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現(xiàn)行我國(guó)政府并未對(duì)住房公積金貸款額度即住房公積金能貸多少錢進(jìn)行明確規(guī)定，一般由各省市自行規(guī)定。例如深圳住房公積金貸款額度與職工公積金賬戶余額、繳存基數(shù)、所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值、貸款成數(shù)、貸款年限等有關(guān)；其公積金貸款金額**多不超過公積金賬戶余額的14倍，且個(gè)人申請(qǐng)單筆貸款不超過50萬，共同申請(qǐng)人共同參與額度計(jì)算的單筆貸款不超過90萬。再比如鄭州住房公積金管理中心規(guī)定，鄭州公積金繳存人員購(gòu)買家庭首套住房貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的80%，且購(gòu)買二手房貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的60%；購(gòu)買二套住房貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的70%；同時(shí)個(gè)人貸款**高金額為40萬元，夫妻雙方共同貸款**高金額為60萬元，在上街分中心、各縣/市管理部貸款的，**高貸款限額統(tǒng)一為40萬元。
全部5個(gè)回答>公積金可貸款多少錢
153****0733 | 2018-10-26 01:03:41
已有3個(gè)回答
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132****7252
公積金貸款的政策是：
查看全文↓ 2018-10-26 01:04:12
公積金繳存一年（中間沒有斷繳的情況）之后，可以申請(qǐng)公積金貸款。
目前公積金貸款額度的政策是這樣的：
1、個(gè)人**高可貸到40萬，有補(bǔ)充公積金的**高貸到50萬，夫妻雙貸**高60萬，其中一方有補(bǔ)充公積金的可以貸到70萬；
2、公積金卡內(nèi)余額的15倍（購(gòu)買二手房），如果購(gòu)買新房的話，是卡內(nèi)余額的20倍；
3、公積金貸款額度=｛【公積金月繳存額度/（個(gè)人繳存比例+單位繳存比例）+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。 -
154****3710
住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。
查看全文↓ 2018-10-26 01:04:07
公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。
計(jì)算方法如下：
按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；
按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；
按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；
按**高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。 -
152****7391
需要根據(jù)員工繳納住房公積金的金額以及余額進(jìn)行計(jì)算。**高每個(gè)地區(qū)都有限額的。
查看全文↓ 2018-10-26 01:04:02
大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如成都單筆住房公積金貸款**高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人**高額度為50萬元，申請(qǐng)人為兩個(gè)或兩個(gè)以上的**高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%；
相關(guān)問題
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問 公積金可貸多少錢答
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答
目前公積金的貸款利率是3.25?？少J款的額度還要知道借款的年齡以及公積金的月繳存金額綜合計(jì)算。
全部3個(gè)回答> -
答
貸款是按照你的公積金繳存比例、和房子的新舊程度、和當(dāng)?shù)氐脑u(píng)估價(jià)來定的，比如每個(gè)月你繳存200元(公司給你繳存200)能貸款20萬左右公積金可提取的
全部6個(gè)回答> -
答
需要看你公積金的貸款額度，比如你公積金**高可以貸40萬，你第一套已經(jīng)貸了6萬，那么你的第二套公積金貸款**高就只能貸34萬了。 公積金貸款額度如何確定 住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)和貸款**高限額三個(gè)條件來確定，三個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下： 按照還貸能力計(jì)算的貸款額度 計(jì)算公式為： [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 使用配偶額度的： [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 其中還貸能力系數(shù)為40 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。 按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度 計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù) 其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型來確定：購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房的，貸款額度不超過所購(gòu)房屋價(jià)格(評(píng)估價(jià)格)的80%;購(gòu)買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購(gòu)房屋價(jià)格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費(fèi)用的70%。 購(gòu)買私產(chǎn)住房的，房屋價(jià)格和評(píng)估價(jià)格不一致時(shí)，取二者低值核定額度。 購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。 按照貸款**高限額計(jì)算貸款額度 使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。 使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。 申請(qǐng)貸款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。 計(jì)算出的貸款額度保留到千位，千位以下不為零的千位加一
