公積金貸款資信證明怎么寫？

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• 145****4716

  你要是貸款的話，每個銀行都有《公積金貸款審批表》。然后公司給開個《資信證明》就是每個月領(lǐng)多少工資，到你交公積金的銀行把《公積金流水賬單》打印出來就行了。

  查看全文↓ 2018-10-23 22:08:58
• 158****2249

  需要資信證明，律師還要核實！我當(dāng)初就是和單位的領(lǐng)導(dǎo)合伙騙的律師！ 個人住房貸款的種類 目前，個人住房貸款一般有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。
  ①個人住房委托貸款指中國建設(shè)銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個人發(fā)放的貸款。
  ②個人住房自營貸款是以中國建設(shè)銀行信貸資金為來源向購買者發(fā)放的貸款。
  ③個人住房組合貸款是以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一購買者同一自用普通住房的個人發(fā)放的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。 個人住房貸款的發(fā)放數(shù)額 個人住房貸款的發(fā)放數(shù)額，不享受住房補(bǔ)貼的一般按擬購住房價值扣除其不低于房款30%的首期付款后的數(shù)額確定；享受住房補(bǔ)貼的一般按個人承擔(dān)的70%確定。住房公積金貸款額度按當(dāng)?shù)胤扛牟块T的規(guī)定確定。 個人住房貸款采用的擔(dān)保方式 個人住房貸款一般采用抵押、質(zhì)押、保證和抵押（質(zhì)押）加保證四種擔(dān)保方式 抵押貸款方式是指中國建設(shè)銀行以借款人或第三人提供的符合規(guī)定的財產(chǎn)作為抵押物而向借款人發(fā)放的方式。 質(zhì)押貸款方式是指借款人或第三人將符合規(guī)定條件的權(quán)利憑證交由中國建設(shè)銀行擁有，中國建設(shè)銀行以該權(quán)利作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放的方式。 抵押（質(zhì)押）加保證貸款方式是指中國建設(shè)銀行在借款人或第三人提供抵押（質(zhì)押）的基礎(chǔ)上，同時要求借款人提供符合規(guī)定的保證人作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放貸款的方式。 個人住房貸款的抵押物
  1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物。
  2、抵押人依法取得的國有土地使用權(quán)。
  3、中國建設(shè)銀行認(rèn)可的其他符合法律規(guī)定的財產(chǎn)。 可為個人住房貸款提供擔(dān)保的人和機(jī)構(gòu) 法人和個人均可為個人住房貸款提供保證擔(dān)保。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在中國建設(shè)銀行開立有存款帳戶。保證人是自然人的，必須有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)來源，具有足夠代償能力，并且在中國建銀行存有一定數(shù)額的保證金。 個人住房貸款發(fā)放的對象和申請個人住房貸款需具備的條件 個人住房貸款發(fā)放的對象是具有完全民事行為能力的自然人。
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  3、具有購買住房的合同或協(xié)議。
  4、不享受住房補(bǔ)貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受住房補(bǔ)貼的個人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款。
  5、有建設(shè)銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。
  6、建設(shè)銀行規(guī)定的其他條件。 申請個人住房貸款需提供的材料
  1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）。
  2、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明，私營企業(yè)主要提供財務(wù)報表和納稅證明。
  3、商品房預(yù)售或買賣契約，或其他有效的合同和文件。
  4、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明
  5、有權(quán)部門出具的抵押物估價證明。
  6、保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明。
  7、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明。
  8、建設(shè)銀行要求提供的其他文件或資料。 申請個人住房貸款的大致程序及辦理手續(xù)的部門
  1、 大致程序為：向中國建設(shè)銀行提出貸款申請，中國建設(shè)銀行審查同意后簽定合同、辦理財產(chǎn)保險，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦抵押登記，再到中國建設(shè)銀行辦理貸款手續(xù)。
  2、 申請個人住房貸款還需在保險公司、公證部門和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押房產(chǎn)保險合同、公證和房產(chǎn)抵押登記等手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-10-23 22:08:52
• 144****2786

  1.商品房住房公積金貸款需提供的材料
  (1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;公積金
  (2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);
  (3)合法的商品房購房合同或協(xié)議;
  (4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
  (5)借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù);
  (6)有效的擔(dān)保證明;
  (7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
  2.二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料 二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料:
  (1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件;
  (2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;
  (3)由公積金管理中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告;
  (4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;
  (5)由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。 二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。
  3.單位集資建房公積金貸款應(yīng)提供的材料 單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應(yīng)提供以下資料:
  (1)發(fā)展計劃委員會的立項批復(fù);
  (2)國有土地使用證;
  (3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
  (4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;
  (5)建設(shè)工程施工許可證。 材料審批通過后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書》或《擔(dān)保合同》。

  查看全文↓ 2018-10-23 22:08:44
• 148****6321

  資信證明是指銀行應(yīng)客戶的申請，在資料記錄的范圍內(nèi)，通過對客戶資金活動的記錄及相關(guān)信息的收集整理，以對外出具銀行資信證明書的形式，證明客戶資金狀況、信譽狀況的一種咨詢見證類中間業(yè)務(wù)。
  
  資信證明的主要內(nèi)容包括存款余額、信貸記錄和資金結(jié)算記錄，也可以根據(jù)客戶需要對其賬戶存款余額作相應(yīng)的控制（其中資金結(jié)算記錄是指資金結(jié)算方面有無不良記錄，主要包括在證明時間內(nèi)有無簽發(fā)空頭支票，有無違規(guī)開立和使用賬戶等情況）

