大家都來說說高層的樓房住第幾層好

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• 132****5214

  六七層的位置**佳。
  
  原因如下：
  
  （1）低層住房空氣質(zhì)量不理想，但從空氣質(zhì)量角度來說,高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。
  
  （2）鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環(huán),相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。
  
  （3）從心理學角度講,身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺,經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。
  
  （4）久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利,可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。
  
  （5）樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題。
  
  （6）同時人**理想的住宅還是應貼近地面,貼近自然,因此六七層的住宅**好。

  查看全文↓ 2018-10-22 23:54:14
• 157****5237

  選擇高層需要考慮以下幾個因素：
  采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要。
  
  噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
  
  揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應該避開8-12層的揚塵區(qū)間。
  
  考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。
  
  考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠些。
  
  性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。

  查看全文↓ 2018-10-22 23:54:08
• 138****7743

  在高層樓層選擇時，因為總層數(shù)不同，所以樓層的選擇也不同。一般而言，高層住宅樓層的選擇規(guī)則為：總層數(shù)的1／3以上、2／3以下較好。綜合家中有老幼，以及中間層出現(xiàn)排污管道的情況，以下列舉一些高層住宅比較好的樓層：
  
  1、總層高15層的住宅：比較好的樓層為5－7層。
  
  2、總層高18層的住宅：比較好的樓層為6－7層。
  
  3、總層高24層的住宅：比較好的樓層為6－8層、15－20層。
  
  4、總層高28層的住宅：比較好的樓層為6－10層、15－22層。
  
  5、總層高30層的住宅：比較好的樓層為6－10層、15－24層。

  查看全文↓ 2018-10-22 23:54:02

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• 問 高層樓樓房住第幾層**好
  答

  建議還是買15層以上比較好。一般高層買房不要買8層至14層，這幾層中比較臟灰塵很多，一般8到12層為浮塵層，高度在30米建筑高。而且高層這幾層中剛好又是回音層。所以一般噪音很響。樓層的價格差別：1、樓層之間的價格差別在房產(chǎn)市場中也是一條基本規(guī)則，這種價格差別是按照一定比率來計算的，但是不同樓盤在定價的時候，對這種價格差別比率的確定有很大不同，在實際銷售的時候也會有一定的浮動；2、在7層以下的多層住宅中，一般以第5層作為基準價，6層的樓房一般第5層是基準價格，7層的樓房第5層可能是基準價的基礎上加1%（也就是實際上沒有按基準價出售的樓層）；3、第1層的價格一般是在基準價的基礎上減3%～5%，第2層的價格是在基準價的基礎上加1%～2%，第3層的價格是在基準價的基礎上加3%～5%，第4層的價格是在基準價的基礎上加4%～6%，第6層的價格是在基準價的基礎上減2%～4%，第7層的價格是在基準價的基礎上減5%～10%；4、這里的百分比每個樓盤是有差別的，但各個樓層的價格高低卻是確定的，各個樓盤在確定價格政策時都會參照，因此購房者可以作為價格談判時的一個心理依據(jù)；5、許多開發(fā)商為了對1層、頂層進行促銷，會有一定的優(yōu)惠措施作為價格上的補償，購房者也可以參考這些優(yōu)惠措施是否確實符合自己的需求。

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• 問 高層住幾層**好? 高層樓房**好住第幾層？
  答

  1、如果有一層住宅的話可以買一樓，可以找人加做一個地下室，在開發(fā)公司時就加過2個地下室。效果不錯。2、如果年紀不大還是越高越好，但不要頂層，現(xiàn)在的電梯質(zhì)量及維保都不錯，高層住四年了只走過一次樓梯。3、15到29層都行。因為這上面的樓層對于我們居住的生活質(zhì)量是很有保障的，有利于我們的生活。電梯是指服務于建筑物內(nèi)若干特定的樓層，其轎廂運行在至少兩列垂直于水平面或與鉛垂線傾斜角小于15°的剛性軌道運動的永久運輸設備。

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• 問 大家都來說說32層高層住宅幾層**好
  答

  七樓到十樓**合適!我是中介賣房子的!客戶都喜歡七樓到八樓別在追問、我不會解釋那么多!

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• 問 小高層樓樓房住第幾層**好
  答

  多層住宅 選擇4~5層較好,如果頂層可以送閣樓的話,我建議可以選頂層,當然驗房的時候要查看有沒有裂縫.這樣考慮一方面是考慮防盜,1~3層比較容易遭偷,另一方面考慮是排水(尤其是2樓容易堵住)和上一樓層對下一樓層的污染. 小高層 選擇6~9層較好，一方面考慮采光和層差，還有數(shù)字的吉禮．八層**理想 高層 選擇１５～２０層以上的較好．１１~１２空氣污染正好在那幾層，太低的采光不好，作為觀景當然是高點好拉

