請(qǐng)問(wèn)公積金貸款額度和公積金余額有關(guān)嗎

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• 145****1099

  有關(guān)系！申請(qǐng)公積金貸款條件:
  1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款。
  2、申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。
  3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
  4、住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)格的20%或以上的自籌資金。 公積金貸款額:
  1、貸款額為公積金余額的40倍
  2、個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)自住住房**高不超過(guò)30萬(wàn)元,若有補(bǔ)充公積金總計(jì)不超過(guò)40萬(wàn)元。不屬于第一次購(gòu)買(mǎi)自住住房**高不超過(guò)20萬(wàn)元,若有補(bǔ)充公積金總計(jì)不超過(guò)30萬(wàn)元。
  3、每戶(hù)家庭首次購(gòu)買(mǎi)自住住房,**高不超過(guò)80萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2018-10-26 00:11:28
• 156****7548

  有關(guān)系，可以申請(qǐng)找同事?lián)Ｄ闩c同事的公積金余額不低于貸款額度的70% 你可以多找?guī)讉€(gè)人擔(dān)保，比如說(shuō)你要貸20萬(wàn)，那你與同事們的公積金余額不得低于20*70%=14萬(wàn)元，貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限。
  
  
  住房公積金貸款額度與帳戶(hù)存儲(chǔ)余額是掛鉤的，目前的倍數(shù)**高已經(jīng)從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬(wàn)元(不包括補(bǔ)充公積金貸款額度)計(jì)算，住房公積金帳戶(hù)中至少要有5000元的存儲(chǔ)余額。另外，借款人申請(qǐng)貸款前還須連續(xù)6個(gè)月繳存住房公積金。

  查看全文↓ 2018-10-26 00:11:20
• 158****7511

  銀行確實(shí)根據(jù)公積金判斷你的收入和還款能力，但是，不是公積金余額，而是公積金每月匯繳的金額。
  
  因?yàn)楣e金有繳費(fèi)基數(shù)和繳費(fèi)比例，目前公積金**高的繳費(fèi)比例是12%，而繳費(fèi)基數(shù)是你上一年度月平均工資，而公積金匯繳是個(gè)人50%企業(yè)50%，比如你每月8000元上年度月均工資，那么8000*12%=960元，企業(yè)和你拿的一樣也是960，那么就是1920進(jìn)賬，銀行根據(jù)這個(gè)就可以核實(shí)出你每月的工資是多少。
  
  公積金明細(xì)還有公積金貸款扣款，那么能夠證明你名下有房，大致能估算出你的房子的價(jià)格（因?yàn)楣e金貸款一般不上征信），也就能估算出你的資產(chǎn)量。因?yàn)槟忝吭逻€在扣公積金貸款，所以余額積累不會(huì)像沒(méi)有貸款一樣快，所以單獨(dú)憑借余額核算是不正確的。

  查看全文↓ 2018-10-26 00:11:04
• 148****4939

  公積金貸款的額度跟卡里余額有關(guān)系?？少J公式為：貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限。
  住房公積金貸款額度與帳戶(hù)存儲(chǔ)余額是掛鉤的，目前的倍數(shù)**高已經(jīng)從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬(wàn)元(不包括補(bǔ)充公積金貸款額度)計(jì)算，住房公積金帳戶(hù)中至少要有5000元的存儲(chǔ)余額。
  另外，借款人申請(qǐng)貸款前還須連續(xù)6個(gè)月繳存住房公積金。

  查看全文↓ 2018-10-26 00:10:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金余額與貸款額度有關(guān)嗎？住房公積金貸款額度怎么算？
  答

  住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)和**高限額、住房公積金賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額倍數(shù)四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。所以說(shuō)公積金卡里的余額是跟貸款額度有關(guān)系的。

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• 問(wèn) 公積金余額會(huì)影響貸款額度嗎
  答

  公積金余額是會(huì)影響公積金貸款的額度的，一般來(lái)說(shuō)公積金的貸款額度都是公積金余額的一定倍數(shù)，比如是14倍公積金余額有1萬(wàn)的話(huà)，那么照這個(gè)算法貸款額度就是14萬(wàn)。不過(guò)需要注意的是公積金貸款是有上限的，不同城市不一樣，所以不是余額越多可以貸的額度就越多。

• 問(wèn) 公積金余額會(huì)影響貸款額度嗎？
  答

  公積金余額是會(huì)影響公積金貸款的額度的，一般來(lái)說(shuō)公積金的貸款額度都是公積金余額的一定倍數(shù)，比如是14倍，公積金余額有1萬(wàn)的話(huà)，那么照這個(gè)算法貸款額度就是14萬(wàn)。不過(guò)需要注意的是公積金貸款是有上限的，不同城市不一樣，所以不是余額越多可以貸的額度就越多。

• 問(wèn) 房公積金貸款額度是多少？住房公積金貸款額度與什么有關(guān)？
  答

  公積金貸款的額度跟卡里余額有關(guān)系。 可貸公式為: 貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限。 住房公積金貸款額度與帳戶(hù)存儲(chǔ)余額是掛鉤的,目前的倍數(shù)**高已經(jīng)從15倍放寬到40倍,如果按貸20萬(wàn)元(不包括補(bǔ)充公積金貸款額度)計(jì)算,住房公積金帳戶(hù)中至少要有5000元的存儲(chǔ)余額。另外,借款人申請(qǐng)貸款前還須連續(xù)6個(gè)月繳存住房公積金。 貸款對(duì)象：按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月（個(gè)人住房公積金繳存賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)時(shí)間距貸款申請(qǐng)時(shí)間滿(mǎn)180天，繳存賬戶(hù)狀態(tài)正常，按月連續(xù)繳存時(shí)間滿(mǎn)6個(gè)月，不含補(bǔ)繳）及以上的職工，在購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款或組合貸款。貸款基本條件：1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)；3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力；4、具有真實(shí)購(gòu)房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購(gòu)房行為一般發(fā)生在一年以?xún)?nèi)；所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無(wú)法律糾紛；5、無(wú)尚未還清的公積金貸款；6、同意以所購(gòu)住房進(jìn)行貸款抵押，或以國(guó)債、銀行定期存單、有價(jià)證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保；7、住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)格的20%或以上的自籌資金。擴(kuò)展資料：公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的**大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口、建立住房公積金制6個(gè)月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)長(zhǎng)沙住房公積金貸款額度是不是和繳交額度有關(guān)系？
  答

  是的，如果月繳存額低于320元，**多可貸25萬(wàn)元；月繳存額高于320元，**高可貸50萬(wàn)元。

  全部2個(gè)回答>