  查看全文↓ 2018-10-23 22:08:37

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款收入證明要怎么寫？
  答

  公積金貸款收入證明茲有同志，身份證號： ，系我單位(正式、聘用)工作人員，進(jìn)入我單位工作時間為 年 月，現(xiàn)任職務(wù)為 。經(jīng)核實，該同志月均收入￥ ，月稅金支出￥ 。月均實收收入合計￥ (含住房公積金)。我單位保證上述情況真實無誤。本證明一式兩份，中央國家機(jī)關(guān)住房積金管理中心住房公積金管理中心中央國家機(jī)關(guān)分中心)、住房公積金貸款經(jīng)辦銀行各執(zhí)一份，具有同等法律效力。特此證明。人事(勞資)部門公章 年 月 日 備注：1、單位全稱： 2、法定地址： 單位性質(zhì)： 3、人事(勞資)部門負(fù)責(zé)人姓名： 4、聯(lián)系電話： 郵政編碼：

• 問 辦理購房貸款是需要資信證明嗎？
  答

  辦代款也沒有想像中的那么難:1 身份證[單身要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門開一份單身證明]已婚要夫妻雙方的身份證 2 戶口薄 3 結(jié)婚證 4 收入證明現(xiàn)在買沒有那么多的要求了,不是本地的也可以購買,只要你有那個能力,有固定的收入 ,沒有認(rèn)識的擔(dān)保人沒有關(guān)系,可以找擔(dān)保公司也是一樣的,只是要交給他們一些擔(dān)保費

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• 問 ??公積金貸款補(bǔ)繳證明要怎么去寫？
  答

  住房公積金補(bǔ)繳情況說明如下：情況說明（居中）我司x公司x職工入職后,由于其住房公積金轉(zhuǎn)移過程中,我司我可社保忙于辦理公司其他社保、公積金事,工作較忙造成該職工住房公積金的遺漏,現(xiàn)我司中請為其補(bǔ)某時間段(需補(bǔ)交的時間段的)的住房公積含;望見諒及批準(zhǔn)!法定代表人或負(fù)責(zé)人簽名(或章)（居右）單位蓋章(公章)（居右）

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• 問 提取公積金證明怎么寫
  答

  按照法律，該交的一定要交，否則，就是有這樣的合同，到時還是企業(yè)違法不交，還是會敗訴的。

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• 問 住房公積金證明怎么寫
  答

  你好，單位經(jīng)辦人在所屬歸集部門領(lǐng)取《住房公積金個人儲蓄帳戶明細(xì)表》，格式如下：住房公積金個人儲蓄帳戶明細(xì)表年月 日 儲蓄類型： 儲蓄卡 存折單位名稱及編號： 開戶銀行： 序號 個人編號 姓名 身份證號碼 個人儲蓄帳號 支取人簽字經(jīng)辦人應(yīng)按不同開戶銀行、儲蓄卡、存折分別填寫該表。首次采用儲蓄帳戶方式支取住房公積金時，支取人向單位經(jīng)辦人提供在本行政區(qū)域內(nèi)開立的個人儲蓄存折帳號（郵政存折、工行存折、商行存折）或銀行卡號，單位經(jīng)辦人填寫《住房公積金個人儲蓄帳戶明細(xì)表》，支取人簽字后，連同支取資料交歸集部門經(jīng)辦人員。住房公積金歸集部門經(jīng)辦人員審核支取申請，符合支取條件的將支取數(shù)據(jù)資料和儲蓄帳號或銀行卡號等錄入住房公積金信息系統(tǒng)，上報市住房公積金管理部門，由市住房公積金管理部門統(tǒng)一將支取款項直接劃入個人儲蓄帳戶。因個人儲蓄帳戶帳號發(fā)生錯誤，導(dǎo)致劃款失敗時，市住房公積金管理部門將通過公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)通知相應(yīng)的歸集部門。歸集部門首先檢查個人儲蓄帳號錄入是否正確，如不正確立即在業(yè)務(wù)系統(tǒng)內(nèi)修改個人信息，如錄入信息正確，應(yīng)及時與交存單位經(jīng)辦人聯(lián)系修改個人儲蓄帳號。修改個人儲蓄帳號時，需本人持身份證到歸集部門填寫“個人儲蓄帳號變更申請書”做變更。格式如下：住房公積金個人儲蓄帳號變更申請書北京市住房資金管理中心___________ ：本人___________身份證號______________申請辦理住房公積金支取個人儲蓄帳號變更事宜。變更前儲蓄帳號為__________，變更后儲蓄帳號為____________。 申請人簽字：年月日如單位經(jīng)辦人代為辦理變更，須持支取人本人填寫的“住房公積金個人儲蓄帳號變更委托書”，到歸集部門辦理變更。格式如下：住房公積金個人儲蓄帳號變更委托書北京市住房資金管理中心__________：茲委托___________身份證號__________________，代為辦理本人住房公積金支取個人儲蓄帳號變更事宜。變更前儲蓄帳號為______________，變更后儲蓄帳號為_________________。委托人身份證號：委托人簽字：年月日歸集部門經(jīng)辦人填寫“住房公積金個人儲蓄帳號變更登記”,復(fù)核后辦理變更手續(xù)。并及時通知市住房公積金管理部門，再次將支取款項劃入個人儲蓄帳戶。

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