住房貸款信用要求是什么呢？

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• 155****7320

  夫妻一方征信不好會(huì)影響申請(qǐng)房貸。目前在銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款，若申請(qǐng)人已經(jīng)結(jié)婚，銀行會(huì)查看申請(qǐng)人夫妻雙方的征信情況，假使只有一方信用記錄不好，也會(huì)影響申請(qǐng)房貸，甚至導(dǎo)致申請(qǐng)房貸失敗。
  　　當(dāng)然，也會(huì)有夫妻想到一個(gè)方法：使得信用記錄良好的一方到銀行辦理房屋按揭貸款。這種情況小編就要提醒大家，就算是使得信用記錄良好的一方到銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款，依然逃不過銀行的“神通”，另一方的不良信用記錄還是會(huì)影響申請(qǐng)房屋按揭貸款。
  　　雖然夫妻一方征信不好影響申請(qǐng)房貸。不過大家也不用太擔(dān)心，并不是一切的不良信用記錄都會(huì)導(dǎo)致無法申請(qǐng)房貸。另外，個(gè)人有了不良信用記錄后，一定要保持良好信用記錄，避免再產(chǎn)生不良的信用記錄。
  　　此外，辦理住房按揭貸款，借款人除了要關(guān)注信用記錄外，還有必要提前做好還款計(jì)劃，用以來避免出現(xiàn)無法正常還款的現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2018-10-26 17:00:32
• 145****0879

  各銀行對(duì)信用條件的要求不一樣，一般情況下,銀行對(duì)累計(jì)6次以上的或者是連續(xù)逾期超過90天的逾期是不予受理的。
  但如果逾期發(fā)生的原因是以下3種情況,那么銀行一般還是會(huì)受理貸款申請(qǐng)的。
  1、銀行原因造成逾期。比如,銀行信用卡還款系統(tǒng)出現(xiàn)問題,導(dǎo)致你的還款沒有即時(shí)到帳,或調(diào)息后你的月供增加,但銀行未盡到通知的義務(wù),那么申請(qǐng)人可以要求原借款銀行出具非惡意逾期證明。
  2、有過累計(jì)6次以上的逾期,但是其他時(shí)間的還款情況都很良好,并能向銀行提供沒有按時(shí)還款的非主觀原因的說明,可嘗試向原發(fā)卡銀行或貸款銀行申請(qǐng)出具非惡意的還款證明。
  3、逾期還款發(fā)生在2年前,對(duì)于2年前發(fā)生的逾期,銀行一般不會(huì)再計(jì)入到申請(qǐng)人的逾期次數(shù)中。不過如果發(fā)生在2年前的逾期次數(shù)較多,銀行會(huì)提高申請(qǐng)人的貸款利率,或是降低貸款額度。

  查看全文↓ 2018-10-26 16:57:49
• 154****7427

  買房子貸款對(duì)征信記錄的要求，是要看當(dāng)?shù)毓e金準(zhǔn)入條件，一般是近兩年不能有6次以上逾期連續(xù)3次逾期。一般貸款人在進(jìn)行公積金貸款的過程中，銀行都會(huì)通過中國人民銀行的征信統(tǒng)查詢貸款人的征信記錄情況。
  個(gè)人征信系統(tǒng)具體要求：
  
  個(gè)人征信系統(tǒng)又稱消費(fèi)者信用信息系統(tǒng)，主要為消費(fèi)信貸機(jī)構(gòu)提供個(gè)人信用分析產(chǎn)品。隨客戶要求提高，個(gè)人征信系統(tǒng)的數(shù)據(jù)已經(jīng)不局限于信用記錄等傳統(tǒng)運(yùn)營范疇，注意力逐漸轉(zhuǎn)提供社會(huì)綜合數(shù)據(jù)服務(wù)的業(yè)務(wù)領(lǐng)域中來。
  