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• 問 住樓房選第幾層**好
  答

  【以下轉(zhuǎn)自網(wǎng)絡】 這里先說說小高層的益處，首先，從建設質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結構，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓芾矸?、以及良好的采光通風條件等優(yōu)勢。 隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭論又多了起來，一說到選小高層樓層，一些人肯定會說，這還用爭論？！既然是小高層，當然是越高越好了，其實不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺也會大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區(qū)污染也比較嚴重。一般人會認為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。 現(xiàn)代社會，高樓大廈的住宅，使人有種“一覽眾樓小”的感覺，高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風大，采光較好，日照時間長，有的朝向太陽照射達到七八個小時之久。那么，是不是越高越好呢？有人認為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，而這前提是你所居住的小高層周邊處于一個什么樣的環(huán)境，你所住的高層的周邊沒山?jīng)]水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說是景色好？！其實很多住高層想觀景的自己卻成了“景觀”，讓對面同等樓層的住戶把自己的小家看的通透，真不知這種“景觀”讓心里能美到哪去，而低樓層卻因視線死角及地面樹木及低矮建筑的阻擋卻具有很好的私密性（這肯定讓大家意外，但事實卻如此），說到樓高自然風大，很多住戶住著住著往往會感覺自然風有時大過頭了（尤其是處于多風的地區(qū)及春冬等季節(jié)），再就是高層的空氣也并不像想象的那么新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結起有害物質(zhì)。8——11層是環(huán)境學上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程 ，其實由于“峽谷效應”的影響（“峽谷效應”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅），在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在30米左右。也就是8－11層之間。眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個“污染物高密度區(qū)域”。說白了，這些樓宇的8－11樓之間灰塵會逗留其間，在此過程中，居住者會與灰塵“同呼吸共命運”一段時間后再“吻別”。 而且這里正好是噪音較大的空間，許多消費者以為身居高樓就能“遠離塵囂”，誰能想到，真正在一樓傾聽車輛噪聲，還不如在8－14層聽得真切。這是因為，聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關。聲音通常以**短的路線傳播，有時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲，原來， 有時聲音會自由地往上走，直至高層的窗戶。聲波是以立體傳播的，向上的并不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強。而低樓層卻因受到周圍低矮建筑物及樹木等物的阻檔和吸收而相對減少了噪音，這個因素在選擇住宅時也是不容忽視的。高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。說到電磁輻射，就更沒有幾個人能懂得。鋼筋混凝土結構迫使來自電器設備的電波沿著房子循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常頭疼或心情不好。 另外，隨著高層建筑不斷增加，為滿足其用水需求而建設的二次供水設施也隨之不斷增加。通常所稱的二次供水是生活飲用水二次供水的簡稱，是指通過二次供水設施間接向用戶供給生活飲用水。二次供水設施包括為保障生活飲用水而設置的高、中、低位蓄水池及附屬的管道、閥門、水泵機組、變頻、氣壓罐等設施。由于二次供水是“水廠－管網(wǎng)－二次供水設施－用戶”過程中相對開放的環(huán)節(jié)，比市政管網(wǎng)水較易受到污染，水池（箱）若不能定期進行清洗消毒或管理不善，很容易造成水質(zhì)的二次污染。據(jù)介紹，有一些小區(qū)樓頂?shù)男钏睾退溟L年無人管理，衛(wèi)生狀況堪憂，有的蓄水池和水箱長滿了青苔，有的水池由于長期沒有蓋好，掉進不少的昆蟲，維修費也是一筆不小的開支。設備的正常運轉(zhuǎn)和維護，都要業(yè)主們掏錢。所以一般這幾層很多內(nèi)行都不會買的，二次供水，二次污染，二次出錢。 這里還不得不談談中國傳統(tǒng)上的“地氣”之說，一些人說住在高層會缺少“地氣”，有可能影響其身體素質(zhì)，雖未經(jīng)證實，但我國古代的地氣之說不是無中生有的,何為“地氣”？是否真的存在人們所說的“地氣”呢？在中醫(yī)的傳統(tǒng)典籍中，有部分涉及到這種“地氣”研究，其中**典型的是“辟谷”做法，其宗旨就是為了取“天地之精華”，包括人們所說的“地氣”。所謂“天地之精華”，其實是指健康的自然環(huán)境，由環(huán)境、氣候、空氣等各種條件綜合而成地氣是指大地的磁場,當時的古代的中國人沒有磁場這個概念就用地氣來代替磁場這個名詞,但并不是所有的地氣都對人體有益的,只有和人體自身頻率相同的磁場才對人體有益，其實這種影響更多來自于心理的作用。受地心吸引力的影響，人類總是覺得靠近大地有種“腳踏實地”的感覺，有安全感，而處于空中的高樓則會有一種不穩(wěn)定感覺，加上高層建筑物本身就會有一定的擺動性，如果對此比較敏感的人再加上一些老人的傳統(tǒng)觀念，更容易使之產(chǎn)生一種忐忑不安的心理影響。同時，由于客觀上高空中空氣比低處稀薄，氧氣量減少，地心吸引力也有所減少，對患有一些病癥的病人確實有不適合之處，尤其是患有慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、腦血管以及內(nèi)臟有病變的病人，長期生活在高空中對其病情發(fā)展不利，有可能會加重病情。另一方面，長期居住在高樓的人們尤其是老人，會產(chǎn)生一定的不安穩(wěn)心理，甚至出現(xiàn)噩夢發(fā)作導致失眠以及恐怖感等。這些心理因素的長期改變有可能會導致生理因素的改變，從而加重病情，所以說住高層對中老年人來說不利的因素還是有的。 特別是如果想讓孩子健康成長，就不要住在六樓以上的樓層，窗外的環(huán)境十分重要，身居高層，整天面對的是磚墻，能引起孩子對自己和對世界的不由自主的敵意。 綜合各方面因素，小高層選樓層**好不要超過六樓。六樓**好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓鉛（一般懸浮在2米以下）等重金屬集結，其實對老人也不利。 理想住宅的標準是：房子不超過六樓，周圍自然景色優(yōu)美，一邊是公園，一邊是秀水，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。不過，這樣理想的住宅要得到真的很難啊。如果能看到青山、森林，住的高點得到視覺享受，犧牲一下別的也是值得的，如果僅看到的僅僅是“水泥森林”，那就免了吧，除了能滿足一下“高高在上”的虛榮心，其它的還能有啥呢？！

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