全部5個(gè)回答> -
答
受返鄉(xiāng)置業(yè)、業(yè)務(wù)深入三四線城市、廣告投入、自身業(yè)務(wù)體量?jī)?yōu)勢(shì)等因素的影響，包括58同城、安居客、趕集網(wǎng)在內(nèi)的58集團(tuán)房產(chǎn)業(yè)務(wù)流量在春節(jié)期間不斷迅猛增長(zhǎng)，繼續(xù)鞏固國(guó)內(nèi)**大房產(chǎn)信息平臺(tái)的地位，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)向更高效、健康的方向發(fā)展。 58同城、安居客、趕集網(wǎng)房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月16日-3月5日期間（正月初一到正月十八），三個(gè)平臺(tái)App端流量單日峰值較2017年同比漲幅超過45%。而對(duì)比春節(jié)前兩周，三個(gè)平臺(tái)App端流量漲幅超過71%。其中，北京、上海、廣州漲幅均達(dá)到80%，而深圳的漲幅更超過115%。從房源新增量上來看，對(duì)比春節(jié)前，2月16日-3月5日期間，58同城、安居客、趕集網(wǎng)租房新增房源超過48%，安居客二手房新增房源更增加近50%。 多重因素推動(dòng)58同城、 安居客房產(chǎn)業(yè)務(wù)流量持續(xù)增長(zhǎng) 據(jù)了解，在一線城市購(gòu)房壓力加大、新一線城市推出眾多政策優(yōu)惠的情況下，很多“漂一族”開始考慮返鄉(xiāng)置業(yè)。2018年春節(jié)，很多回家過年的“漂一族”在平臺(tái)上搜索當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)等信息，返鄉(xiāng)置業(yè)熱潮在一定程度上推動(dòng)安居客流量的攀升。安居客房產(chǎn)研究院的一份聯(lián)合調(diào)查問卷顯示，59%的人群有返鄉(xiāng)置業(yè)的意愿，而改善家中老人及孩子的生活條件成為他們返鄉(xiāng)置業(yè)的首要原因。未來返鄉(xiāng)置業(yè)將成為新的購(gòu)房選擇，嗅覺敏銳的58集團(tuán)也提早布局，將58同城、安居客等平臺(tái)的房產(chǎn)業(yè)務(wù)早早深入新一線城市和三四線城市。這些城市的住房需求以剛需為主，更符合“房子是用來住”的政策導(dǎo)向，具有巨大的市場(chǎng)前景。 此外，58集團(tuán)還加大廣告投放力度，不斷為平臺(tái)引流。2018年春節(jié)期間，58同城、安居客聯(lián)手增加上億價(jià)值投入用于權(quán)威電視渠道廣告的投放；在各大城市的地鐵站臺(tái)、公交站臺(tái)和車體、自行車亭燈箱投放線下廣告；借助分眾廣告滲透全國(guó)各大城市的眾多寫字樓，全面覆蓋核心商圈和大型生活社區(qū)等。58同城在華北、華中、華南、華東20個(gè)城市中的24個(gè)高鐵車站，投放8000余個(gè)廣告展示位，從春節(jié)前開始橫跨整個(gè)春運(yùn)期間，預(yù)計(jì)廣告覆蓋人次超10億人次。安居客春節(jié)期間在央視一套、北京衛(wèi)視、浙江衛(wèi)視等七家衛(wèi)視發(fā)布廣告大片進(jìn)行高頻曝光，平均每小時(shí)播放18條廣告，可以覆蓋全國(guó)近90%的人口。一系列組合推廣活動(dòng)，推動(dòng)58同城、安居客等房產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)在春節(jié)期間流量再攀高峰。 在找準(zhǔn)市場(chǎng)需求并做出全面推廣計(jì)劃的情況下，58集團(tuán)自身房產(chǎn)業(yè)務(wù)體量的巨大優(yōu)勢(shì)不斷被放大。數(shù)據(jù)顯示，2017年58同城、安居客、趕集網(wǎng)三網(wǎng)房產(chǎn)業(yè)務(wù)，已覆蓋城市及區(qū)域超過600城，每天有上千萬級(jí)別的用戶在平臺(tái)上找房。強(qiáng)大的自身實(shí)力加上有效的市場(chǎng)策略，讓平臺(tái)房產(chǎn)業(yè)務(wù)流量在春節(jié)期間迅速增長(zhǎng)。 58同城、安居客等房產(chǎn)業(yè)務(wù) 繼續(xù)領(lǐng)跑全行業(yè) 58同城、安居客、趕集網(wǎng)三網(wǎng)合一后，產(chǎn)生積極的化學(xué)作用，并迅速成為**全面、**專業(yè)的房產(chǎn)信息平臺(tái)。58集團(tuán)房產(chǎn)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，58同城、安居客、趕集網(wǎng)平臺(tái)在2017年新增房源信息量較2016年同比增長(zhǎng)約30%，房產(chǎn)業(yè)務(wù)App端瀏覽量增長(zhǎng)約70%，新房覆蓋樓盤達(dá)7萬+，在二手房和租房領(lǐng)域，無論是房源信息還是App流量均同比獲得增長(zhǎng)。 值得一提的是，目前58同城、安居客等房產(chǎn)業(yè)務(wù)市場(chǎng)覆蓋率已達(dá)到80%，每天超過3000萬人次在58同城、安居客、趕集網(wǎng)上找房，覆蓋全國(guó)上萬家經(jīng)紀(jì)公司，以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)領(lǐng)跑全行業(yè)。此外，這也是一個(gè)良性循環(huán)，用戶流量的穩(wěn)定增長(zhǎng)，反向推動(dòng)58集團(tuán)房產(chǎn)業(yè)務(wù)不斷精進(jìn)，不斷整合產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)渠道并優(yōu)化產(chǎn)品組合，不斷為用戶提供精準(zhǔn)服務(wù)。 2018年，58同城、安居客等房產(chǎn)業(yè)務(wù)會(huì)基于“房源全息字典”和“云庫(kù)3.0算法”的房源新生態(tài)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，為用戶提供更多真實(shí)房源，升級(jí)“安選”房源服務(wù)。同時(shí)堅(jiān)定響應(yīng)“租購(gòu)并舉”和發(fā)展長(zhǎng)租市場(chǎng)的政策號(hào)召，大力發(fā)展“品牌公寓館”平臺(tái)的建設(shè)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，58同城、安居客平臺(tái)，已有上千家長(zhǎng)租公寓入駐，為用戶提供多樣化的租房選擇。 58同城、安居客、趕集網(wǎng)等房產(chǎn)業(yè)務(wù)流量在春節(jié)期間猛增是內(nèi)外因共同作用的結(jié)果，2018年通過更深度的融合，將進(jìn)一步推動(dòng)全房產(chǎn)生態(tài)鏈的構(gòu)建，為廣大用戶提供更為貼心、安全的服務(wù)，進(jìn)而推動(dòng)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康、有序發(fā)展。
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