1、網(wǎng)上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網(wǎng)站進行查詢,需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢);一般網(wǎng)上查到的是備案號,備案號是唯一的,也是**有保障的,有了備案號就說明的購房合同已經在網(wǎng)上進行備案。沒有你本人的簽字同意,任何人都無權將你的房子出賣或抵押等與產權相關事宜。備案后打印出來的合同是以后辦理房產證的有效憑證。注:備案號一般在合同內頁右上角,每頁都有,在網(wǎng)上可以用買受人的身份證號查到2、房產局查詢:若要查詢的準確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當?shù)氐姆抗芫?房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
全部2個回答>如何進行公積金查詢
151****2706 | 2018-10-26 06:41:03
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153****2514
住房公積金帳號:是你申請繳納公積金成功之后,到受委托銀行辦理銀行卡的銀行卡號。別你在建設銀行繳納住房公積金,那么你的住房公積金賬號就是你在建設銀行的銀行卡號。
查看全文↓ 2018-10-26 06:41:54
個人公積金查詢方式:
(1)網(wǎng)頁上搜索出自己所在的的住房公積金:登錄百度搜索你自己所在的住房公積金網(wǎng)站查詢,一般我們在百度上打所在地城市名+公積金個人查詢,基本上搜索靠前的網(wǎng)頁就是你所在的住房公積金網(wǎng)站;
(2)點擊進入自己所在地的公積金查詢網(wǎng)站;
(3)輸入身份證號碼或公積金賬號以及密碼:首先選擇身份證號碼查詢或者是公積金賬戶查詢,輸入正確的身份證號碼或公積金賬號以及密碼,輸入驗證碼點擊查詢進入查詢頁面;
(4)選擇賬號:如果到新的公司辦理公積金都會有新的賬號,在這里也可以看到賬號的狀態(tài),由于你離職后前面公司的公積金賬號就會幫你封存起來;
(5)完成登錄:查看你自己公積金賬戶基本信息,你可以通過左側導航查看自己基本信息和了解你公積金賬號的基本信息; -
148****9092
可通過以下四種方法查詢:
查看全文↓ 2018-10-26 06:41:44
1.登陸管理中心網(wǎng)站(www.hfgjj.com)用身份證號查詢,若單位未登記身份證號則您可以咨詢單位經辦人,查詢本人9位個人公積金賬號,再上網(wǎng)查詢;(查詢的初始密碼為123456)
2.公積金卡查詢:持住房公積金卡在徽商銀行合肥分行各營業(yè)網(wǎng)點柜臺(可打印對帳單),自動柜員機(ATM)、96588電話銀行查詢;
3.自動語音查詢:12329;
4.本人憑身份證及相關單位身份證明來管理中心人工查詢。
如果還有需要可以百度中國社保論壇
按照中國公積金管理制度,除北京、上海、天津、重慶四個直轄市外,中國各省自治區(qū)的個人住房公積金由分散于全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此,各地市民要查詢個人住房公積金余額,也需要到對應的住房公積金管理中心進行查詢。為方便市民查詢,全國各地市管理中心已陸續(xù)開通住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務。公積金查詢主要有四種途徑:
1.前往當?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺或觸摸屏查詢機查詢;
2.持公積金聯(lián)名卡到開戶銀行的經辦網(wǎng)點查詢;
3.通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢;
4.在當?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進行查詢。
上述四種方法中,通過當?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進行查詢**為方便快捷。還有一種更便捷的方式是通過“公積金查詢網(wǎng)”直接進入各地公積金管理中心的查詢入口。該網(wǎng)站作為國內首個專注于全國公積金查詢和資訊交流的專業(yè)導航網(wǎng)站,收集了全國34個省市全部共計上百個已開通網(wǎng)上查詢業(yè)務的地級市住房公積金管理中心查詢接口。 -
143****9440
住房公積金查詢的辦法:
查看全文↓ 2018-10-26 06:41:37
登錄住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢:進入官方網(wǎng)站通過“個人住房公積金查詢”鏈接,擊進入查詢頁面,輸入賬號(身份證或公積金卡號)及密碼,進入賬戶詳細頁面。
登錄公積金托管銀行網(wǎng)銀查詢:登錄公積金托管銀行,登錄成功后,進入的是網(wǎng)銀歡迎頁面,點擊導航欄“我的賬戶”欄目鏈接;進入“我的賬戶”頁面后,在左側功能菜單里找到“住房公積金”選項,點開“住房公積金”;根據(jù)自己需要選擇需要查詢的“我的住房公積金”、“查詢交易明細”和“查詢還款計劃表”。
前往住房公積金管理中心柜臺查詢(線下操作):職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件,單位經辦人查詢需攜帶單位經辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經辦人身份證原件;受委托人查詢需攜帶受委托人持查詢職工及受委托人身份證原件、委托書原件;攜帶資料到區(qū)公積金管理中心柜臺;查詢(打?。┕e金繳存歷史明細(超過近一年半)的,須職工本人持身份證原件前往公積金中心(辦事處、分中心)提出申請,職工可在5個工作日后領取查詢明細。
