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公積金貸款申請年限是多少？請問有哪位大神知道，求解答！

133****0385 | 2018-10-24 15:40:51

已有5個回答

  • 157****4666

    具體貸款額度為:一是不得超出個人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
    二是購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%)。
    三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民**低生活保障的能力。貸款年限:住房公積金貸款的**高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲

    查看全文↓ 2018-10-24 15:43:23
  • 147****7749

    **高30年，但不能超過退休年齡。希望可以幫到你！

    查看全文↓ 2018-10-24 15:43:10
  • 158****2349

    國家規(guī)定女同志貸款年齡可以到60周歲，您現在周歲為37，公積金貸款**長可以是23年。

    查看全文↓ 2018-10-24 15:42:46
  • 148****6057

    貸款期限如何規(guī)定：
    公積金貸款期限以年為單位，**長貸款期限不超過360期（30年），且貸款期限與職工（申請人）申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。如為商轉公貸款，即原商業(yè)性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉公貸款期限之和不超過30年。

    查看全文↓ 2018-10-24 15:42:36
  • 146****3686

    一般情況下來說,有以下四種確定方式:
    其一,購買商品房、限價商品房、定向銷售(安置)經濟適用住房的,貸款期限長不得超過30年;
    其二,購買私產住房的,不得超過20年;
    其二,其中購買二手住房貸款期限一般為1—10年,長不超過15年;
    其三,購買現住房產權或建造、翻建、大修自有住房的,不得超過10年。
    其四,借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。(注:法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算,國家另有規(guī)定的,退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但高不得超過65周歲。)

    查看全文↓ 2018-10-24 15:41:09

相關問題

  • 答

    申請貸款期限變更需滿足以下6個條件： 1，借款人正常還款一年以上，信譽良好，申請時點無逾期還款。 2，申請縮短貸款期限，借款人應無不良還款記錄，提供的收入證明應具備期限縮短后的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更。 3，申請延長貸款期限，借款人應提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料，同意對抵押物抵押期限作相應變更。 4，組合貸款期限變更，應征得組合貸款銀行的同意，且變更期限應保持一致。 5，首次期限變更以合同期限為準，延長或縮短的期數以12的倍數（年）變更。 6，貸款期限變更后的“實際貸款期限”（已還期數+未來還款期數，下同）不能超過規(guī)定的公積金貸款**長期限，即商品住房30年，二手住房房齡加實際貸款期限不超過30年；不超過借款人法定退休年齡后5年（男65周歲、女60周歲）。

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  • 答

    1、借款人需按時足額歸還按揭貸款;2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭發(fā)生重大變故等原因，引起經濟困難影響貸款償還能力的，借款人應提供相應的證明。3、延長后借款期限(含已借款期限)**長不得超過30年(二手房不超過20年)。 操作流程:(一)借款人向交行提出延長借款期限申請，同時需提供下列材料： 1、《購房抵押借款合同》原件; 2、所購住房《房地產權利證明》原件(若有)。(二)交行審查同意后，有關當事人簽訂《變更協議》。(三)辦理《變更協議》公證。(四)辦理增補保險手續(xù)。(五)辦理借款期限變更登記手續(xù)。

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  • 答

    城鎮(zhèn)國有土地住宅用地**高使用年限為70年，商業(yè)用地**高使用年限為40年，綜合用地**高使用年限為50年一一所以商住用地屬綜合用地**高使用年限為50年，以土地的政府批文時間起算。

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  • 答

    1.公安機關批準單程出境的證明原件或其他相關的出境定居證明文件原件;　　2.申請人的個人有效身份證件原件(需與公積金賬戶信息一致);　　3.申請人本人名下的提取轉賬賬戶原件(已辦理綁定賬戶的無需此項)?！　∽ⅲ撼鼍尺M修、學習或短期出境的，不屬于提取住房公積金的范圍。

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  • 答

    各家銀行對于房貸提前還款并沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規(guī)定不一，有的規(guī)定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸，在提前還款前要請向銀行進行詳細咨詢。 值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認后便不可撤銷，并作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規(guī)定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。

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