  個(gè)人征信系統(tǒng)具體特征：
  
  個(gè)人征信系統(tǒng)含有廣泛而精確的消費(fèi)者信息，可以解決顧客信息量不足對(duì)企業(yè)市場營銷的約束，幫助企業(yè)以**有效的、**經(jīng)濟(jì)的方式接觸到自己的目標(biāo)客戶，因而具有極高的市場價(jià)值，個(gè)人征信系統(tǒng)應(yīng)用也擴(kuò)展到直銷和零售等領(lǐng)域。在美國個(gè)人征信機(jī)構(gòu)的利潤有三分之一是來自直銷或數(shù)據(jù)庫營銷，個(gè)人征信系統(tǒng)已被廣泛運(yùn)用到企業(yè)的營銷活動(dòng)中。
  
  申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)個(gè)人信用報(bào)告審核標(biāo)準(zhǔn)：
  
  借款人及共同借款人個(gè)人信用報(bào)告中連續(xù)24個(gè)月的信用記錄，在此期間存在任何一筆貸款或信用卡還款連續(xù)拖欠3期或累計(jì)拖欠6期的，都將不符合住房公積金貸款條件。借款人及共同借款人的個(gè)人信用報(bào)告中的準(zhǔn)貸記卡連續(xù)24個(gè)月內(nèi)，出現(xiàn)1和2標(biāo)志，未出現(xiàn)3的，原則上不屬于不良信用記錄范圍內(nèi)。只要24個(gè)月以內(nèi)的信用記錄符合以上個(gè)人征信條件時(shí)就可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-10-26 16:57:42

相關(guān)問題

• 問 住房貸款流水要求是如何的？
  答

  （招商銀行）申請(qǐng)住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。若您是申請(qǐng)一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門提供個(gè)人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。一手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供以下申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料【以下資料供參考：銀行出具的連續(xù)半年以上的代發(fā)工資流水(加蓋銀行簽章)；單位出具的收入證明(加蓋單位公章) ；自雇人士提供家庭資產(chǎn)證明資料，如:存款證明、房產(chǎn)證明等】。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

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• 問 住房貸款流水要求是怎樣的？
  答

  一般銀行不要求客戶打工資卡的那張流水明細(xì)單，但我們一定要打這張流水單以證明每月穩(wěn)定收入的還款來源，當(dāng)然，有其它的資產(chǎn)證明，如車行駛證、定期存單、房屋出租證明等等，都是可以證明有足夠的還款能力的。1、銀行流水：通俗的說，就是企業(yè)或個(gè)人在銀行存入、支出賬目的明細(xì)表;2、個(gè)人住房抵押、按揭貸款去銀行打流水，一般的銀行都會(huì)按照客戶的要求給打流水，但工行只給打三個(gè)月流水，超過三個(gè)月的流水工行收費(fèi)10元，郵政打流水不給蓋章，提醒大家的是打了流水單一定要讓銀行蓋章。

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• 問 順德住房公積金貸款要求是什么呢?謝謝
  答

  順德如果是江門的一個(gè)區(qū)就可以用,同一個(gè)市的公積金是可以用的。按國家規(guī)定,公積金連續(xù)繳納6個(gè)月或者是一共繳納12個(gè)月以上就可以申請(qǐng)貸款。另外如果不是一個(gè)市的公積金是不能用的,同樣也是不可以轉(zhuǎn)的,公積金只能再繳納本地本市申請(qǐng)貸款,如果在異地購房了,可以拿著房產(chǎn)證到公積金繳納地(原單位)去取出所繳納的錢。公積金貸款要提供公積金審批表和公積金流水賬單,一式兩份。

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• 問 揚(yáng)州住房公積金貸款要求是什么
  答

  你可以去揚(yáng)州住房公積金管理中心去查看細(xì)則謝謝~

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• 問 臨沂住房公積金貸款要求是什么？
  答

  具體你可以上網(wǎng)去查詢一下。

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