??物業(yè)裝修垃圾費通常是怎么收取的？

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• 143****8212

  家裝的話一般是200，
  一、物業(yè)公司是可以合理收取裝修垃圾清運費的，目前國家尚未出臺統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一般由當(dāng)?shù)匚飪r部門指導(dǎo)，價格需由物業(yè)和業(yè)主共同協(xié)商確定。
  二、根據(jù)《住宅物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》相關(guān)規(guī)定，裝修垃圾清運費并不包含在物業(yè)費內(nèi)，物業(yè)公司收取裝修垃圾管理費是允許的。但裝修垃圾清運費沒有指導(dǎo)價，應(yīng)由業(yè)主和物業(yè)雙方協(xié)商決定。
  三、以上海為例，上海市物價局等部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范居民非生活垃圾清運收費的通知》，其中，住宅面積在55平方米（含）及以下的，按套收取基本面積清運費，首次裝飾裝修**高為300元，非首次裝飾裝修**高為360元。超55平方米部分，按面積加收超基本面積清運費。
  價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

  查看全文↓ 2018-10-24 16:02:42
• 136****1828

  首先要弄清楚概念。裝修公司收取垃圾清運費，是負(fù)責(zé)將裝修產(chǎn)生的垃圾從房屋內(nèi)部清理到物業(yè)指定存放地點，這樣的收費沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，由業(yè)主與裝修公司協(xié)商決定。
  而物業(yè)公司收取裝修垃圾清理費則是由物業(yè)找專人專車將裝修垃圾從小區(qū)存放點清運到環(huán)衛(wèi)部門指定填埋處理的地方，并且這項收費不同于平常收取的生活垃圾處理費用，收費標(biāo)準(zhǔn)主要由物業(yè)公司酌情制定。
  因生活水平、物價、人工費用不同，各地方對物業(yè)公司的建筑垃圾清運費標(biāo)準(zhǔn)也不一致。以武漢市為例，物業(yè)公司可以按照面積或者戶型來計算收裝修垃圾清運費。
  具體來講，按面積來計算裝修垃圾清運費，每平米不超過3元；而按戶型來算的話，規(guī)定100平米以內(nèi)不超過200元，100平米以上、150平米以內(nèi)不超過300元，150平米以上不超過500元。
  當(dāng)然，如果裝修的垃圾不是很多，而業(yè)主又不想花錢清運，也可以自己處理。這樣就省下了給裝修公司和物業(yè)公司的裝修垃圾清運費用。
  要注意的是，現(xiàn)在很多城市的環(huán)衛(wèi)部門都有嚴(yán)查工程土、裝修垃圾傾倒的情況，發(fā)現(xiàn)私自清運，又屬于亂倒亂堆不符合處理標(biāo)準(zhǔn)的，會施以罰款嚴(yán)懲。
  總的來講，裝修垃圾清運費用管理比較混亂，很多城市并未出臺相關(guān)規(guī)定，對清運裝修垃圾的價格進行統(tǒng)一規(guī)定。即使有相關(guān)規(guī)定，很多物業(yè)公司并不參照執(zhí)行，而是自行定義價格，并且標(biāo)準(zhǔn)不一，讓業(yè)主頭疼不已。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:02:21
• 141****6064

  一般裝修垃圾處理費的收法是:按 200元/戶,即物業(yè)公司請外面的車到小區(qū)清運裝修垃圾的費用,是200元/車。
  這樣算下來,物業(yè)公司會有一點點利潤做管理費,因為有的戶裝修后不足一車?yán)?有的戶一車還裝不下,平均下來利潤很小。
  若你家收的1000元,明顯太高,這個費用全國各地相差不大,在200元/戶上下,1000元里或許還包含入戶時預(yù)收的水費、電費押金。
  你可以打電話去物業(yè)查詢清楚,別交納不明不白的費用,物業(yè)公司會解釋清楚,放心吧。 若你家是超大戶型的或別墅的話,或許是另計算收費標(biāo)準(zhǔn),比如按2車、3車計算,若是標(biāo)準(zhǔn)戶型,一般不會這么高。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:00:36

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