凍出來(lái)，今后他（或她）將與這套房屋及貸款無(wú)任何。

  查看全文↓ 2018-10-22 16:41:11

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• 問(wèn) 房產(chǎn)繼承登記怎么做？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  一、在房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取并填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》；二、遞交房屋產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等資料；三、房地產(chǎn)交易中心辦理人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。四、資料審核后，發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

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• 問(wèn) 山西住房公積金查詢(xún)余額怎么做？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  6招教你查詢(xún)你的公積金余額：　　1.柜臺(tái)查詢(xún)　　柜臺(tái)查詢(xún)指的是查詢(xún)者到當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦事大廳的查詢(xún)方法，需要攜帶公積金聯(lián)名卡和身份證。如果代替別人查詢(xún)還需要攜帶被查詢(xún)?nèi)说墓e金聯(lián)名卡和身份證?！　?.網(wǎng)上查詢(xún)　　查詢(xún)?nèi)说卿洰?dāng)?shù)毓e金管理中心官網(wǎng)，點(diǎn)擊個(gè)人住房可公積金查詢(xún)按鈕即可?！　?.電話查詢(xún)　　可撥打全國(guó)住房公積金熱線12329，按照語(yǔ)音提示輸入公積金類(lèi)型、業(yè)務(wù)類(lèi)型、查詢(xún)類(lèi)型，輸入公積金聯(lián)名卡號(hào)或者身份證、密碼就能查詢(xún)或者根據(jù)身份證直接查詢(xún)（一般初始密碼為身份證后四位加00，有些地方不一樣）?！　?.銀行柜臺(tái)打印對(duì)賬簿查詢(xún)　　各地公積金中心會(huì)與部分銀行聯(lián)合推出公積金聯(lián)名卡，可持聯(lián)名卡、個(gè)人身份證到對(duì)應(yīng)銀行網(wǎng)點(diǎn)打印對(duì)賬明細(xì)?！　?.向就職單位公積金繳存經(jīng)辦人要繳存余額明細(xì)表　　每個(gè)繳存公積金的企業(yè)都有一個(gè)經(jīng)辦人，他們手里會(huì)有每個(gè)職工的公積金繳存余額及明細(xì)表。有心的朋友會(huì)保留自己的工資條或者工資明細(xì)，大家也可以自己計(jì)算一下?！　?.支付寶查詢(xún)　　除了以上常規(guī)的查詢(xún)方法，目前手機(jī)支付寶也開(kāi)通了公積金查詢(xún)服務(wù)，輸入賬戶名和密碼就可以查詢(xún)。

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• 問(wèn) 樓房地腳線怎么做？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  1、保護(hù)墻底：做踢腳線可以更好地使墻體和地面之間結(jié)合牢固，減少墻體變形，避免外力碰撞造成破壞，防止拖地板、洗地板時(shí)候污水蹭在墻上。踢腳線也比較容易擦洗，如果拖地濺上臟水，擦洗非常方便。2、隱藏電線：有時(shí)候，為了屋子的美觀，一些線就要藏在踢腳線下里面啦！3、遮蓋縫隙：木地板有熱脹冷縮的因素，為了給木地板熱脹冷縮的空間，地板和墻面交接處一般會(huì)留有縫隙，踢腳線能夠遮蓋這些縫隙。4、美化視覺(jué)：踢腳線在家居美觀的比重上也占有相當(dāng)比例。

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• 問(wèn) 土地證掛失登報(bào)怎么做？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  不需登報(bào)的婚姻登記證書(shū)：補(bǔ)辦“結(jié)婚證”和“離婚證”，不需要登報(bào)掛失。護(hù)照：護(hù)照丟失后，可持報(bào)案材料和有效證件立即辦理補(bǔ)辦手續(xù)，不必辦理登報(bào)遺失聲明。銀行卡：存折或銀行卡丟失后，可在5天之內(nèi)向銀行申請(qǐng)口頭掛失，然后持本人身份證到開(kāi)戶行辦理正式掛失手續(xù)。銀行會(huì)根據(jù)銀行卡種類(lèi)的不同，收取一定的費(fèi)用，即可為用戶補(bǔ)辦新的存折或銀行卡。必須登報(bào)掛失的登報(bào)主要有兩個(gè)目的：以較廣泛的傳播方式，向社會(huì)公眾公示聲明內(nèi)容；對(duì)該被丟失證件在公示后被人使用產(chǎn)生的法律后果不承擔(dān)責(zé)任。因此，刊登遺失申明應(yīng)該及早辦理?！? 房產(chǎn)證，個(gè)人的房屋所有權(quán)證和公產(chǎn)的承租證：丟了房產(chǎn)證，戶主必須登報(bào)聲明。房屋的土地證，購(gòu)房發(fā)票，購(gòu)房合同，購(gòu)房三聯(lián)單，購(gòu)房票據(jù)等等

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• 問(wèn) 房貸年限選擇如何做？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  貸款的話,要么選5年,要么選10-15年這樣子.你可以算一下你的家庭收入,可以選10-15年,可以提前還貸,每次還貸額是你月還貸額的6倍以上,而且需要提前去銀行柜臺(tái)告知,這樣銀行才會(huì)扣你的利息和本金.現(xiàn)在提前還貸的話,通常都是不收違約金的.

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