撥打12329公積金服務熱線查詢(線下操作):撥打公積金熱線,根據(jù)提示點擊自助查詢,點擊賬戶查詢輸入公積金帳號和密碼即可。通過短信查詢(部分城市不支持):按公積金查詢格式要求編輯短信,發(fā)送至查詢號碼即可。
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國管公積金看收入證明開多少!不用評級
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房屋產權實際歸屬與形式歸屬不一致的情況越來越多,夫妻對房屋的產權份額認定也日漸復雜。以下是各種購房方式下夫妻離婚后房產分割的方式。 第一,夫妻雙方在結婚后購房,離婚時已經領取產權證,并且沒有按揭貸款或者按揭貸款已經還清的房產。對這類房產的分割比較簡單,平均分割,按照現(xiàn)在的市場價格進行評估,由愿意或應當接受該房產的一方支付一半的價格給對方。 第二,夫妻雙方在結婚后購房,已經取得產權證,但是尚有部分貸款未還清,由得房的一方支付現(xiàn)在房屋市場價值的一半給對方,尚未還清的貸款由得房的一方自行償還。 第三,夫妻一方婚前付清了全部房款并已經取得產權證,根據(jù)《婚姻法》第18條的規(guī)定,應當是夫妻一方的個人財產,另一方無權進行分割。 第四,夫妻一方婚前貸款購買的房屋,已經取得產權證,婚后夫妻共同還貸款的房屋,不管是一方自行用自己的收入還貸款,還是夫妻雙方共同還貸款,均不影響該還款部分的款項是夫妻共同財產。因為即使一方自行用自己的收入來還貸款,在夫妻關系存續(xù)期間,該收入也是夫妻共同財產。除非一方有確實的證據(jù)證明該貸款昀資金是來源于自己的婚前個人財產。 第五,一方婚前付清全部房款,但是在婚后才取得產權證的房屋。因為產權證是表明產權歸屬的重要文件,這類房產在實踐中一般是認定個人財產。 第六,婚前雙方共同出資購買的房屋,但是取得的產權證上只有一方的姓名。在此情況上,另外一方需要舉出證據(jù)證明該出資是雙方共同的,否則應認定該房屋為一方的婚前財產。 第七,一方用婚前房產轉讓后的房款再在婚后購房的,婚后所購得的房屋應認定為一方的個人財產。因為此情況下,雖然是在婚后購房,但是購房款是其婚前財產轉讓后所得的款項,因此從理論上來說其在婚后所購房屋只是其婚前財產的一個形式上的變化,而沒有實質上的變化。 第八,父母參與出資的房屋。根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第22條的規(guī)定:當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。 在實踐中出現(xiàn)的情況更是紛繁復雜,婚后父母出資購買房屋,但產權證登記在一方的名下,該行為應該如何認定,往往引發(fā)爭議。我們認為如果父母和子女之間沒有對出資的性魘進行說明一般應認定為贈與,如果父母事后認為是借給子女購房的,那么需要出示借條并且借條上面必須有子女夫妻兩人的簽名,否則不予認可為借款。如果父母在出資的時候要求享有房屋的部分產權的話,那么應當有相關的協(xié)議證明,其出資不是單純的對子女的贈與。還有一種情況,父母出資為子女購房不是為了贈與給子女而是為了與子女同住,往往在購房的時候是由子女出面辦理手續(xù)而父母負責出錢,一般對于房屋的選址和裝修都會征得父母的意見,在此情況下,雖然房屋產權證上沒有父母的名字,但是各種出資證明及家人內部購房協(xié)議及實際情況都可以證明父母出錢是為了自己和子女同住而不是贈與給子女,這樣房屋應認定為家庭共有財產。
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土地分割登記全稱《土地使用權分割轉讓登記》,是國有土地使用證的法律憑證。它是指因地上建筑物、附著物權分割轉讓而涉及的國有土地使用權的分割轉讓登記?!胺指钷D讓證”既是準予房地產開發(fā)商銷售房產的法律憑證,又是該宗地“國有土地使用證”的附件。商品房售出前,“分割轉讓證”由開發(fā)商持有,售出后由該商品房購買者持有?!胺指钷D讓證”的內容包括了購房者在土地使用權變更登記申請時所須填報的主要項目。房地產交易完成后,購房者只需在開發(fā)商交付的“分割轉讓證”上簽名,便可向土地管理部門申請變更登記,換取“國有土地使用證”。至此,購房者才成為該商品房名副其實的主人。
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首先,要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產轉讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定,凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內從事房地產買賣贈與等轉讓行為,轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。合同應當載明的主要內容包括:雙方當事人的姓名或名稱住所,房地產權屬證書名稱和編號,房地產坐落位置、面積和四面界限,土地宗地號(土地規(guī)劃局批準的每宗土地使用權證的編號),土地使用權取得的方式及年限,房地產的用途或使用性質,成交的價格及支付方式,房地產交付使用的時間,違約責任,雙方約定的其他事項。
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