裝修合同示范有嗎？ 有沒有裝修合同的示范文本？

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• 133****6433

  隨著人們生活水平的提高，對(duì)物質(zhì)的要求也越來越高.。我們?cè)谶x好裝修公司的同時(shí)，**好先了解下裝修合同樣本。以免裝修公司出怪招。那么，這個(gè)店面裝修合同應(yīng)該如何來寫呢？不知道沒關(guān)系，我們現(xiàn)在一起來學(xué)習(xí)一下。希望對(duì)你有所幫助。 發(fā)包方： （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方）
  一、協(xié)議內(nèi)容： 甲方委托乙方對(duì)甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。
  二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工（設(shè)計(jì)方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。 三．甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利
  1、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利；
  2、對(duì)乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。 甲方的義務(wù)
  1、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙方辦理的手續(xù)外。
  2、提供符合施工要求的水源、電源。
  3、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)。
  4、按照約定的期限支付工程費(fèi)。 四．乙方的權(quán)利和義務(wù)
  （一）乙方的權(quán)利 1．乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。
  （二）乙方的義務(wù)
  1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。
  2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
  3、對(duì)于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等）需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
  4、自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
  五、 工程內(nèi)容及合同金額：
  1、工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算。
  2、 合同預(yù)算金額： 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣： （大寫） 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣： （小寫） 在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出建議，并得到甲方的認(rèn)可?？蓪?duì)相應(yīng)裝飾預(yù)算總金額進(jìn)行浮動(dòng)，不得超出預(yù)算金額的20%，超出部分友好協(xié)商。
  六、 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算
  1、合同生效后，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付工程款： 第一次 總工程款的 70%，即工程開工起 支付___________元。 第二次 總工程款的25% ，即各部件裝配結(jié)束 支付___________元。 第三次 總工程款的5% ，即保潔工程結(jié)束 支付___________元。
  七、協(xié)議工程完成期限：
  1、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
  2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。
  八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管
  1、對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對(duì)方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費(fèi)用曾加部分，有提供方承擔(dān)。
  2、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損失或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。
  九、關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收
  1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
  2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
  3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修1年，終身維護(hù)。損耗品、使用不當(dāng)、人 為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍 本協(xié)議共2頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）： 電話（或手機(jī)）： 電話（或手機(jī)）： 確認(rèn)日期： 年 月 日 確認(rèn)日期： 年 月 日 以上內(nèi)容就是店面裝修合同的范本，希望對(duì)你有幫助，能夠更加深入地了解，也希望我們好好一起學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)是永無止境的，我們必須有一顆勤奮好學(xué)上進(jìn)的心，用知識(shí)來充實(shí)自己的生活，有好的知識(shí)大家也都應(yīng)該好好分享出來哦！

  查看全文↓ 2018-10-26 09:50:58
• 141****7109

  甲方：新人房主名字（以下簡稱甲方）
  
  
  乙方：施工方名字（以下簡稱乙方）
  
  
  依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
  
  
  一、 工程概況及承包方式
  1、 工程名稱：xxx風(fēng)格婚房裝修
  2、 工程地點(diǎn)：xxx小區(qū)
  
  
  3、 工程承包方式：包工包料（或包工不包料）
  
  
  4、 工程概況：建筑面積xxx平方米。
  
  
  二、 工程裝修內(nèi)容
  
  
  室內(nèi)墻面、地面、水電、家具等裝飾工程
  
  
  三、 工程造價(jià)
  
  
  工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù)； 工程造價(jià)為：￥ 元。（以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn)）
  
  
  四、 工程期限
  工程開工日期： 年 月 日
  工程竣工日期： 年 月 日
  
  
  五、 質(zhì)量要求
  
  
  按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
  
  
  六、 付款方式
  
  
  1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的 %
  
  
  2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的 %
  
  
  3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的 %
  
  
  4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金x日內(nèi)付清。
  
  
  七、雙方責(zé)任
  
  
  1、 甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求；提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙；對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明；施工場(chǎng)地要平整。
  
  
  2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。（如果是“包工包料”，合同中對(duì)使用的主材、輔材等的產(chǎn)地、品牌及單價(jià)等，也應(yīng)在合同上列明。）
  
  
  八、其它事宜
  
  
  經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
  
  
  1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
  
  
  2、 本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。（ 如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。）
  
  
  3、 工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
  
  
  4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
  5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
  6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
  甲方簽字： 乙方簽字：
  （蓋公章） （蓋公章） 年 月 日

  查看全文↓ 2018-10-26 09:50:51
• 158****5270

  裝修陷阱】
  1.合同中的條款必須細(xì)化
  “目前，大部分地區(qū)的家裝市場(chǎng)都有統(tǒng)一的合同示范文本。一些消費(fèi)者往往因這些合同文本很正規(guī)，便不關(guān)注其條款細(xì)節(jié)，匆忙簽字。殊不知，這樣的合同文本也容易被裝修公司設(shè)下陷阱?！饼徴鹃L舉例說，裝修公司會(huì)剔除其中對(duì)自己不利的條款，模糊其應(yīng)履行的義務(wù)。業(yè)主簽訂了這樣的合同，一旦裝修出現(xiàn)問題，很難維權(quán)。因此，要求裝修公司細(xì)化合同條款是保證工程質(zhì)量的重要條件。
  2.明確增減項(xiàng)目及保修條文
  裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電線路等等，這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么，這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?**好能復(fù)印一份裝修公司**初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。
  3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)工具測(cè)量
  合同中的質(zhì)量和竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款必須符合政府有關(guān)主管部門相關(guān)規(guī)定允許的范圍。龔站長提醒：“這里需要注意，所有的驗(yàn)收都應(yīng)該是工具說了算，而不是人，包括家裝公司、業(yè)主、監(jiān)理。通過測(cè)量得出是否合格的結(jié)論?！?br/>4.明確違約、糾紛處理方式
  龔站長還提醒廣大消費(fèi)者，合同中一定要明確違約責(zé)任、糾紛處理方式。合同訂立后，雙方應(yīng)該嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，否則要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)于糾紛的處理方式，可以約定向當(dāng)?shù)亟ㄖb飾協(xié)會(huì)請(qǐng)求調(diào)解，或者向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門以及消協(xié)投訴。若協(xié)商調(diào)解不成，可以約定申請(qǐng)仲裁，或向法院起訴。

