??公積金貸款幾年劃算呢？誰來說說。

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• 156****8066

  1、公積金貸款只能有一次貸款。貸款年限的長短看個人經(jīng)濟能力，有條件的可以貸款年限短點；
  　　2、如果貸款30年的話，按照目前商業(yè)銀行的商業(yè)貸款，第一套房，享受2成七折率計算，貸款49萬，30年月供2384元，25年月供2629元，20年月供3010元，公積金目前的利率是3.225，商業(yè)貸款的七折后利率為3.465，其實公積金跟商業(yè)貸款每月相差幾十塊左右，相差不大。目前商業(yè)貸款可以實行提前還款，一年有兩次機會，上下辦年各一次，**低還款額3萬，每個地方不一樣是有差別的。
  　　3、貸款年限長還款壓力輕，但是產(chǎn)生的利息比較多，時間短，壓力略大點，當然了，可以提前還款。取決于個人收入及支出情況，時間越長，每月的還款壓力越小，但是總額越高。
  

  查看全文↓ 2018-10-22 22:13:25
• 138****3836

  多少年劃算看個人，自己決得合適就好

  查看全文↓ 2018-10-22 22:13:18
• 145****9131

  等額本金還款總利息是少，但是前期還款多，壓力較大。當然后期就還款少了。如果你的還款能力足夠可以使用這種還款方式。
  
  至于貸款年限多少，我的建議是你盡量多貸，這樣你可以把你的住房公積金充分利用起來。否則將來這部分錢也還是劃入養(yǎng)老了。也沒啥充分作用。你也說了，現(xiàn)在通貨膨脹嚴重。
  希望上述回答能幫助到你。
  

  查看全文↓ 2018-10-22 22:13:07

相關問題

• 問 誰來說說買房子貸款幾年比較劃算呢？
  答

  首先，個人住房貸款**長期限為30年；個人商業(yè)用房貸款**長期限為10年；男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。買房的人一般分為三種，第一種手頭上沒錢，只能付**，工資也不會很高；第二種，有能力在稍微比較短的時間內(nèi)還清房貸；第三種，土豪，完全不用考慮房貸，直接一次性付清。有很多人選擇在短期內(nèi)（1-10年）還清房貸，原因是：第一，天生不喜歡欠錢，欠了錢就渾身難受，還是早還早輕松；第二種，短期內(nèi)給銀行的利息少了好多，這可不能白白便宜了銀行。因此，他們過得很累，很辛苦。還有一些人選擇超長期（30年）還清房貸，原因是：第一，確實沒錢，每個月的工資也不高，經(jīng)濟條件決定我只能選擇30年；第二種，有投資眼光，每個月給銀行這么多錢，還不如拿去投資、理財，這樣賺得錢還更多；第三種，長遠眼光，房貸是不會變的，但是經(jīng)濟水平和工資水平是會漲的，以后的錢肯定沒有之前的值錢，這樣一算自己還是賺了的呢！因此，他們得在30年內(nèi)每月按時交錢給銀行。根據(jù)貸款利率等綜合條件得出的結論，建議購房者選擇15-20的還款期限比較合適，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準不會受到很大的影響。當然，**重要的還是根據(jù)個人經(jīng)濟情況去選擇合適的貸款年限了。

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• 問 誰來說說，房貸幾年劃算??？
  答

  沒有某個時間點，在此之前就劃算，過了就不劃算。而且，貸款年限也不同，30年的貸款和20年的貸款就不一樣?？傊?，越早還款節(jié)省的利息越多

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• 問 公積金如何貸款買房劃算呢？誰來說說？
  答

  申請公積金貸款時應具備以下基本條件：1、具有完全民事行為能力；2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

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• 問 ??誰來說說，房貸幾年**為劃算呀？
  答

  大家要知道的是，并無適合每個人的房貸方案，因為個人情況不同，房貸時間長短因人而異。具體的可以根據(jù)以下情況界定：　　1、個人住房貸款**長期限為30年；　　2、個人商業(yè)用房貸款**長期限為10年；　　3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲?！　τ凇胺抠J貸款多少年合適”這個問題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高。　　如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對于高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算?！　‰m然說選擇房貸按揭年限與置業(yè)者自身經(jīng)濟實力有密切關系，但在行家看來，卻有不同的玄機。以現(xiàn)在的房貸利率來算，正常的情況下，一般建議置業(yè)者選15—20年的還款年限，這樣支付的利息總額相對比較合理。

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• 問 貸款幾年還清**好呢？誰來說說。
  答

  房貸一般分10年、20年、30年還清的 申請房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權證;6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

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