  查看全文↓ 2018-10-26 09:50:43

相關(guān)問題

• 問 ??裝飾裝修合同示范文本誰有？
  答

  　房屋裝修工程保修協(xié)議　　甲方：A公司　　乙方：北京市XX裝潢公司　　鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓XX號(hào)房屋工程已于 年 月 日交付使用，有關(guān)細(xì)項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)一步觀察，目前有關(guān)工程細(xì)項(xiàng)已需維修養(yǎng)護(hù)，故甲、乙雙方就工程的保修問題達(dá)成如下協(xié)議：　　1.本工程保修期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。　　2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：　　就裝修工程所涉及全部項(xiàng)目（以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議列明為準(zhǔn)）的損壞或質(zhì)量問題進(jìn)行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外?！　?.目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：　　3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應(yīng)予更換，材料費(fèi)及更換費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分的材料費(fèi)及相應(yīng)各項(xiàng)取費(fèi)。　　3.2 護(hù)墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)于 年 月份前進(jìn)行更換或整修?！　?.3 木門現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)于 年 月份前進(jìn)行整修?！　?.4 壁紙卷邊，乙方應(yīng)于 年 月份前進(jìn)行整修?！　?.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應(yīng)于 年 月份前新購反水彎并進(jìn)行更換。　　3.6 前述各項(xiàng)問題的整修或更換費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)?！　?.乙方工作方式　　在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日（節(jié)假日包括在內(nèi)）內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　?.法律責(zé)任　　乙方在接到甲方通知后無故拖延達(dá)14個(gè)工作日不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣 元；若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償?！　?.結(jié)算　　保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時(shí)并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方（ 年 月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后，若甲方感到滿意，可以結(jié)算）?！　?.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效?！　〖追?A公司 乙方:北京XX裝潢公司　　代表： 代表：

  全部5個(gè)回答>
• 問 **新商品房買賣合同示范文本？
  答

  商品房買賣合同范本(合同編號(hào)：　)合同雙方當(dāng)事人：出賣人：____________________________________________________________________注冊(cè)地址：___________________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________________________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_____________________________________________________________法定代表人：_________________　聯(lián)系電話：____________________________________郵政編碼：___________________________________________________________________委托代理人：_________________　地址：________________________________________郵政編碼：___________________　聯(lián)系電話：____________________________________委托代理機(jī)構(gòu)：_______________________________________________________________注冊(cè)地址：___________________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________________________________________________________法定代表人：_________________　聯(lián)系電話：____________________________________郵政編碼：___________________________________________________________________買受人：_____________________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：___________　國籍：______________________________【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】_____________________________________地址：_______________________________________________________________________郵政編碼：___________________　聯(lián)系電話：____________________________________【委托代理人】【】姓名：_______________　國籍：______________________________地址：_______________________________________________________________________郵政編碼：___________________　電話：________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

  全部7個(gè)回答>
• 問 商品房買賣合同示范文本
  答

  就是正式合同的示范嗎 和正式合同的內(nèi)容按要求是一致的 是你買房的時(shí)候他給你看合同范本嗎 應(yīng)該不會(huì)有大的變動(dòng)

  全部2個(gè)回答>
• 問 商品房買賣合同示范文本怎么寫？
  答

  商品房買賣合同(合同編號(hào)：　　　　　　) 合同雙方當(dāng)事人： 出賣人：_________________________________________________________ 注冊(cè)地址：_______________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________________________ 企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_________________________________________________ 法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________ 郵政編碼：_______________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：__________________________ 郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________ 委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________ 注冊(cè)地址：______________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________________ 法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________ 郵政編碼：______________________________________________________ 買受人：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________ 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】_______________________ 地址：__________________________________________________________ 郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________ 【委托代理人】【 】姓名：____________________國籍：_____________ 地址：__________________________________________________________ 郵政編碼：______________________電話：__________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。 出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________。 該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________，施工許可證號(hào)為___________。 ________________________________________________________________________________________。第二條 商品房銷售依據(jù)。 買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_________________________________________________________________________________________。第三條 買受人所購商品房的基本情況。 買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。 該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。 該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。 該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。 ________________________________________________________________________________________。 _________________________________________________________________________________________。第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。 出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款： 1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（___________幣）每平方米______元， 總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（___________幣）每平方米__________元，總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 3、按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。 4、 ____________________________________________________________________________________ 。第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理： 1、雙方自行約定： （1）________________________________________________________________________________； （2）________________________________________________________________________________； （3）________________________________________________________________________________； （4）________________________________________________________________________________。 2、雙方同意按以下原則處理： （1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款； （2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。 產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積 　　面積誤差比=────────────────×100% 合同約定面積 因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條 付款方式及期限。 買受人按下列第__________種方式按期付款： 1、一次性付款 _______________________________________________________________________________________。 2、分期付款 _______________________________________________________________________________________。 3、其他方式 _______________________________________________________________________________________。

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• 問 上海市商品房買賣合同示范文本有什么 有什么適合二手房用的商品房買賣合同示范文本
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